单选题建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。A 业主大会B 业主委员会委员C 业主D 业主委员会

题目
单选题
建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。
A

业主大会

B

业主委员会委员

C

业主

D

业主委员会

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1.以下事项中，由业主共同决定的有（ ）。A．改建、重建建筑物及其附属设施B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员C．筹集和使用专项维修资金D．制定和修改业主大会议事规则E．选聘和解聘业主委员会委员

2.《物权法》规定应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主同意的事项有()。A:筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 B:制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 C:选举业主委员会和更换业主委员会成员 D:制定和修改业主大会议事规则 E:重建建筑物及其附属设施

3.建筑物及其附属设施的维修资金，经业主共同决定，可以用于( )。A:物业共有部分的养护 B:物业共有部分的能源费支出 C:业主委员会工作经费开支 D:物业共有部分的维修

4.建筑物及其附属设施的维修资金，属于( )共有。A．业主大会B．业主委员会委员C．业主D．业主委员会

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  • 第1题：

    建筑物及其附属设施的专项维修资金，经业主共同决定，可以用于 （ ） 。


    A.物业共有部分的养护 B.物业共有部分的能源费支出
    C.业主委员会工作经费开支 D.物业共有部分的维修


    答案：D
    解析：
    《物权法》第七十九条规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。 维修资金的筹集、使用情况应当公布。

  • 第2题：

    筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是( )职权。

    A.业主
    B.业主大会
    C.业主委员会
    D.居民委员会

    答案：B
    解析：
    业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
    《物权法》规定，业主共同决定事项的范围包括：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会和更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

  • 第3题：

    由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    下列哪些事项需要经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则；
    • B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、改建、重建建筑物及其附属设施。

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会委员
    • C、业主
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第6题：

    由业主共同决定的事项包括（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（）职权。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法错误的是（）。

    • A、业主对共有部分享有共有管理的权利
    • B、业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物
    • C、业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施
    • D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（）职权。
    A

    业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    居民委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下（）属于业主大会的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意就可以。
    A

    更换业主委员会委员张三

    B

    改建、重建建筑物及其附属设施

    C

    筹集专项维修资金

    D

    使用专项维修资金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑物及其附属设施的专项维修资金，属于()共有。

    A:物业服务企业
    B:业主
    C:居民委员会
    D:业主委员会

    答案：B
    解析：
    为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金、专项维修资金属于业主所有。

  • 第14题：

    下列选项中，属于由业主共同决定的事项主要包括（）。

    A制定和修改业主大会议事规则

    B选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    D改建、重建建筑物及其附属设施


    A,B,C,D
    略

  • 第15题：

    下列由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的包括（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • C、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括（）

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    以下（）属于业主大会的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意就可以。

    • A、更换业主委员会委员张三
    • B、改建、重建建筑物及其附属设施
    • C、筹集专项维修资金
    • D、使用专项维修资金

    正确答案:A

  • 第18题：

    《物权法》规定，决定下列（），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • E、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    根据《物权法》规定，业主决定（　），应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

    • A、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
    • B、重建建筑物及其附属设施事项
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、改建建筑物及其附属设施事项
    • E、制定和修改业主大会议事规则

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是(    )的职权。
    A

    业主

    B

    居民委员会

    C

    业主委员会

    D

    业主大会


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项包括(    )。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

    C

    筹集和使用建筑物及其附署设施的维修资金

    D

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    业主大会的职责包括（　　）。
    A

    改变物业管理用房的用途

    B

    筹集使用建筑物及其附属设施的维修资金

    C

    更换业主委员会成员

    D

    决定规划用于停放汽车的车位、车库的归属

    E

    改建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,B
    解析：
    根据《物权法》和《物业管理条例》关于业主共同决定事项的规定，《指导规则》明确了业主大会的十项职责：①制定和修改业主大会议事规则；②制定和修改管理规约；③选举业主委员会或者更换业主委员会委员；④制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；⑤选聘和解聘物业服务企业；⑥筹集和使用专项维修资金；⑦改建、重建建筑物及其附属设施；⑧改变共有部分的用途；⑨利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；⑩法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

  • 第23题：

    多选题
    由业主共同决定的事项包括（）。
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    C

    筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    建筑物及其附属设施的维修资金，属于（）共有。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会委员

    C

    业主

    D

    业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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