单选题下列项目中，根据有关规定需要以招标、拍卖或者挂牌方式获得建设用地的项目是（　　）。[2008年真题]A 水电站B 高速公路C 超市D 医院

题目
单选题
下列项目中，根据有关规定需要以招标、拍卖或者挂牌方式获得建设用地的项目是（　　）。[2008年真题]
A

水电站

B

高速公路

C

超市

D

医院

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1.下列建设项目用地中，属于应采用拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（　）。A.旅游设施用地 B.商品住宅开发用地 C.廉租住房用地　 D.娱乐用地 E.烟草企业用地

2.商业用地不能采取（ ）方式出让。(2010年真题) A.招标 B.拍卖 C.挂牌 D.协议

3.按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有().A:购物广场用地 B:游览区用地 C:电玩城用地 D:商品住房用地 E:经济适用房住宅用地

4.按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（　　）。A、商业用地 B、旅游用地 C、娱乐用地 D、商品住宅用地 E、廉租住房用地

参考答案和解析
正确答案： C
解析：
商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌的方式出让；其他建设用途的土地在供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。C项，超市属于经营性用地。
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  • 第1题：

    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（ ）。

    A.商业用地
    B.旅游用地
    C.娱乐用地
    D.商品住宅用地
    E.廉租住房用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第2题：

    下列建设项目用地中，属于应采用拍卖、招标或者挂牌方式出让的有( )。

    A.旅游设施用地
    B.商品住宅开发用地
    C.廉租住房用地
    D.高新技术研发用地
    E.烟草企业用地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地使用权出让可以采取拍卖、招标或双方协议等方式。协议出让的特点是自由度大，不利于公平竞争，适用于某些非盈利性用地。房地产开发用地一般不适用土地使用权协议出让。
    《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39 号)规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让”。

  • 第3题：

    具有特殊的配建项目或特殊需求的国有建设用地，比较合适的土地出让方式是()。

    A、划拨
    B、招标
    C、拍卖
    D、挂牌

    答案：B
    解析：
    实践中，具有下列功用和特点的国有建设用地，比较适合采取招标方式出让土地使用权：①土地开发的综合性较强，在具体的功能设计上有创新和整合需求；②具有特殊的配建项目或特殊需求的土地；③项目开发建设周期有一定的弹性空间，但需要安排一个科学合理的时间进度以配合政府要求及市场需求；④政府对项目的建设标准和功能形象等有一些特殊的考虑或要求，希望投标人能够提出自己的方案；⑤其他有特殊条件的土地。

  • 第4题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确（　）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

    • A、工业、商业用地
    • B、行政机关建设用地
    • C、商品住宅用地
    • D、娱乐用地
    • E、旅游等各类经营性用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。

    • A、拍卖、协议或者挂牌方式
    • B、拍卖、招标或者协议方式
    • C、招标、协议或者挂牌方式
    • D、拍卖、招标或者挂牌方式

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

    • A、转卖
    • B、拍卖、招标
    • C、租赁
    • D、抵押

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。
    A

    仓库用地

    B

    企业总部

    C

    政府机关用地

    D

    超市用地


    正确答案： B
    解析： 本题考查国有建设用地使用权划拨的范围。划拨的范围包括四类，主要有国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地、其他特殊用地等。

  • 第8题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列土地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让的有（　　）。
    A

    商业用地

    B

    旅游用地

    C

    娱乐设施用地

    D

    商品住宅用地

    E

    经济适用房用地


    正确答案： E,A
    解析：
    商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌的方式出让；其他建设用途的土地在供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。E项属于以划拨方式获得的用地。

  • 第10题：

    判断题
    建设用地使用权出让，应采用招标、拍卖或者挂牌的方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 参见教材P28。 【该题针对“建设用地使用权出让”知识点进行考核】

  • 第11题：

    判断题
    工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    开发项目选址、定点审批阶段主要针对以(  )方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目。
    A

    无偿划拨

    B

    协议出让

    C

    挂牌

    D

    拍卖

    E

    招标


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第13题：

    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（ ）。(2009年真题)

    A.商业用地
    B.旅游用地
    C.娱乐用地
    D.商品住宅用地
    E.廉租住房用地

    答案：A,B,C,D
    解析：
    目前，国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式。《物权法》规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第14题：

    工业生产用地和普通商品住宅用地，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。（　　）


    答案：对
    解析：
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条第一款规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。进一步明确将工业用地纳入招拍挂范围。

  • 第15题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    建设用地使用权出让，应采用招标、拍卖或者挂牌的方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    经济适用住房建设用地采用（）方式供应。

    • A、划拨
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、拍卖

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    按照有关规定，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让的有（   ）
    A

    商业用地

    B

    旅游用地

    C

    娱乐用地

    D

    商品住宅用地

    E

    廉租住房用地


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。
    A

    拍卖、协议或者挂牌方式

    B

    拍卖、招标或者协议方式

    C

    招标、协议或者挂牌方式

    D

    拍卖、招标或者挂牌方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确（　）必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
    A

    工业、商业用地

    B

    行政机关建设用地

    C

    商品住宅用地

    D

    娱乐用地

    E

    旅游等各类经营性用地


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，（）工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
    A

    转卖

    B

    拍卖、招标

    C

    租赁

    D

    抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列建设项目用地中，应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有（  ）。
    A

    科技产业园

    B

    青少年文化宫

    C

    垃圾填埋场

    D

    军队训练基地

    E

    中药制造厂


    正确答案： B,C
    解析： 商业 旅游 娱乐 豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖，招标方式

  • 第23题：

    单选题
    经济适用住房建设用地采用（）方式供应。
    A

    划拨

    B

    招标

    C

    挂牌

    D

    拍卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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