单选题物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情况严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门（　　）。[2012年真题]A 进行资质复检B 降低资质等级C 重新核定资质D 吊销资质证书

题目
单选题
物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情况严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门（　　）。[2012年真题]
A

进行资质复检

B

降低资质等级

C

重新核定资质

D

吊销资质证书

相似考题

1.物业服务企业挪用专项维修基金，可以予以()的处罚。A. 警告B. 没收违法所得C. 罚款D. 吊销资质证书

2.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由( )存人公有住房住宅专项维修资金专户。A:售房单位 B:政府管理部门 C:业主委员 D:物业服务企业

3.物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情况严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门（ ）。A:进行资质复检 B:降低资质等级 C:重新核定资质 D:吊销资质证书

4.物业服务企业挪用住宅专项维修资金者，可给予()处罚。A:没收违法所得 B:处罚挪用金额3倍的罚款 C:依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任 D:由颁发资质证书的部门吊销其资质证书 E:由公安机关吊销资质证书

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  • 第1题：

    物业服务公司挪用住宅专项维修资金者，会予以()处罚。

    A:没收违法所得
    B:处罚挪用金额3倍的罚款
    C:依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
    D:由颁发资质证书的部门吊销其资质证书

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第2题：

    共用题干
    2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某 居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。

    下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（　　）。
    A:物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债
    B:物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误 后，应当办理账户转移手续
    C:张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某
    D:如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余 额按个人缴交比例退还给张某

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的表述，正确的是（ ）。

    A.专项维修资金在物业保修期届满后使用
    B.专项维修资金用于专有部位，不得挪作他用
    C.专项维修资金属于业主及物业服务企业所有
    D.非住宅物业的业主，可以不缴纳专项维修资金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金制度。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。同时规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。P225。

  • 第4题：

    电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。

    • A、电梯使用者
    • B、业主委员会
    • C、受委托的物业服务企业
    • D、电梯产权所有者

    正确答案:D

  • 第5题：

    物业管理企业挪用住房专项维修资金的法律责任有：（　）。

    • A、由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门追回挪用的住房专项维修资金，没收违法所得
    • B、可以并处挪用金额3倍以下的罚款
    • C、构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
    • D、情节严重的，应由颁发资质证书的部门吊销其营业执照

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    发生住宅专项维修资金紧急使用情况时，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向（）提出列支住宅专项维修资金。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、政府房地产主管部门
    • D、开发建设单位

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。
    A

    住宅专项维修资金属业主所有 

    B

    住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 

    C

    商品住宅的专项维修资金由业主交存 

    D

    出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存


    正确答案： A
    解析： 选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第9题：

    多选题
    物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门（　）
    A

    吊销资质证书

    B

    依法追究直接主管刑事责任

    C

    依法追究直接责任人刑事责任

    D

    依法追究法人代表刑事责任


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《物业管理条例》，下列情形中，属于应当吊销物业服务企业资质证书的有（　　）。[2010年真题]
    A

    以欺骗手段取得资质证书的

    B

    物业服务企业法人变更的

    C

    挪用专项维修资金且情节严重的

    D

    将小区全部物业管理一并委托他人且情节严重的

    E

    聘用未取得物业管理执业资格证书的人员从事物业管理的


    正确答案： B,D
    解析：
    根据《物业管理条例》第六十条的规定，以欺骗手段取得资质证书的，依照相关规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书；根据第六十二条的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书；根据第六十三条的规定，物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

  • 第11题：

    单选题
    以下对广东农村信用社住宅专项维修资金支取的规定描述不正确的是（）
    A

    住宅专项维修资金支取，需由相关业主或物业服务企业向当地房产主管部门提交申请

    B

    住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金使用申请（备案）表》办理

    C

    住宅专项维修资金支取，需凭当地房产主管部门审批同意的《XX县（区）住宅专项维修资金支取明细表》及其电子版办理

    D

    客户可到各县（区）联社的任意网点办理批量转账支取


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。
    A

    售房单位

    B

    政府管理部门

    C

    业主委员

    D

    物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住宅专项维修资金的说法中，错误的是()。

    A:业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业所有
    B:从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于建设行政主管部门所有
    C:业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管
    D:住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E:业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度

    答案：A,B
    解析：

  • 第14题：

    下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（ ）。

    A.业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
    B.业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
    C.开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
    D.住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
    E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

    答案：B,D
    解析：
    A项，业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。BC两项，业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行，并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。开立住宅专项维修资金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账。D项，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定。业主大会应当建立住宅专项维修资金管理制度。E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。

  • 第15题：

    物业管理企业挪用专项维修资金，情节严重的，由颁发资质证书的部门和司法部门（　）

    • A、吊销资质证书
    • B、依法追究直接主管刑事责任
    • C、依法追究直接责任人刑事责任
    • D、依法追究法人代表刑事责任

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由（）存入公有住房住宅专项维修资金专户。

    • A、售房单位
    • B、政府管理部门
    • C、业主委员
    • D、物业服务企业

    正确答案:A

  • 第17题：

    业主大会成立前，住宅专项维修资金由（）代管。

    • A、售房单位
    • B、房地产主管部门
    • C、已入住的业主
    • D、物业服务企业

    正确答案:B

  • 第18题：

    （），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

    • A、住宅专项维修资金的存储利息
    • B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益
    • C、住宅共用设施设备报废后回收的残值
    • D、物业服务企业的支出节余
    • E、利用住宅共用部位共用设施设备进行经营的，业主所得收益

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    不定项题
    下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为(  )。
    A

    物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

    B

    物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续

    C

    张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某

    D

    如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有（　　）行为的，资质审批部门不予批准。[2013年真题]
    A

    挪用专项维修资金

    B

    超越资质等级承接物业服务业务

    C

    擅自改变物业管理用房用途

    D

    发生责任事故

    E

    出租、出借、转让资质证书


    正确答案： A,D
    解析：
    《物业服务企业资质管理办法》第十一条规定，物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前一年内有下列行为之一的，资质审批部门不予批准：①聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；②将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；③挪用专项维修资金的；④擅自改变物业管理用房用途的；⑤擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；⑥擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；⑦擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；⑧物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的；⑨与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；⑩不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；超越资质等级承接物业管理业务的；出租、出借、转让资质证书的；发生重大责任事故的。

  • 第21题：

    多选题
    物业服务企业挪用住宅专项维修资金者，可给予（　　）处罚。
    A

    没收违法所得

    B

    处罚挪用金额3倍的罚款

    C

    依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任

    D

    由颁发资质证书的部门吊销其资质证书

    E

    由公安机关吊销资质证书


    正确答案： A,B
    解析：
    物业服务企业挪用住宅专项维修资金的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

  • 第22题：

    多选题
    （），除业主大会另有决定外，都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。
    A

    住宅专项维修资金的存储利息

    B

    利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

    C

    住宅共用设施设备报废后回收的残值

    D

    物业服务企业的支出节余

    E

    利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于住宅专项维修资金的说法，正确的有（　　）。[2010年真题]
    A

    业主大会设立后，应当建立住宅专项维修资金管理制度

    B

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取

    D

    业主应在入住后交存住宅专项维修资金

    E

    住宅专项维修资金的使用权在物业服务企业


    正确答案： B,E
    解析：
    B项，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。E项，住宅专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则。

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