多选题下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）A全方位的家庭保姆式服务B房屋共用部位的维修、养护与管理C物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务D物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

题目
多选题
下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）
A

全方位的家庭保姆式服务

B

房屋共用部位的维修、养护与管理

C

物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务

D

物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

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1.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．招标人名称

2.下列属于物业管理档案内容的是( )。A．物业运行记录资料B．物业维修记录C．物业服务记录D．物业消费资料E．物业管理公司行政管理档案

3.物业管理公共性服务的内容包括哪些?

4.下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是( )。A．物业服务项目B．投标人资格C．物业管理用房的配备情况D．服务应达到的标准

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  • 第1题：

    下列哪些属于物业管理服务的内容?()

    A.全方位的家庭保姆式服务

    B.房屋共用部位的维修、养护与管理

    C.物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务

    D.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列哪些属于物业管理服务的内容?（　）

    • A、全方位的家庭保姆式服务
    • B、房屋共用部位的维修、养护与管理
    • C、物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    • D、物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

    正确答案:B,C,D

  • 第4题：

    学校物业管理与服务业务内容有哪些？


    正确答案: 以高校为例，学校物业管理与服务业务有：
    （1）学生公寓管理。主要是公寓的卫生保洁、安全保卫管理。
    （2）学生生活服务。为学生的生活便利而开展的饮食、洗衣、开水供应、公用电话、拆洗被褥、小商品销售等服务。
    （3）校园内的供暖、供气、排水等服务。
    （4）教学设施管理。包括对学校内的操场、足球、篮球、排球场地、体操房、游泳池、礼堂、电脑机房、教室等场所的清扫保洁；对实习场地、实验室、实验设备的保养、清洗、保管。
    （5）校园环境管理。包括对校园内的卫生，校园的绿化美化，路灯、垃圾箱、广场鸽饲养、喷泉、校内绿地和绿化景点、雕塑、园林小品等的管理。
    （6）经营性服务。餐饮服务，食堂管理，录像馆、网吧、理发、洗澡、乒乓球室、健身房等赢利性场所的管理和服务。
    （7）校园内的治安、消防管理。包括门卫、保安、校园巡逻、校园治安、闲杂人员的管理。
    （8）专项服务。交通服务，包括通勤车、学校其他用车、参观用车、新生入学接待、毕业生离校的服务工作、校园在活动的筹办等。

  • 第5题：

    下列属于房屋物业管理状况查看内容的是（）。

    • A、物业权属
    • B、地段等级
    • C、装修情况
    • D、物业服务项目

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、招标人名称

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于对招标人及招标项目简介的内容是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、服务应达到的标准

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
    • B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
    • C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
    • D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
    • E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是（　）。

    • A、特约服务
    • B、专项维修资金的管理与使用
    • C、物业管理用房
    • D、双方的权利义务

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    投标人的资格

    C

    招标组织结构

    D

    服务标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 

    B

    前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 

    C

    前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 

    D

    前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 

    E

    前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理


    正确答案： A,C
    解析： 选项A,前期物业服务合同是物业建设单位选聘的物业服务企业签订的;选项B,在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低;选项E,在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第12题：

    单选题
    下列(    )不属于物业管理方面培训的内容。
    A

    售楼处签约流程

    B

    相关收费标准

    C

    物业管理公约

    D

    物业管理服务内容


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，属于物业开发项目的规划设计阶段早期介入内容的是( )。

    A．就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

    B．根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式

    C．根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容

    D．根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准


    正确答案：A

  • 第14题：

    下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）

    A.完成物业管理方案及实施进度表
    B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
    C.拟定物业管理的公共管理制度。
    D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。

    答案：D
    解析：
    D选项属于介入的方法和要点。

  • 第15题：

    属于物业管理前期介入的程序与内容的是（）

    • A、参与设计与施工
    • B、物业管理队伍的组建
    • C、制定计划
    • D、物业管理服务标准的确定

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    下列选项中，不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是（）。

    • A、根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
    • B、提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
    • C、根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
    • D、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

    正确答案:B

  • 第17题：

    物业管理活动的基础是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、物业服务协议
    • C、物业管理主体
    • D、物业管理内容

    正确答案:A

  • 第18题：

    投标文件除按格式要求回答招标文件中问题外，最主要的内容有（）。

    • A、答辩现场的表现
    • B、介绍物业管理服务内容
    • C、介绍物业管理要点
    • D、介绍物业管理服务形式
    • E、介绍物业管理服务费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是（　）。

    • A、准确全面展示未来物业管理服务内容 
    • B、征询业主对物业管理服务的需求意见 
    • C、考虑物业的使用成本 
    • D、对未来的物业管理进行总体规划 
    • E、从确定的目标客户的角度考虑问题

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    下列不属于物业服务合同主要内容的是（　）。

    • A、双方的权利义务
    • B、物业管理用房
    • C、专项维修资金的管理与使用
    • D、特约服务

    正确答案:D

  • 第21题：

    问答题
    学校物业管理与服务业务内容有哪些？

    正确答案： 以高校为例，学校物业管理与服务业务有：
    （1）学生公寓管理。主要是公寓的卫生保洁、安全保卫管理。
    （2）学生生活服务。为学生的生活便利而开展的饮食、洗衣、开水供应、公用电话、拆洗被褥、小商品销售等服务。
    （3）校园内的供暖、供气、排水等服务。
    （4）教学设施管理。包括对学校内的操场、足球、篮球、排球场地、体操房、游泳池、礼堂、电脑机房、教室等场所的清扫保洁；对实习场地、实验室、实验设备的保养、清洗、保管。
    （5）校园环境管理。包括对校园内的卫生，校园的绿化美化，路灯、垃圾箱、广场鸽饲养、喷泉、校内绿地和绿化景点、雕塑、园林小品等的管理。
    （6）经营性服务。餐饮服务，食堂管理，录像馆、网吧、理发、洗澡、乒乓球室、健身房等赢利性场所的管理和服务。
    （7）校园内的治安、消防管理。包括门卫、保安、校园巡逻、校园治安、闲杂人员的管理。
    （8）专项服务。交通服务，包括通勤车、学校其他用车、参观用车、新生入学接待、毕业生离校的服务工作、校园在活动的筹办等。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列选项中，不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是（）。
    A

    根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式

    B

    提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

    C

    根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容

    D

    根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列属于房屋物业管理状况查看内容的是（）。
    A

    物业权属

    B

    地段等级

    C

    装修情况

    D

    物业服务项目


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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