判断题中国光大银行发放的房地产开发贷款只能用于本地区（本地区指中国光大银行分支机构所在城区）的房地产开发项目，不得跨地区使用。（）A 对B 错

题目
判断题
中国光大银行发放的房地产开发贷款只能用于本地区（本地区指中国光大银行分支机构所在城区）的房地产开发项目，不得跨地区使用。（）
A

对

B

错

相似考题

1.商业银行发放的房地产贷款,既能用于本地区的房地产项目,又能跨地区使用。()此题为判断题(对，错)。

2.银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（　）。A、分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控 B、对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用 C、要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的30% D、不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款 E、密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用

3.房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。

4.下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款

参考答案和解析
正确答案： 对
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司从事房地产业务，不得（）。

    • A、向房地产开发企业发放流动资金贷款
    • B、以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款
    • C、向房地产开发企业发放用于缴交土地出让价款的贷款
    • D、对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款，统一纳入中国光大银行（）管理。


    正确答案:房地产开发贷款

  • 第3题：

    住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。


    正确答案:二级、3、15万

  • 第5题：

    W信托公司拟设立集合资金信托计划向A房地产开发企业发放房地产开发贷款，用于“幸福花园二期”项目，但该项目四证不全。W信托公司可以向“幸福花园二期”项目的施工方B施工企业发放流动资金贷款用于该项目的开发建设。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。

    • A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%
    • B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%
    • C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    判断题
    商业银行对房地产开发企业申请的贷款，只能通过房地产开发贷款科目发放
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于学校学生公寓项目建设的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    信托公司对房地产开发项目发放贷款，以下说法正确的是（）。
    A

    不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的房地产开发项目发放贷款。

    B

    不得向未取得“四证”的房地产开发项目发放贷款，但信托公司最近一年监管评级为2C级（含）以上、经营稳健、风险管理水平良好的可向已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证的房地产开发项目发放贷款。

    C

    申请贷款的房地产开发企业或其控股股东资质应不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质，但发放贷款的信托公司最近一年监管评级为3C（含）级以上、经营稳健、风险管理水平良好的除外。

    D

    申请贷款的房地产开发项目资本金比例应不低于35%（经济使用房除外）。

    E

    严禁信托公司以商品预售回购的方式变相发放房地产贷款。


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，贷款项目总投资中，各项建设资金来源落实，其中项目资本金不得少于项目总投资的（）（项目资本金指所有者权益部分），并先于贷款发放全部投入房地产项目开发。股东借款、预售收入及其他银行借款可以作为分析项目资金缺口的依据，但不得计入项目资本金。

    正确答案： 35％
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发贷款是指兴业银行向房地产开发企业发放的用于开发建设供销售或出租的住房、商业用房及其配套设施的贷款，包括土地储备贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    按照中国光大银行住房开发封闭贷款有关规定，综合类房地产开发企业，原则上应具备房地产开发（）（含）以上资质，且从事房地产开发经营（）年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工（）平方米以上，贷款项目没有拖欠工程款。

    正确答案： 二级、3、15万
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行对“四证”不全的房地产开发项目不得发放任何形式的贷款，“四证”具体指哪些？


    正确答案: 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。

  • 第14题：

    （）是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

    • A、房地产开发贷款
    • B、经营性物业贷款
    • C、土地储备贷款
    • D、其他房地产开发贷款

    正确答案:A

  • 第15题：

    商业用房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商业、办公用房等商业性用房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。

    • A、房地产开发贷款
    • B、固定资产贷款
    • C、项目融资贷款
    • D、长期贷款

    正确答案:A

  • 第17题：

    学生公寓开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于学校学生公寓项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
    A

    固定资产贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    项目融资贷款

    D

    长期贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。
    A

    以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款

    B

    向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款

    C

    对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款

    D

    允许企业将房地产贷款跨地区使用


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，严禁向房地产开发企业发放流动资金贷款，严禁以购买房地产开发企业资产附回购承诺等方式变相发放流动资金贷款，不得向房地产开发企业发放用于缴交（）的贷款。要严格防范对建筑施工企业、集团公司等的流动资金贷款用于房地产开发。
    A

    土地中标价款

    B

    房地产开发前期资金

    C

    土地出让价款

    D

    土地补偿金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    对于使用保证金归还贷款的，柜台人员需依据业务部门出具的签章齐全的（），使用“2203个人贷款归还欠款”交易办理还款。
    A

    “中国光大银行个人贷款保证金使用审批单”

    B

    “保证金账户划款通知书”

    C

    “中国光大银行个人贷款划款凭证”

    D

    “中国光大银行内部划款通知单”


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    对于借款人为房地产开发企业的经营性物业抵押贷款，统一纳入中国光大银行（）管理。

    正确答案： 房地产开发贷款
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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