单选题在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（　　）。A 初始登记B 变更登记C 他项权利登记D 转移登记

题目
单选题
在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（　　）。
A

初始登记

B

变更登记

C

他项权利登记

D

转移登记

相似考题

1.针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记是( )。A．总登记B．初始登记C．转移登记D．变更登记

2.房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。A:总登记 B:初始登记 C:他项权利登记 D:变更登记

3.房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理()。A:总登记 B:转移登记 C:变更登记 D:他项权利登记

4.房屋权利人法定名称改变时，应申请房屋权属（ ）登记。A．他项权利B．转移C．所有权初始D．变更

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  • 第1题：

    房地产变更登记是指()所进行的登记。

    A:集体土地转为国有土地后，地上房屋纳入城市管理范围
    B:房屋买卖、交换、继承等致使房地产权属发生变更
    C:房屋权利人改换姓名、名称
    D:房屋灭失，他项权利终止
    E:房屋状况发生变化

    答案：C,E
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物理状况变更。

  • 第2题：

    针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记是()。

    A:总登记
    B:初始登记
    C:转移登记
    D:变更登记

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列关于房地产权属登记种类的特点，表述正确的是()。

    A.总登记应由县级以上人民政府房产管理部门在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告
    B.房屋因买卖原因致使其权属发生转移，要进行房屋初始登记
    C.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少，要进行房屋变更登记
    D.房地产权利丧失时，原权利人应申请转移登记

    答案：C
    解析：
    总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日起30日内发布公告。转移登记是指房屋因买卖，赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。变更登记是指房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化而进行的登记。如房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少。房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。

  • 第4题：

    根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的房地产权属登记种类包括（）。

    • A、总登记
    • B、土地使用权初始登记
    • C、房屋所有权初始登记
    • D、转移登记
    • E、他项权利登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

    • A、土地初始登记
    • B、土地变更登记
    • C、土地总登记
    • D、土地注销登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（　）登记

    • A、转移
    • B、新建
    • C、遗失
    • D、他项权利

    正确答案:B

  • 第7题：

    土地登记中，（）是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    • A、土地总登记
    • B、初始登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于（）。
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　）登记。
    A

    他项权利

    B

    转移

    C

    所有权初始

    D

    变更


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（　）登记
    A

    转移

    B

    新建

    C

    遗失

    D

    他项权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地登记中，（）是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理（　）。
    A

    总登记 

    B

    变更登记 

    C

    更正登记 

    D

    他项权利登记


    正确答案： B
    解析： 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记栽的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记栽的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

  • 第13题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。

    A:初始登记
    B:变更登记
    C:他项权利登记
    D:转移登记

    答案：B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第14题：

    房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理( )。

    A.总登记
    B.变更登记
    C.更正登记
    D.他项权利登记

    答案：C
    解析：
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

  • 第15题：

    房地产权属登记主要包括( )几个类型。

    A:房地产初始登记
    B:房地产他项权利登记
    C:房地产注销登记
    D:房地产买卖登记
    E:房地产变更登记

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第16题：

    房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时，应申请房屋（　）登记。

    • A、他项权利
    • B、转移
    • C、所有权初始
    • D、变更

    正确答案:D

  • 第17题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋所有权注销登记

    正确答案:B

  • 第18题：

    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于（）。

    • A、土地总登记
    • B、初始登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理（　）。

    • A、总登记 
    • B、变更登记 
    • C、更正登记 
    • D、他项权利登记

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。
    A

    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记

    B

    房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更

    C

    房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更

    D

    权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起60日提出申请

    E

    权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋所有权注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理（　　）。
    A

    总登记

    B

    转移登记

    C

    变更登记

    D

    他项权利登记


    正确答案： B
    解析：
    参见第18题解析。

  • 第23题：

    单选题
    房地产抵押登记属于房屋权属登记中的（　　）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    他项权利登记

    D

    变更登记


    正确答案： C
    解析：
    他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。

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