多选题对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（　）。A针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关B针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度C针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度D针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

题目
多选题
对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（　）。
A

针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关

B

针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度

C

针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

D

针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

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1.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

2.物业管理企业在申请核定资质等级时，若出现违反( )规定的行为，将不会获得资质审批部门的批准。A．《公司法》B．《物业管理企业资质管理规定》C．《物业管理条例》D．《房地产管理法》

3.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

4.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（ ）等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

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  • 第1题：

    房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理,具体工作内容主要体现在()等方面。

    A、对物业管理招标投标活动实施监督管理

    B、组织物业管理企业参加考评和评比

    C、对日常物业管理活动实施监督管理

    D、审批物业管理企业的经营资质


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，承接物业管理中的规定错误的是( )。

    A．一级资质物业管理企业可以承接部分物业管理项目

    B．二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目

    C．二级资质物业管理企业可以承接8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务

    D．三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目


    正确答案：A

  • 第3题：

    是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。

    A．物业管理

    B．物业技术

    C．物业资质

    D．物业资料


    正确答案：D

  • 第4题：

    新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设半年的暂定期。半年内物业管理企业未能承接物业管理项目，资质审批部门应当取消其从事物业管理活动的资格。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第5题：

    从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。


    正确答案:法人；职业资格证书；一个

  • 第6题：

    物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）


    正确答案:百分之十

  • 第7题：

    一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    有下列（）情形之一的，资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书。

    • A、审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业管理企业资质审批决定的。
    • B、超越法定职权作出物业管理企业资质审批决定的。
    • C、违反法定程序作出物业管理企业资质审批决定的。
    • D、对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业管理企业颁发资质证书的。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    物业管理资质共分为几个等级？新设立的物业管理企业是怎样规定的？


    正确答案: 物业管理资质共分为一级、二级、三级三个等级。新设立的物业管理企业等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

  • 第10题：

    对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（　）。

    • A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
    • B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
    • C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
    • D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

    正确答案:A,B,C

  • 第11题：

    单选题
    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。
    A

    物业管理企业一级资质要求

    B

    物业管理企业二级资质要求

    C

    物业管理企业三级资质要求

    D

    物业管理企业临时资质要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列规范性文件中,继续有效的有()。

    A、山西省房地产开发企业资质管理实施细则

    B、山西省物业管理企业资质管理试行办法

    C、山西省《商品房屋租赁管理办法》实施细则

    D、山西省房地产企业资质动态考核及信用评价管理办法(试行)


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

    A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理

    B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

    C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D．能独立承担民事责任

    E．有管理能力


    正确答案：ABC

  • 第15题：

    物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第16题：

    对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

    A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关
    B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
    C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度
    D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第17题：

    物业管理企业不参加资质年检的，按照《物业管理企业资质管理办法》的规定应怎样处理？


    正确答案: 由资质审批部门责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

  • 第18题：

    物业管理企业的资质管理实行（）审批制度。


    正确答案:分级

  • 第19题：

    国家对物业管理行业的行政管理方式主要有：（　）。

    • A、对物业管理企业实行资质管理制度
    • B、专业人员实行执业资格制度
    • C、创造竞争环境
    • D、组织开展创优达标考评活动

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    各等级资质的物业管理企业所能承接的物业管理项目是怎样划分的？


    正确答案: 一级资质的物业管理企业可以承接各种物业管理项目；二级资质的物业管理企业可以承接30万平方米以下住宅项目和8万平方米以下非住宅项目的物业管理项目；三级资质的物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下非住宅项目的物业管理项目。

  • 第21题：

    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。

    • A、物业管理企业一级资质要求
    • B、物业管理企业二级资质要求
    • C、物业管理企业三级资质要求
    • D、物业管理企业临时资质要求

    正确答案:A

  • 第22题：

    问答题
    物业管理企业不参加资质年检的，按照《物业管理企业资质管理办法》的规定应怎样处理？

    正确答案： 由资质审批部门责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国家对物业管理行业的行政管理方式主要有：（　）。
    A

    对物业管理企业实行资质管理制度

    B

    专业人员实行执业资格制度

    C

    创造竞争环境

    D

    组织开展创优达标考评活动


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    负责对物业管理企业资质进行审批和动态管理的部门是（ ） 。

    正确答案： 房地产行政主管部门
    解析： 暂无解析

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