单选题不得对房产支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。A 40B 50C 60D 70

题目
单选题
不得对房产支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。
A

40

B

50

C

60

D

70

相似考题

1.不得对月所有债务支出与收入比超过( )的借款申请人发放住房按揭贷款。A.50B.40C.45D.55

2.个人住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在55%以下。()此题为判断题(对，错)。

3.根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入

4.借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（　　）。

    A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
    B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
    C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    答案：A,D,E
    解析：
    商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在550以下(含55％)，所以B项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入。

  • 第2题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（　　）。

    A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50％
    B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
    C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

    答案：B,C
    解析：
    选项B，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。选项C，房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入。

  • 第3题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

    A.贷款价值比率
    B.偿还比率
    C.月房产支出与收入比
    D.月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第4题：

    个人住房按揭贷款业务中借款人偿还住房贷款月支出不得高于其月收入的（）

    • A、50％
    • B、60％
    • C、70％
    • D、80％

    正确答案:A

  • 第5题：

    一般而言，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在35%以下（含），月所有债务支出与收入比控制在50%以下（含）。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：借款人对该笔贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下，且月所有债务支出与收入比控制在55%以下。

    • A、40%
    • B、45％
    • C、50％
    • D、55％

    正确答案:C

  • 第7题：

    个人一手房、二手住房贷款借款人住房贷款的月房产支出与收入比原则上应控制在（）以下，月所有债务支出／月收入原则上不得高于（）。

    • A、50％
    • B、60％
    • C、55％
    • D、65％

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    不得对房产支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。

    • A、40
    • B、50
    • C、60
    • D、70

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    个人住房贷款要重点审查分析借款人的还款能力，借款人住房贷款的月房产支出与收入比不得高于已查知其月收入的（）（含），月所有债务支出与收入比不得高于已查知其月收入的（）（含）。
    A

    35%；45%

    B

    45%；50%

    C

    50%；55%

    D

    55%；60%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    一般而言，将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在35%以下（含），月所有债务支出与收入比控制在50%以下（含）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不得对房产支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。
    A

    40

    B

    50

    C

    60

    D

    70


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
    A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
    B.月收人扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    C.在月房产支出与收人比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月）
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务 一并计人


    答案：A,D,E
    解析：
    答案为ADE。商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款 的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以 下（含55%)，所以B选项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额 +月物业管理费）/月均收入，所以C选项说法错误。

  • 第14题：

    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（　　）。

    A、贷款价值比率
    B、偿还比率
    C、月房产支出与收入比
    D、月所有债务支出与收入比

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率。在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，并规定一个最高比率。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（　　）。

    A、贷款价值比率
    B、偿还比率
    C、月房产支出与收入比
    D、月所有债务支出与收入

    答案：B
    解析：
    偿还比率又称收入还贷比，是指借款人分期还款额占其同期收入的比率。A项，贷款价值比又称贷款与价值比率，是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率；C项，月房产支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入；D项，月所有债务支出与收入比=（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿付额）/月均收入。

  • 第16题：

    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在（）。


    正确答案:55％以下（含55%）

  • 第17题：

    个人住房按揭贷款是指借款人向房地产开发商购买商品房，以所购房产及其权益作为抵押物向信用社申请的贷款，开发商至少自住房按揭贷款合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥抵押登记、保险之日止，提供连带责任保证的贷款，要求（）等。

    • A、借款人年龄加贷款期限不超过65年
    • B、借款人住房贷款月房产支出与收入控制在50%以下（含），月所有债务支出与收入控制在55%以下（含）
    • C、授信额度不超过购房合同全部价款的70％
    • D、贷款期限不超过30年

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    借款人住房贷款月房产支出与收入比控制在60%以下。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。

    • A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
    • B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    • C、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
    • D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    • E、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    单选题
    不得对月所有债务支出与收入比超过（）的借款申请人发放住房按揭贷款。
    A

    40

    B

    45

    C

    50

    D

    55


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是(    )。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入比


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    借款人申请按揭贷款时，房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。
    A

    月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

    B

    月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

    C

    在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）

    D

    共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

    E

    对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    不定项题
    在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。
    A

    贷款价值比率

    B

    偿还比率

    C

    月房产支出与收入比

    D

    月所有债务支出与收入


    正确答案： A
    解析：

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