单选题关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。A 在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩B 评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标C 评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明D 依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

题目
单选题
关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。
A

在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩

B

评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标

C

评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明

D

依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

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1.前期物业管理招标文件包括( )。A．招标人及招标项目简介B．物业管理服务内容及要求C．对投标人及投标书的要求D．评标标准和评标方法E．物业服务合同的免责条款

2.前期物业管理招标文件不包括( )。A．投标人及投标项目简介B．物业管理服务内容及要求C．对投标人及投标书的要求D．评标标准和评标方法

3.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()A:招标人及招标项目简介 B:物业管理服务内容及要求 C:了解投标人及投标书的有关内容 D:评标标准和评标方法 E:招标活动方案

4.下列关于评标说法有误的一项是( )A、评标由招标人依法组建的评标委员会负责B、任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果C、招标文件没有规定的评标标准和方法不得作为评标的依据D、评标委员会成员可以适当私下接触投标人

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  • 第1题：

    下列各项中，属于前期物业管理招标文件内容的有()。

    A:对投标人及投标书的要求
    B:拟选评标专家名单
    C:招标人及招标项目简介
    D:评标标准和评标方法
    E:物业管理服务内容及要求

    答案：A,C,D,E
    解析：
    前期物业管理招标文件包括：①招标人及招标项目简介，②物业管理服务内容及要求，③对投标人及投标书的要求；④评标标准和评标方法，⑤招标活动方案，⑥物业服务合同的签订说明；⑦其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第2题：

    关于物业评标委员会的说法，正确的是（）。

    A:评标委员会由投标人的代表与物业管理专家组成
    B:人数为5人
    C:由招标人依法组建评标委员会
    D:外请专家不得少于4/5

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    本案中的物业管理招标书中应包括的内容有（　　）。

    A.物业项目基本情况
    B.物业管理范围与内容、对投标书的要求
    C.评标标准与评标办法
    D.招标人自身的财务状况

    答案：A,B,C
    解析：
    招标中无需透露招标人自身的财务状况。

  • 第4题：

    下列关于工程咨询单位评标的表述中，正确的有()。

    A:评标委员会由招标人的代表和有关专家共5人以上组成
    B:评标委员中，技术、经济等方面专家不得少于成员总数的2/3
    C:评标委员会按照招标文件规定的评标方法和标准评标
    D:评标一般采取专门抽取方式确定
    E:与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，评标委员会由招标人的代表和有关专家共5人以上单数组成；D项，一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。

  • 第5题：

    关于评标结果，下列表述正确的是（）。

    A、评标委员会可直接确定中标人
    B、对评标结果持有异议的评标委员会成员可以书面或口头方式阐述其不同意见和理由
    C、评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论
    D、对于邀请招标的项目，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人

    答案：C
    解析：
    本题考查的是中标人的确定。选项A错误，招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。选项B错误，对评标结果持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。选项D错误，对使用国有资金投资或者国家融资的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。

  • 第6题：

    物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的（　）。

    • A、1/4 
    • B、1/3 
    • C、2/3 
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。

    • A、在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
    • B、评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
    • C、评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
    • D、依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

    正确答案:A

  • 第8题：

    评标委员会在评标中的权利的说法正确的是（）。

    • A、评标专家认为招标文件的评标方法有错误可以更正
    • B、评标专家应认真学习招标文件没有规定的评标细则并据此打分
    • C、评标专家认为招标文件规定的评标程序有误可以自行调整
    • D、评标委员会在评标中发现的围标现象应当否决投标

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    关于评标规则的说法，正确的是（）
    A

    评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明理由的，视为同意评标结果

    B

    依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标

    C

    招标项目的标底应当在中标结果确定前公布

    D

    评标委员会确定的中标候选人至少3个，并标明顺序

    E

    投标人口头澄清、说明的不得超出投标文件的范围


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    投标人的资格

    C

    招标组织结构

    D

    服务标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于评标委员会的表述中，错误的是（）。
    A

    评标委员会不属于常设机构

    B

    招标人是负责组建评标委员会的主体

    C

    招标代理机构不得组建评标委员会

    D

    依法必须招标的项目，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的（　　）。[2013年真题]
    A

    1／4

    B

    1／3

    C

    2／3

    D

    3／4


    正确答案： B
    解析：
    参见第13题解析。

  • 第13题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制，具体内容包括()。

    A:物业管理服务内容及要求
    B:对投标人及投标书的要求
    C:评标标准和评标方法
    D:物业服务合同的签订说明
    E:物业管理方案

    答案：A,B,C,D
    解析：
    前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求，包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案，包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第14题：

    在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的(　)原则。

    A:公开
    B:公平
    C:公正
    D:诚实信用

    答案：C
    解析：
    公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度，评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

  • 第15题：

    下列关于依法招标采购管理的说法正确的是()。

    A、招标人可以自行决定中标人
    B、评标委员会可以制定规则
    C、评标委员会负责评标
    D、评标委员会认为规则错误，可以修改规则

    答案：C
    解析：
    依据法律规定，招标人负责编制招标文件，制定本次活动的游戏规则，依法组建的评标委员会负责评标，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件进行评审。招标采购活动组织者和参与活动的相对人相互制约，招标人不能自己决定中标人，评标委员会不能制定规则，即使评标委员会认为规则错误，也只能要求重新招标不能修改规则。

  • 第16题：

    关于工程设计招标评标原则的表述中，不正确的是（ ）。

    A.评标时过分追求投标价的高低
    B.评标时评标委员更多关注于所提供方案的技术先进性
    C.评标时评标委员更多关注于所达到的技术指标、方案的合理性
    D.评标时评标委员更多关注于对工程项目投资效应的影响等方面的因素

    答案：A
    解析：
    在评标原则上，设计招标在评标时，评标专家更加注重所提供设计的技术先进 性、所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项目投资效果的影响等方面的因素，并以此做出综合判断，招标人乐于接受的是物有所值的合理报价，而不是过于追求低 报价。

  • 第17题：

    前期物业管理招标文件包括（）。

    • A、招标人及招标项目简介
    • B、物业管理服务内容及要求
    • C、对投标人及投标书的要求
    • D、评标标准和评标方法
    • E、物业服务合同的免责条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    关于物业管理招投标评标委员，下列说法中不正确的是（）。

    • A、评标委员会人数为5人以上单数
    • B、评标委员会中，招标人代表以外的物业管理专家不得少于投标总人数的2／3
    • C、评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成
    • D、评标委员会中的专家成员，由招标人从专家名册中指定

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于公路工程建设项目评标工作的说法，下列正确的是（）。

    • A、公路工程建设项目评标工作的主体是招标人依法组建的评标委员会
    • B、其评标依据是国家有关法律、法规和评标委员会制定的招标文件
    • C、评标工作应当遵循效率的原则
    • D、评标的结果必须取得评标委员会所有成员的同意

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列关于评标委员会的表述中，错误的是（）。

    • A、评标委员会不属于常设机构
    • B、招标人是负责组建评标委员会的主体
    • C、招标代理机构不得组建评标委员会
    • D、依法必须招标的项目，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    物业管理项目的评标工作应当由（）来完成。
    A

    房地产开发商

    B

    业主委员会

    C

    政府物业管理主管部门

    D

    依法组建的评标委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    前期物业管理招标文件包括（）。
    A

    招标人及招标项目简介

    B

    物业管理服务内容及要求

    C

    对投标人及投标书的要求

    D

    评标标准和评标方法

    E

    物业服务合同的免责条款


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于物业管理招投标评标委员，下列说法中不正确的是（）。
    A

    评标委员会人数为5人以上单数

    B

    评标委员会中，招标人代表以外的物业管理专家不得少于投标总人数的2／3

    C

    评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成

    D

    评标委员会中的专家成员，由招标人从专家名册中指定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的（　）。
    A

    1/4 

    B

    1/3 

    C

    2/3 

    D

    3/4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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