单选题房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。A 商品房预售许可证明B 开发企业《营业执照》和资质证书C 土地使用权证D 建设工程规划许可证、施工许可证

房地产开发企业预售商品房前，应当向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得（）。