单选题商业银行应密切关注建筑工程款优于（）受偿等潜在的法律风险。A 抵押权B 物权C 质权

题目
单选题
商业银行应密切关注建筑工程款优于（）受偿等潜在的法律风险。
A

抵押权

B

物权

C

质权

相似考题

1.财产在抵押之后，又被扣押，将来拍卖变卖所得价款应如何受偿？（）A.抵押权优于执行权B.执行权优于抵押权C.均等受偿D.按比例受偿

2.根据《合同法》的规定，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（　）

3.根据《合同法》的规定，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（　）

4.在房地产开发项目中建筑工程款优于抵押权受偿。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是（ ）。

    A.抵押权优于留置权受偿
    B.抵押权优于建设工程优先权受偿
    C.抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
    D.留置权优于质权受偿

    答案：D
    解析：
    【考点】本题考查担保物杈的优先顺序【解析】依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

  • 第2题：

    质押监管业务中，若质权与留置权并存，则二者的关系是（）

    • A、无法确定
    • B、留置权优于质权受偿
    • C、质权优于留置权受偿
    • D、同一顺位受偿

    正确答案:B

  • 第3题：

    房地产开发贷款中，银行的抵押权优于建筑工程款，因此，商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    在质押监管业务中，一般情况下，若质权与留置权并存，则两者的关系是（）。

    • A、无法确定
    • B、留置权优于质权受偿
    • C、质权优于留置权受偿
    • D、同一顺位受偿

    正确答案:B

  • 第5题：

    建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    从狭义上讲，法律风险主要关注商业银行所签署的各类合同、承诺等法律文件的有效性和可执行力。从广义上讲，与法律风险密切相关的风险还有（）。

    • A、操作风险
    • B、违规风险
    • C、交易风险
    • D、战略风险
    • E、监管风险

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    商业银行应密切关注建筑工程款优于（）受偿等潜在的法律风险。

    • A、抵押权
    • B、物权
    • C、质权

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    商业银行应密切关注建筑工程款优于（）受偿等潜在的法律风险。
    A

    抵押权

    B

    物权

    C

    质权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    从狭义上讲，法律风险主要关注商业银行所签署的各类合同、承诺等法律文件的有效性和可执行力。从广义上讲，与法律风险密切相关的风险还有（  ）。
    A

    违规风险

    B

    操作风险

    C

    监管风险

    D

    交易风险

    E

    战略风险


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于法律风险，下列说法正确的是（）。
    A

    法律风险是一种特殊类型的操作风险

    B

    从狭义上讲，法律风险主要关注商业银行所签署的各类合同、承诺等法律文件的有效性和可执行力

    C

    法律风险是指商业银行因日常经营和业务活动无法满足或违反法律规定，导致不能履行合同、发生争议/诉讼或其他法律纠纷而造成经济损失的风险。

    D

    从广义上讲，法律风险主要关注与法律风险密切相关还有违规风险和监管风险。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是()。

    A、抵押权优于留置权受偿
    B、抵押权优于建设工程优先权受偿
    C、抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
    D、留置权优于质权受偿

    答案：D
    解析：
    【考点】本题考查担保物杈的优先顺序
    依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

  • 第14题：

    财产在抵押之后，又被扣押，将来拍卖变卖所得价款应如何受偿？（）

    • A、抵押权优于执行权
    • B、执行权优于抵押权
    • C、均等受偿
    • D、按比例受偿

    正确答案:A

  • 第15题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应密切关注抵押权优于建筑工程款受偿等潜在的法律风险


    正确答案:错误

  • 第16题：

    建筑工程的承包人的优先受偿权（）抵押权和其他债权。

    • A、后于
    • B、优于
    • C、根据法律规定确定
    • D、按照双方预定确定

    正确答案:B

  • 第17题：

    以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。

    • A、建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用
    • B、严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用
    • C、密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险
    • D、密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    商业银行对贸易融资需求应关注的风险点主要有（）。

    • A、汇率风险
    • B、国家风险
    • C、法律风险
    • D、还款方式

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    财产在抵押之后，又被扣押，将来拍卖变卖所得价款应如何受偿？（）
    A

    抵押权优于执行权

    B

    执行权优于抵押权

    C

    均等受偿

    D

    按比例受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于抵押物处置风险的是：（）。
    A

    受虚高房价、房价下跌的影响，抵押物价值不能覆盖贷款本息的风险。

    B

    二手房贷款中抵押物面临拆迁及建筑结构不合理等原因形成难以变现的风险。

    C

    受“建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其它债权”影响形成的受偿风险。

    D

    预告抵押未能及时转为正式抵押的法律风险。


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    事件四中，施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款？行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的？

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    建筑工程的承包人的优先受偿权（）抵押权和其他债权。
    A

    后于

    B

    优于

    C

    根据法律规定确定

    D

    按照双方预定确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下属于对房地产开发贷款授信后管理的特别要求有（）。
    A

    建立完善的信贷资金使用监控机制，防止贷款被挪用

    B

    严密监控房地产开发企业的资金回笼，防止贷款本息收回之前挪作他用

    C

    密切关注建筑工程款优于抵押权受偿等法律风险

    D

    密切关注国家政策及市场变化对房地产项目的影响


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    房地产开发贷款中，银行的抵押权优于建筑工程款，因此，商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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