单选题《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]A 价格主管部门核定的物业服务社会平均成本B 房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本C 价格主管部门发布的物业服务指导成本D 行业协会发布的物业服务指导成本

题目
单选题
《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]
A

价格主管部门核定的物业服务社会平均成本

B

房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本

C

价格主管部门发布的物业服务指导成本

D

行业协会发布的物业服务指导成本

相似考题

1.物业服务定价成本监审应当遵守相关性原则，即( )。A．计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定B．计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用C．计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应D．影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平

2.影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。A:合法性原则 B:相关性原则 C:对应性原则 D:合理性原则

3.计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。A:合法性原则 B:相关性原则 C:对应性原则 D:合理性原则

4.根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产残值率按()计算。A:1%～3% B:2%～4% C:3%～5% D:4%～6%

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本；物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
更多“《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]”相关问题

  • 第1题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

    A:政府指导价
    B:市场调节价
    C:政府定价
    D:特约服务价格

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价（注意：不是市场调节价）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第2题：

    为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。

    A:《物权法》
    B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    C:《物业服务收费管理办法》
    D:《物业服务收费等级标准》

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

    A:实行市场调节价的物业服务收费标准
    B:实行政府指导价的物业服务收费标准
    C:实行政府定价的物业服务收费标准
    D:实行企业定价的物业服务收费标准

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。

    • A、对应性原则
    • B、合法性原则
    • C、合理性原则
    • D、相关性原则

    正确答案:C

  • 第5题：

    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。

    • A、物业服务定价成本
    • B、物业服务定价标准
    • C、物业服务定价成本监审
    • D、物业服务定价标准监审

    正确答案:C

  • 第6题：

    国家发展和改革委员会目前已发布施行的单项具体商品和服务定价成本监审办法有哪些（）

    • A、高等学校教育成本监审办法
    • B、水利工程供水定价成本监审办法
    • C、输配电定价成本监审办法
    • D、物业服务定价成本监审办法
    • E、有线电视基本收视维护费定价成本监审办法
    • F、城市客运定价成本监审办法

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

    • A、《物权法》
    • B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    • C、《物业服务收费管理办法》
    • D、《物业服务收费等级标准》

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（　）相对应。
    A

    有关法律、法规和会计制度的规定 

    B

    物业服务直接或间接相关的费用 

    C

    物业服务内容及服务标准 

    D

    行业标准或者社会公允水平


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有（　）。
    A

    交通费 

    B

    书报费 

    C

    工会经费 

    D

    职工教育经费 

    E

    通信费


    正确答案： A,B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产残值率按（　　）计算。[2013年真题]
    A

    1％～3％

    B

    2％～4％

    C

    3％～5％

    D

    4％～6％


    正确答案： D
    解析：
    根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定。企业确定的固定资产折旧年限明显低于实际可使用年限的，成本监审时应当按照实际可使用年限调整折旧年限。固定资产残值率按3％～5％计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况合理确定残值率。

  • 第11题：

    单选题
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的()。
    A

    物业服务机会平均成本

    B

    物业服务社会平均成本

    C

    物业服务一般平均成本

    D

    物业服务社会综合成本


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    物业管理制度制定的依法守约原则中依法主要是指依照（）。
    A

    《中华人民共和国劳动合同法》

    B

    《中华人民共和国物权法》

    C

    《天津市物业管理条例》

    D

    《物业管理服务合同》

    E

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的()

    A:相关性原则
    B:合法性原则
    C:合理性原则
    D:对应性原则

    答案：A
    解析：
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》规定，物业服务定价成本监审应当遵守以下原则：(1)合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定。(2)相关性原则。计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用。(3)对应性原则。计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应。(4)合理性原则。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平。

  • 第14题：

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。

    A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
    B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
    C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
    D:行业协会发布的物业服务指导成本

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。

  • 第15题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务定价成本监审。物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第16题：

    根据《物业服务定价成本监审办法(试行)》，不应当计人人员费用的有（　）。

    • A、交通费 
    • B、书报费 
    • C、工会经费 
    • D、职工教育经费 
    • E、通信费

    正确答案:A,B,E

  • 第17题：

    物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（　）相对应。

    • A、有关法律、法规和会计制度的规定 
    • B、物业服务直接或间接相关的费用 
    • C、物业服务内容及服务标准 
    • D、行业标准或者社会公允水平

    正确答案:C

  • 第18题：

    物业管理制度制定的依法守约原则中依法主要是指依照（）。

    • A、《中华人民共和国劳动合同法》
    • B、《中华人民共和国物权法》
    • C、《天津市物业管理条例》
    • D、《物业管理服务合同》
    • E、《物业服务定价成本监审办法（试行）》

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。
    A

    物业服务定价成本

    B

    物业服务定价标准

    C

    物业服务定价成本监审

    D

    物业服务定价标准监审


    正确答案： B
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第20题：

    多选题
    根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，不应当计入人员费用的有（　　）。[2013年真题]
    A

    交通费

    B

    书报费

    C

    工会经费

    D

    职工教育经费

    E

    通信费


    正确答案： B,E
    解析：
    人员费用是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业交纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

  • 第21题：

    单选题
    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。
    A

    《物权法》

    B

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》

    C

    《物业服务收费管理办法》

    D

    《物业服务收费等级标准》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）。
    A

    对应性原则

    B

    合法性原则

    C

    合理性原则

    D

    相关性原则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计入定价成本的费用，应当与（　　）相对应。[2013年真题]
    A

    有关法律、法规和会计制度的规定

    B

    物业服务直接或间接相关的费用

    C

    物业服务内容及服务标准

    D

    行业标准或者社会公允水平


    正确答案： C
    解析：
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》第五条规定，物业服务定价成本监审应当遵守以下原则：①合法性原则。计入定价成本的费用应当符合有关法律、行政法规和国家统一的会计制度的规定；②相关性原则。计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用；③对应性原则。计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应；④合理性原则。影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平。

相关内容