判断题个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）A 对B 错

题目
判断题
个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）
A

对

B

错

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1.下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

2.下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿

3.借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()A:公积金个人住房贷款B:直客式个人住房贷款C:个人住房组合贷款D:固定利率个人住房贷款

4.根据《个人住房贷款管理办法》，贷款人发放个人住房贷款时，借款人可选择是否提供担保。（ ）

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  • 第1题：

    银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款是()。

    A:个人住房贷款
    B:个人商业住房贷款
    C:个人住房公积金贷款
    D:个人住房转按揭贷款

    答案：B
    解析：
    个人商用房贷也称个人商业住房贷款，是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

  • 第2题：

    个人住房循环贷款不适用于（）。

    • A、已在我行办理个人住房贷款的借款人
    • B、向我行申请置换式个人住房贷款的借款人
    • C、向我行申请非交易转按贷款的借款人
    • D、已有三笔个人住房贷款的借款人

    正确答案:D

  • 第3题：

    贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。


    正确答案:担保

  • 第4题：

    （）是由商业银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。

    • A、自营性个人住房贷款；
    • B、公积金个人住房贷款；
    • C、个人住房组合贷款；
    • D、个人住房消费贷款。

    正确答案:A

  • 第5题：

    个人住房循环贷款只适用于首次向农行申请个人住房贷款的借款人。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。

    • A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
    • B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
    • C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
    • D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿

    正确答案:C

  • 第7题：

    间客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    问答题
    试述个人住房贷款中借款人的条件。

    正确答案： 依据《个人住房贷款管理办法》，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，并且必须同时满足以下条件：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房价款的30％（该比例将会适时调整）作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（6）贷款人规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    个人住房贷款按照借款人是否由合作机构推介可以分为（）
    A

    一手个人住房贷款和二手个人住房贷款

    B

    开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款

    C

    间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款

    D

    浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人住房循环贷款不适用于（）。
    A

    已在我行办理个人住房贷款的借款人

    B

    向我行申请置换式个人住房贷款的借款人

    C

    向我行申请非交易转按贷款的借款人

    D

    已有三笔个人住房贷款的借款人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    个人住房循环贷款适用于（）。
    A

    借款人首次向我行申请住房贷款的

    B

    借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的

    C

    借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款

    D

    借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列借款人申请个人住房循环贷款，不予受理的有（）。
    A

    首次向我行申请个人住房贷款的借款人

    B

    已在我行办理个人住房贷款但尚未结清贷款的借款人

    C

    有三笔及以上个人住房贷款的借款人

    D

    有连续逾期90天以上贷款记录尚未结清贷款的借款人


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房循环贷款可适用于（）。

    • A、首次向我行申请个人住房贷款的借款人
    • B、在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人
    • C、在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人
    • D、在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    试述个人住房贷款中借款人的条件。


    正确答案: 依据《个人住房贷款管理办法》，借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，并且必须同时满足以下条件：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房价款的30％（该比例将会适时调整）作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（6）贷款人规定的其他条件。

  • 第15题：

    （）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。

    • A、直客式个人住房贷款
    • B、存贷通个人住房贷款
    • C、个人消费贷款
    • D、个人房屋抵押类贷款

    正确答案:A

  • 第16题：

    个人住房贷款借款人申请贷款金额较大的，贷款期一般不宜过长。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    个人住房循环贷款适用于（）。

    • A、借款人首次向我行申请住房贷款的
    • B、借款人在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的
    • C、借款人在我行首次申请办理非交易转按贷款
    • D、借款人在我行首次申请办理置换式个人住房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    个人住房贷款业务，包括（）等。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人商业用房贷款
    • C、集资建房个人住房贷款
    • D、个人自建房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    个人住房自建房贷款的借款人只需满足工商银行个人住房贷款借款人的基本条件即可。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    （）是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。
    A

    直客式个人住房贷款

    B

    存贷通个人住房贷款

    C

    个人消费贷款

    D

    个人房屋抵押类贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人住房循环贷款可适用于（）。
    A

    首次向我行申请个人住房贷款的借款人

    B

    在我行已经办理了个人住房贷款且尚有余额的借款人

    C

    在我行首次申请办理非交易转按贷款的借款人

    D

    在我行首次申请办理置换式个人住房贷款的借款人


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    个人住房贷款业务，包括（）等。
    A

    个人住房贷款

    B

    个人商业用房贷款

    C

    集资建房个人住房贷款

    D

    个人自建房贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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