单选题房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理（　　）。A 总登记B 转移登记C 变更登记D 他项权利登记

题目
单选题
房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理（　　）。
A

总登记

B

转移登记

C

变更登记

D

他项权利登记

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1.甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）。A．房屋他项权利登记B．房屋变更登记C．房屋转移登记D．房屋租赁登记备案

2.设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由（ ）收执A抵押人B抵押权人C房屋权属登记机关D公证机关

3.房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。A．转移登记B．变更登记C．他项权利登记D．注销登记

4.甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）A房屋他项权利登记B房屋变更登记C房屋转移登记D房屋租赁登记备案

参考答案和解析
正确答案： B
解析：
参见第18题解析。
更多“单选题房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理（　　）。A 总登记B 转移登记C 变更登记D 他项权利登记”相关问题

  • 第1题：

    房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。

    A．转移登记

    B．变更登记

    C．他项权利登记

    D．注销登记


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理()。

    A:总登记
    B:转移登记
    C:变更登记
    D:他项权利登记

    答案：D
    解析：
    他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。

  • 第3题：

    房屋继承权利人应该到登记机关办理（　　）。

    A.转移登记
    B.变更登记
    C.首次登记
    D.总登记

    答案：A
    解析：
    房屋所有权人通过买卖等其他合法方式将房屋所有权和国有建设用地使用权转移给他人的主要情形有：①买卖房屋；②赠与房屋；③继承或接受遗赠房屋；④互换房屋；⑤用房屋出资等。办理继承、受遗赠房屋所有权转移登记，由继承人、受遗赠人单方申请。

  • 第4题：

    在房屋总登记之后，房屋所有权发生继承的，必须办理房屋( )。

    A、 他项权利登记
    B、 转移登记
    C、 变更登记
    D、 注销登记

    答案：B
    解析：
    [知识点] 房屋权属登记的种类

  • 第5题：

    房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。

    • A、转移登记
    • B、变更登记
    • C、初始登记
    • D、总登记

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理（　）。

    • A、总登记 
    • B、变更登记 
    • C、更正登记 
    • D、他项权利登记

    正确答案:C

  • 第7题：

    以现房抵押的，交通银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得（）。

    • A、《房屋他项权证》
    • B、《房屋所有权证》
    • C、《抵押合同》
    • D、《土地他项权利证明书》

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    以现房抵押的，交通银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得（）。
    A

    《房屋他项权证》

    B

    《房屋所有权证》

    C

    《抵押合同》

    D

    《土地他项权利证明书》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请（　　）。
    A

    初始登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    转移登记


    正确答案： B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第10题：

    单选题
    房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。
    A

    转移登记

    B

    变更登记

    C

    初始登记

    D

    总登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产抵押登记属于房屋权属登记中的（　　）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    他项权利登记

    D

    变更登记


    正确答案： C
    解析：
    他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。

  • 第12题：

    多选题
    根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。
    A

    土地使用权抵押登记

    B

    地役权登记

    C

    变更登记

    D

    土地总登记

    E

    初始登记


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产抵押登记属于房屋权属登记中的()。

    A:总登记
    B:初始登记
    C:他项权利登记
    D:变更登记

    答案：C
    解析：
    他项权利是指当事人针对房屋所设定的，陈房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅自房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。

  • 第14题：

    在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。

    A:初始登记
    B:变更登记
    C:他项权利登记
    D:转移登记

    答案：B
    解析：
    变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。

  • 第15题：

    房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理( )。

    A.总登记
    B.变更登记
    C.更正登记
    D.他项权利登记

    答案：C
    解析：
    权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

  • 第16题：

    根据《土地登记办法》，土地他项权利登记包括（）。

    • A、土地使用权抵押登记
    • B、地役权登记
    • C、变更登记
    • D、土地总登记
    • E、初始登记

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（　）登记

    • A、转移
    • B、新建
    • C、遗失
    • D、他项权利

    正确答案:B

  • 第18题：

    李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）

    • A、总登记
    • B、初始登记
    • C、转移登记
    • D、变更登记

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是：（）。
    A

    转移登记

    B

    注销登记

    C

    他项权利登记

    D

    过户登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    李某继承了一套未进行权属登记的房屋，此时他首先应办理房屋（）
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产总登记后进行房屋改建，必须进行（　）登记
    A

    转移

    B

    新建

    C

    遗失

    D

    他项权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是（）。
    A

    转移登记

    B

    变更登记

    C

    他项权利登记

    D

    注销登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请办理（　）。
    A

    总登记 

    B

    变更登记 

    C

    更正登记 

    D

    他项权利登记


    正确答案： B
    解析： 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记栽的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记栽的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

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