问答题某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。 问题：该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标？并说明理由。
题目
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第1题：
某办公楼建筑工程造价为2500 万元，安装工程造价为1500 万元，装饰装修工程造价为1300 万元，其中定额人工费占分部分项工程造价的15％。措施费以分部分项工程费为计费基础，其中文明施工费费率为．5％，其他措施费费率合计1％。其他项目费合计1000 万元，规费费率为8％，增值税率为9％，则该办公楼的招标控制价为（ ）万元。A.6443．10
B.6496．10
C.6717．62
D.7080．75答案：D解析：本题考核的是招标控制价的计算。本题的计算过程见下表。
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第2题：
某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元，该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中，发生如下事件：
事件一：投标准备时间为15天。
事件二：由于经资格预审合格的投标申请人过多，为了提高工作效率，招标人从中只选择了8家资格预审合格的申请人，向其发出资格预审合格通知书。
事件三：招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2600万元。
事件四：招标文件中规定，投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应在投标预备会之后，只能以书面形式提出，招标单位只将答复以书面形式送给提出问题的投标单位。
事件五：招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15日内递交投标文件。
事件六：发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。
1.该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标？并说明理由。
2.事件一和事件二中，招标人的做法是否正确？为什么？
3.就事件三，谈谈你对这一说明的理解。
4.事件四中，招标文件的规定是否正确？如不正确，请改正。
5.事件五的规定是否妥当？说明理由。
6.事件六中，发售招标文件的价格是否合理？为什么？答案：解析：1.（1）该工程招标可以采用邀请招标的方式进行招标。
（2）理由：《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第7条规定，项目总投资在3000万元人民币以上的，必需进行招标。本案例中，该工程项目总投资3450万元在3000万元以上，并未规定不可采用邀请招标。
2.（1）事件一中，投标准备时间为15天是不正确的。
理由：投标准备时间不得少于20天。
（2）事件二中，招标人的做法正确。
理由：《招标投标法》规定，在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于7家资格预审合格的投标申请人。事件二符合这一规定。
3.事件三中，招标文件应该明确说明项目的资金来源及落实情况。工程施工招标应当具备的条件中有一条是：工程资金或者资金来源已经确定并落实。如果资金来源没有确定和落实，该工程项目是不可以进行招标的。
4.（1）事件四中，招标文件的规定不正确。
（2）正确做法：《招标投标法》第23条规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。本案例，招标单位应以书面形式或投标预备会的方式予以解答，答复应送达所有获得招标文件的投标单位。
5.（1）事件五中的规定不妥。
（2）理由：《招标投标法》第24条规定，从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限最短不得少于20天。
6.（1）事件六中，发售招标文件的价格不合理。
（2）理由：招标文件的价格一般等于编制、印刷这些招标文件的成本，招标活动中的费用（如发布招标公告等）不应计入该成本。 -
第3题：
某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。 问题：该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标？并说明理由。
正确答案: 该工程招标可以采用邀请招标的方式进行。
理由：《招标投标法》规定，项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标，并未规定不可采用邀请招标。 -
第4题：
（）经有关部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。
- A、估算价
- B、概算价
- C、修正概算价
- D、预算价
正确答案:C -
第5题：
关于日本工程造价管理的说法中，错误的是（）。
- A、日本工程造价管理的主要模式是工程积算制
- B、工程造价咨询行业由日本政府建设主管部门进行业务管理
- C、日本的工程积算所一般对委托方提供以工程造价管理为核心的全方位、全过程的工程咨询服务
- D、工程造价咨询公司在日本被称为工程积算所，主要由工程造价师组成
- E、政府建设主管部门对工程造价咨询业的发展进行宏观调控
正确答案:B,D -
第6题：
已知报告期某单项工程造价为4000万元，其中建安工程造价2400万元，指数为1.08：设备、工器具费用1360万元，指数为1.02；工程建设其他费用240万元，指数为1.050则该单项工程造价指数为（）。
- A、1.050
- B、1.057
- C、1.058
- D、1.150
正确答案:B -
第7题：
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过下列途径（ ）。
- A、自行改变
- B、经上级主管部门批准改变
- C、经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
- D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
正确答案:D -
第8题：
工程造价咨询企业的分支机构从事工程造价咨询业务，应当由（）负责承接工程造价咨询业务、订立工程造价咨询合同、出具工程造价成果文件。
- A、设立该分支机构的工程造价咨询企业
- B、该工程造价咨询企业的分支机构
- C、设立该分支机构的工程造价咨询企业负责人
- D、该工程造价咨询企业的分支机构负责人
正确答案:A -
第9题：
问答题某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。 问题：该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标？并说明理由。正确答案： 该工程招标可以采用邀请招标的方式进行。
理由：《招标投标法》规定，项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标，并未规定不可采用邀请招标。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题（）经有关部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。A估算价
B概算价
C修正概算价
D预算价
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。 问题： 1．该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。 2．本案的招标文件的规定是否妥当?说明理由。 3．发售招标文件的价格是否合理?为什么?正确答案： 1．该工程招标可以采用邀请招标的方式进行。
理由：《招标投标法》规定，项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标，并未规定不可采用邀请招标。
2．本案的招标文件的规定不妥。
理由：《招标投标法》规定，从开始发放招标文件之日起，至投标截止时间的期限最短不得少于20d。
3．发售招标文件的价格不合理。
理由：招标文件的价格一般等于编制、印刷这些招标文件的成本，招标活动中的费用(如发布招标公告等)不应计入该成本。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题某建筑安装工程以直接费为基础计算工程造价，其中直接工程费为500万元，措施费率为5%，间接费率为8%，利润率为4%。则关于该建筑安装工程造价的说法，正确的有（）。A该工程措施费为25.00万元
B该工程利润为22.68万元
C该工程间接费为40.00万元
D该工程直接费为525.00万元
E该工程利润的计算基数为540.00万元
正确答案： E,A解析： 暂无解析 -
第13题：
某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。
按照该小区所在省人民政府建设主管部门规定，业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%，则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。A. 2.7
B. 1.8
C. 0.9
D. 2.25答案：B解析：业主首次交存的住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的 5%~8%，具体标准由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门确定、公布，并适时调整。则王某需要交存的住宅专项维修资金=30×6% =1.8（万元）。 -
第14题：
已知报告期某单项工程造价为6000万元，其中建筑安装工程造价00万元，指数为1.08，设备、工器具费用1360万元，指数为1.02;工程建设其他费用20万元，指数为1.O5，则该单项工程造价指数为（ ）。
- A、1.025
- B、1.065
- C、1.85
- D、1.956
正确答案:B -
第15题：
在建设工程勘察项目可直接发包的说法中，（）是正确的。
- A、上级主管部门要求的工程
- B、采用特定的专利或专有技术的工程，经主管部门批准
- C、项目总投资额为2500万元人民币，勘察合同估算价为60万元人民币
- D、项目总投资额为3500万元人民币，勘察合同估算价为40万元人民币
正确答案:B -
第16题：
建设工程造价的最高限额是主管部门批准的（）。
- A、投资估算
- B、施工图预算
- C、竣工决算
- D、初步设计概算
正确答案:D -
第17题：
根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，下列关于申请工程造价咨询单位的有关论述中正确的是（）。
- A、申请甲级工程造价咨询单位资质的，由国务院建设主管部门进行全过程的审核并批准
- B、申请甲级工程造价咨询单位资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门进行资质审批，然后报国务院建设主管部门备案
- C、新申请工程造价咨询企业资质的企业，其资质等级按照乙级资质标准中的前九项核定为乙级
- D、申请乙级工程造价咨询单位资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门商同级有关专业部门初审，初审合格后报国务院建设主管部门审批
正确答案:C -
第18题：
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。将该两幢房屋的用途由工业改变为其他，应通过（）途径。
- A、自行改变
- B、经上级主管部门批准改变
- C、经政府房屋管理部门批准，并办理变更手续
- D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
正确答案:D -
第19题：
某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。 问题：发售招标文件的价格是否合理？为什么？
正确答案: 发售招标文件的价格不合理。
理由：招标文件的价格一般等于编制、印刷这些招标文件的成本，招标活动中的费用（如发布招标公告等）不应计入该成本。 -
第20题：
某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列（ ）途径。
- A、自行改变
- B、经上级主管部门批准改变
- C、经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续
- D、经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续
正确答案:B -
第21题：
问答题某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。 问题：本案的招标文件的规定是否妥当？说明理由。正确答案： 本案的招标文件的规定不妥。
理由：《招标投标法》规定，从开始发放招标文件之自起，至投标截止时间的期限最短不得少于20d。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题某建设单位甲，经上级主管部门乙批准，以公开招标的方式选定丙_丁.程造价咨询机构为其编制招标工程量清单。则对于投标人丁来说，该工程量清单的准确性和完整性应由( )负责。A甲
B乙
C丙
D丁
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题已知报告期某单项工程造价为4000万元，其中建安工程造价2400万元，指数为1.08；设备、工器具费用1360万元，指数为1.02；工程建设其他费为240万元，指数为1.05。则该单项工程造价指数为（）A1.050
B1.057
C1.058
D1.150
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题在建设工程勘察项目可直接发包的说法中，（ ）是正确的。[2007年真题]A上级主管部门要求的工程
B采用特定的专利或专有技术的工程，经主管部门批准
C项目总投资额为2500万元，勘察合同估算价为60万元
D项目总投资额为3500万元，勘察合同估算价为40万元
正确答案： D解析：
根据《建设工程勘察设计管理条例》第十六条规定，下列建设工程的勘察、设计，经有关主管部门批准，可以直接发包：①采用特定的专利或者专有技术的；②建筑艺术造型有特殊要求的；③国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。