单选题供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（　　）相关管线和设施设备维修、养护的责任。A 公共部位B 私人住宅内C 物业管理区域内D 社区范围内

题目
单选题
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（　　）相关管线和设施设备维修、养护的责任。
A

公共部位

B

私人住宅内

C

物业管理区域内

D

社区范围内

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1.以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

2.( )单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。A.建设B.施工C.物业管理D.供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等

3.不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用 C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用 D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用 E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

4.以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支。A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用B.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用C.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

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  • 第1题：

    下列属于住宅专项维系资金禁止列支使用的是()。

    A:依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    B:依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    C:住宅非公用部位。公用设施设备的维修费用
    D:应当自当事人承担的固人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《维修资金办法》第二十五明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：(1)依法应当自建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用，(2)依法应当自相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用，(3)应当自当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用，(4)根据物业服务合同约定，应当自物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第2题：

    《条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

    A:公共部位
    B:私人住宅内
    C:社区范围内
    D:物业管理区域内

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担()相关管线和设施设备维修、养护的责任。

    A:公共部位
    B:私人住宅内
    C:物业管理区域内
    D:社区范围内

    答案：C
    解析：
    物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通信、有线电视管线和相关设施设备的维修养护责任的承担是一个存有争议的问题。为此《物业管理条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

  • 第4题：

    下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　）。

    A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位.共用设施设备维修.更新和改造费用
    B.依法应当由相关单位承担的供水.供电.供气.供热.通讯.有线电视等管线和设施设备的维修.养护费用
    C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位.共用设施设备所需的修复费用
    D.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位.共用设施设备的维修和养护费用
    E.住宅共用部位.共用设施设备的维修和更新.改造费用

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金的使用。下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（2）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（3）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（4）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第5题：

    （）、供电、供气、供热、通信、（）等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。


    正确答案:供水；有线电视

  • 第6题：

    《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备（）的责任。

    • A、使用事项告知
    • B、管理服务
    • C、安全保卫
    • D、维修、养护

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列属于禁止从住宅专项维修资金中列支的费用有：（　）。

    • A、依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应由相磋单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • C、人为抽坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（ ）。
    A

    应由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修和养护费用

    C

    应由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和养护费用

    E

    应由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造费用


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用

    C

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备（）的责任。
    A

    使用事项告知

    B

    管理服务

    C

    安全保卫

    D

    维修、养护


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《北京市住宅专项维修资金管理方法》规定以下不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）
    A

    保修期内的共用部位、共用设施设备维修

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    保修期外，屋面防水损坏造成渗漏的

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    E

    属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    D

    根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    E

    住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下关于供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位和业主以及物业服务企业之间的合同关系表述错误的是()。

    A:业主与供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是供用合同关系
    B:业主与物业服务企业之间是物业服务合同关系
    C:物业服务企业和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间是委托合同关系
    D:业主与物业服务企业之间是委托合同关系

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支()。

    A:依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    B:依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    C:应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    D:根据物业服务合同约定，应当由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用
    E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有()。

    A:公共建筑和共用设施改变用途问题
    B:物业区域内市政设施的维修、养护责任
    C:占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
    D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
    E:利用物业共用部位、共用设施设备经营问题

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有：①公共建筑和共用设施改变用途问题，②占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题，③供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题，④房屋装饰装修问题，⑤建立住宅专项维修资金制度问题，⑥利用物业共用部位、共用设施设备经营问题，⑦存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的物业维修养护问题等。

  • 第16题：

    建设单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

    • A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、修养费用
    • C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据物业服务合同约定，属于物业服务内容的住宅共用部位、共用设施设备的日常维修和养护费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（）。

    • A、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
    • B、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • C、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • D、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • E、根据物业服务合同约定，应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。

    • A、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    • B、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    • C、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    • D、根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
    • E、住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（）相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    A

    公共部位

    B

    私人住宅内

    C

    物业管理区域内

    D

    社区范围内


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　　）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    物业小修的费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用


    正确答案： D,A
    解析：
    在住宅专项维修资金的管理中，不得从住宅专项维修资金中列支的费用有：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项属于住宅专项维修资金禁止列支使用的有（　　）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

    C

    住宅非公用部位、公用设施设备的维修费用

    D

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

    E

    根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用


    正确答案： C,D
    解析：
    《维修资金办法》第二十五明确规定，下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：①依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；②依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；③应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；④根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

  • 第23题：

    多选题
    下列费用不得从住宅专项维修资金中列支（）。
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；

    B

    依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视.等管线和设施设备的维修、养护费用；

    C

    应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；

    D

    根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。

    E

    未配备电梯的老旧住宅，符合国家和地方现行有关规定的，经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上业主同意的。


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

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