单选题以下有关房地产投资的说法错误的是（）A 常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资B 炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等C 房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利D 住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益

题目
单选题
以下有关房地产投资的说法错误的是（）
A

常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资

B

炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等

C

房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利

D

住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益

相似考题

1.房地产直接投资包括( )。A．房地产开发投资、房地产置业投资B．房地产企业债券和股票投资C．投资于房地产投资信托基金D．购买住房抵押支持证券

2.房地产间接投资包括( )。A．房地产置业投资B．房地产企业债券和股票投资C．购买住房抵押支持证券D．房地产开发投资E．投资于房地产投资信托基金

3.下列选项中，QDII基金可以投资的行为（ ）A.购买不动产 B.购买房地产抵押按揭 C.购买实物商品 D.投资住房按揭支持证券

4.以下有关房地产投资的说法错误的是（ ）。A．常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资B．炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等C．房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利D．住房金融投资降低了住房投资的门槛，又保持了实物投资较高的收益

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  • 第1题：

    房地产间接投资有（）。

    A:房地产企业债券投资
    B:房地产企业股票投资
    C:房地产开发投资
    D:投资于房地产投资信托基金
    E:购买住房抵押证券

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    房地产置业投资主要形式有()。

    A:购买型房地产投资
    B:租赁型房地产投资
    C:房地产投资信托资金
    D:住房抵押贷款支持证券
    E:自营型房地产开发投资

    答案：A,B
    解析：
    本题考查房地产置业投资的类型。房地产置业投资主要有购买型房地产投资和租赁型房地产投资两种类型。

  • 第3题：

    （　）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    A、投资房地产企业债券
    B、房地产置业投资
    C、投资房地产投资信托基金
    D、住房抵押贷款证券化

    答案：D
    解析：
    考点:房地产间接投资。住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

  • 第4题：

    以下有关房地产投资的说法错误的是（）

    • A、常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资
    • B、炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等
    • C、房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利
    • D、住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益

    正确答案:C

  • 第5题：

    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

    • A、房地产间接投资者
    • B、房地产置业投资者
    • C、房地产开发投资者
    • D、房地产直接投资者

    正确答案:A

  • 第6题：

    个人住房抵押贷款证券化兴起于20世纪70年代，目前已成为美国、加拿大等发达国家住房金融市场的重要筹资渠道和手段，它属于（）。

    • A、不动产直接投资
    • B、不动产间接投资
    • C、房地产经营投资
    • D、房地产管理和服务投资

    正确答案:B

  • 第7题：

    （　），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    • A、投资房地产投资信托基金
    • B、住房抵押贷款证券化
    • C、投资房地产企业股票
    • D、房地产抵押担保

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、购买房地产开发企业的债券
    • C、房地产置业投资
    • D、购买住房抵押支持证券
    • E、购买房地产投资信托基金

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    以下有关房地产投资的说法错误的是（）
    A

    常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资

    B

    炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等

    C

    房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利

    D

    住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产间接投资有（　）。
    A

    房地产企业债券投资

    B

    房地产企业股票投资

    C

    房地产开发投资

    D

    投资于房地产投资信托基金

    E

    购买住房抵押证券


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。
    A

    房地产开发投资

    B

    购买房地产开发企业的债券

    C

    房地产置业投资

    D

    购买住房抵押支持证券

    E

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    ( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    投资于房地产投资信托基金

    B

    住房抵押贷款证券化

    C

    间接投资于房地产企业债券

    D

    房地产抵押担保


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有 （ ）。


    A.房地产企业债券和股票投资 B.房地产置业投资
    C.房地产开发投资 D.购买住房抵押支持证券
    E.购买房地产投资信托基金


    答案：A,D,E
    解析：
    房地产间接投资的具体形式包括：购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金（REITs）的股份或房地产抵押支持证券（MBS）等。

  • 第14题：

    房地产直接投资包括（　）。

    A、购买住房抵押支持证券
    B、开发投资
    C、置业投资
    D、投资房地产投资信托基金
    E、投资房地产企业股票或债券

    答案：B,C
    解析：
    考点:房地产直接投资。房地产直接投资包括从取得土地使用权开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

  • 第15题：

    下列（）不属于房地产间接投资的形式。

    • A、房地产置业投资
    • B、房地产企业债券和股票投资
    • C、投资于房地产投资信托基金
    • D、购买住房抵押支持证券

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列投资行为属于房地产间接投资的有（）

    • A、房地产开发投资
    • B、购买房地产开发企业的债券
    • C、房地产置业投资
    • D、购买住房抵押证券
    • E、购买房地产投资信托基金

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    世界上公认的效益最好的三大投资项目是（）

    • A、艺术品投资、实体经济投资、金融证券投资
    • B、艺术品投资、房地产投资、实体经济投资
    • C、房地产投资、金融证券投资、实体经济投资
    • D、艺术品投资、房地产投资、金融证券投资

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产间接投资包括（）。

    • A、投资房地产开发企业股票
    • B、在建工程
    • C、投资房地产开发企业发行的债券
    • D、投资房地产投资信托基金
    • E、购买住房抵押支持证券

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资工具。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的（）形式越来越得到普遍应用。
    A

    长期投资、实物投资和直接投资

    B

    长期投资、间接投资和实物投资

    C

    短期投资、实物投资和金融投资

    D

    短期投资、间接投资和金融投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。
    A

    房地产间接投资者

    B

    房地产置业投资者

    C

    房地产开发投资者

    D

    房地产直接投资者


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产间接投资包括(  )。
    A

    投资房地产开发企业股票

    B

    在建工程

    C

    投资房地产开发企业发行的债券

    D

    投资房地产投资信托基金

    E

    购买住房抵押支持证券


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （　），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    投资房地产投资信托基金

    B

    住房抵押贷款证券化

    C

    投资房地产企业股票

    D

    房地产抵押担保


    正确答案： D
    解析： 住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。参见教材P12。

  • 第24题：

    单选题
    下列（）不属于房地产间接投资的形式。
    A

    房地产置业投资

    B

    房地产企业债券和股票投资

    C

    投资于房地产投资信托基金

    D

    购买住房抵押支持证券


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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