单选题建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（　）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。A 建设单位B 下级建设C 同级建设D 上级建设

题目
单选题
建设(房地产)主管部门挪用住房专项维修资金的，由（　）(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。
A

建设单位

B

下级建设

C

同级建设

D

上级建设

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1.挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门()。A、并处挪用数额2倍以下的罚款B、没收违法所得C、给予警告D、追回挪用的专项维修资金

2.可以提出住宅专项维修资金使用建议的有()。A:建设单位 B:物业服务企业 C:相关业主 D:建设（房地产）主管部门 E:业主委员会

3.利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经()同意。A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门 B:同级财政部门 C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门 D:业主大会

4.实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。A:物业服务公司 B:房屋建设单位 C:建设（房地产）主管部门 D:业主大会

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  • 第1题：

    关于住宅专项维修资金使用程序，下列说法正确的有()。

    A:住宅专项维修资金划转业主大会管理前，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过使用建议
    B:住宅专项维修资金的紧急使用时，自政府建设（房地产）主管部门或业主委员会审核同意
    C:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案
    D:住宅专项维修资金的紧急使用时，由房地产开发建设单位审核同意
    E:住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主委员会通过使用方案

    答案：A,B,C
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前，由物业服务企业或者相关业主向建设（房地产）主管部门申请列支，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，自物业服务企业向业主委员会提出列支住宅专项维修资金，住宅专项维修资金划转业主大会管理后，业主大会依法通过使用方案。

  • 第2题：

    利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经()同意。

    A:负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门
    B:同级财政部门
    C:直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门
    D:业主大会

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    代收代管单位挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额()倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

    A:1
    B:2
    C:3
    D:5

    答案：B
    解析：
    代收代管单位挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

  • 第4题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：（　）。

    • A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
    • B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款
    • C、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
    • D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:A

  • 第7题：

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、房地产开发单位
    • B、公有住房售房单位
    • C、购房者
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门（　）
    A

    追回挪用的专项维修资金

    B

    给以警告

    C

    没收违法所得

    D

    并处挪用数额2倍以下的罚款


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额（）倍以下的罚款。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额（）倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
    A

    2

    B

    3

    C

    4

    D

    5


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和（　　）对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。
    A

    共有住房售房单位

    B

    住房和城乡建设部

    C

    直辖市、市、县建设（房地产）主管部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： B
    解析：
    专户管理银行的义务之一为，专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

  • 第12题：

    单选题
    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    房地产开发单位

    B

    公有住房售房单位

    C

    购房者

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度，接受业主和()对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

    A:共有住房售房单位
    B:住房和城乡建设部
    C:直辖市、市、县建设（房地产）主管部门
    D:开发建设单位

    答案：A
    解析：
    专户管理银行应当监理住宅专项维修资金查询制度，接收业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额查询。

  • 第14题：

    利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经（ ）同意。

    A:同级房地产主管部门
    B:上级房地产主管部门
    C:同级财政部门
    D:上级财政部门

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    建设（房地产）主管部门挪用住房专项维修资金的，由()（房地产）主管部门追回挪用的住房专项维修资金，对直接责任人依法予以处分或追究刑事责任。

    A:建设单位
    B:下级建设
    C:同级建设
    D:上级建设

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额（）倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。

    • A、2
    • B、3
    • C、4
    • D、5

    正确答案:A

  • 第17题：

    发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、政府房地产主管部门
    • D、开发建设单位

    正确答案:B

  • 第18题：

    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    • A、业主
    • B、公有住房售房单位
    • C、房地产开发单位
    • D、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    可以提出住宅专项维修资金使用建议的有（　　）。
    A

    建设单位

    B

    物业服务企业

    C

    相关业主

    D

    建设（房地产）主管部门

    E

    业主委员会


    正确答案： D,E
    解析：
    住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序之一为：物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议。

  • 第20题：

    单选题
    挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额____倍以下的罚款。( )
    A

    1

    B

    2

    C

    3 D 4


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    政府房地产主管部门

    D

    开发建设单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    业主

    B

    公有住房售房单位

    C

    房地产开发单位

    D

    直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门


    正确答案： C
    解析： 参见教材P229，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。

  • 第23题：

    单选题
    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
    A

    物业管理企业

    B

    房屋建设单位

    C

    建设(房地产)主管部门

    D

    业主大会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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