问答题房地产企业新设立的酒店公司需要交纳营业税吗？ 问：某公司是房地产开发企业，拟分立新设一家酒店管理公司，并将公司旗下某一已开发完成的商业地产项目全部划入新设的酒店公司，请问此行为是否需要缴纳营业税？

题目
问答题
房地产企业新设立的酒店公司需要交纳营业税吗？ 问：某公司是房地产开发企业，拟分立新设一家酒店管理公司，并将公司旗下某一已开发完成的商业地产项目全部划入新设的酒店公司，请问此行为是否需要缴纳营业税？
相似考题

1.企业在进行集权管理和分权管理的决策时，需要考虑众多因素。以下描述的情形，适于采用分权管理的是（ ）。A．甲公司是一家冶金企业，公司业务包括铁矿石开采、生铁冶炼和钢铁冶炼B．乙公司是一家大型集团公司，公司开展的业务包括旅游招徕接待业、酒店业务和制药业务C．丙公司是一家大型汽车制造集团，在长春和天津分别设有生产基地D．丁公司下属4个分公司，分公司均从事玻璃二次加工业务，主要原材料均是平板玻璃E．戊公司是一家房地产公司，公司主要在上海和北京开展房地产开发业务

2.公司将其全部财产分别归于两个以上的新设公司中，原公司的财产按照各个新成立的公司的性质、宗旨、经营范围进行重新分配，原公司解散。这种公司分立的方式称之为（）。A.派生分立B.存续分立C.新设分立D.吸收分立

3.根据营业税暂行条例规定，下列（ ）企业应交纳营业税。A．房地产开发公司B．供电公司C．娱乐城D．篮球俱乐部

4.按照项目法人责任制的有关规定，如果由原有企业负责建设的大、中型基建项目，则其项目法人按照下列原则确定（ ）。A．需新设立子公司的，原企业法人即为项目法人，并向子公司派遣专职管理人员B．需新设立分公司的，要重新设立项目法人，不需要原企业派遣专职管理人员C．只设立分公司的，原企业法人即为项目法人，并向分公司派遣专职管理人员D．只设立子公司的，原企业法人即为项目法人，但不需要向子公司派遣专职管理人员

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  • 第1题：

    甲公司因为业务发展需要，公司股东大会决定将公司进行分立，同时甲公司对乙公司尚有300万元的债务还未清偿，分立前甲公司也没有和债权人就债务清偿达成任何书面协议，对此下列说法不正确的是：()

    A:甲公司的分立，不论是派生分立还是新设分立，都需要依法签订分立协议，但不需要经过公司清算程序
    B:如果采取派生分立，即甲公司以其部分资产另设丙公司，同时原甲公司继续存在，则甲公司对于乙公司的债务仍由甲公司承担，与新分立的丙公司没有关系
    C:如果采取新设分立，即将甲公司全部资产分别划归给新设公司丙公司和丁公司，则甲公司对于乙公司原有的债务，由分立后的丙、丁两家公司承担连带清偿责任
    D:甲公司分立后，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记

    答案：B
    解析：
    【考点】公司分立后的债务承担。详解：公司分立是指一个公司通过依法签订分立协议，不经过清算程序，分为两个或两个以上公司的法律行为。公司分立不像公司解散和破产，无需经过清算程序，故选项A正确。公司分立有派生分立和新设分立两种形式。但不管是派生分立还是新设分立，根据《公司法》和《合同法》的规定，公司分立后，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立后的法人享有连带债权，承担连带债务。因此，如果甲公司派生分立出丙公司，则应和丙公司连带承担对于乙公司300万元债务的清偿责任，故选项B错误，选项C正确。依据《公司法》第179条的规定，公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记，故选项D正确。

  • 第2题：

    幸福大酒店与艺美公司签订《订购协议书》，双方约定由艺美公司加工完成特定样式的漆器工艺盘并在幸福大酒店的大厅及走廊进行安装。后艺美公司按期完成对漆器工艺盘的加工并将工艺盘运送至幸福大酒店拟进行安装，但幸福大酒店拒绝验收。两天后，幸福大酒店通知艺美公司要求解除合同。对此，下列说法正确的是：( ）

    A.艺美公司有权在幸福大酒店第一次拒绝验收后立即解除双方之间的合同
    B.因艺美公司并未违约，故幸福大酒店无权解除双方之间的合同
    C.双方之间的合同已经解除，但幸福大酒店应当赔偿艺美酒店因合同解除遭受的损失
    D.艺美公司有权请求幸福大酒店按约验收工艺盘并履行协助安装的义务

    答案：C
    解析：
    本题主要考查定作人协助承揽人完成工作的义务以及任意解除合同的权利。《合同法》第259条规定，承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限：定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同。在本题中，幸福大酒店与艺美公司之间成立承揽合同，幸福大酒店作为定作人，负有在合理期间内及时验收定作物并协助艺美公司进行安装的义务。但幸福大酒店违反上述义务，致使艺美公司不能安装漆器工艺盘，无法完成承揽公司，故艺美公司可以催告幸福大酒店在合理期间内履行上述义务，若幸福大酒店逾期不履行，艺美公司有权解除合同。A选项错误，艺美公司并未催告幸福大酒店在合理期间内履行协助义务，无权解除合同。 《合同法》第268条规定，定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。幸福大酒店作为定作人，可以随时解除与艺美公司之间的承揽合同，但应赔偿因此造成的损失。故B选项错误，C选项正确。同时，因双方之间的承揽合同已经解除，故艺美公司无权再请求幸福大酒店履行验收及协助安装的合同义务，故D选项错误。

  • 第3题：

    下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。

    A.中外合资房地产开发公司
    B.房地产开发兼营公司
    C.房地产开发项目公司
    D.房地产开发专营公司

    答案：A
    解析：
    房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。按照企业功能分为：房地产开发专营公司、房地产开发兼营公司和房地产开发项目公司。选项A属于按企业注册资金来源划分的企业类别。

  • 第4题：

    商业地产包括（）

    • A、写字楼房地产开发项目
    • B、酒店式公寓类住宅开发项目
    • C、旅游房地产开发项目
    • D、廉租房开发项目
    • E、商业房项目

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    房地产企业新设立的酒店公司需要交纳营业税吗？ 问：某公司是房地产开发企业，拟分立新设一家酒店管理公司，并将公司旗下某一已开发完成的商业地产项目全部划入新设的酒店公司，请问此行为是否需要缴纳营业税？


    正确答案: 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）以及《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》（国税函〔2002〕165号）有关规定，对企业在分立过程中所产生的资产转移不征收营业税。

  • 第6题：

    根据营业税暂行条例规定，下列（）企业应缴纳营业税。

    • A、房地产开发公司
    • B、供电公司
    • C、娱乐城
    • D、篮球俱乐部

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    为优化酒店的客源结构，酒店需要对中介的签订数量和合作项目进行控制，以下操作不符合公司要求的是哪项（）？

    • A、除公司统一签订的中介公司以外，酒店自行签订的中介公司数量应在15家以内总计
    • B、酒店与中介公司新签、续签协议，需报运营销售部审批、备案
    • C、酒店提供给中介的房型必须从CRS售卖房型中选取；酒店线上、线下中介渠道的售卖价必须＝CRS官网的非会员售价
    • D、酒店与中介公司签定的合约，中介的正常售卖价应为门市价9.5折，其它价格需有相关权限领导的审批

    正确答案:A

  • 第8题：

    A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（　）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。

    • A、30 
    • B、120 
    • C、60 
    • D、90 

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    根据营业税暂行条例规定，下列（）企业应缴纳营业税。
    A

    房地产开发公司

    B

    供电公司

    C

    娱乐城

    D

    篮球俱乐部


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核营业税的征税范围。供电公司的电力缴纳的是增值税。

  • 第10题：

    问答题
    2017年7月5日，F公司在某酒店聚餐，消费后酒店按实际消费金额开具了增值税普通发票，发票票面仅填写了F公司的名称，且根据F公司的财务要求，开票项目填开为住宿费。请问该酒店开具的发票符合相关规定吗，为什么？

    正确答案： 该发票不符合相关规定。
    一是F公司在酒店聚餐，酒店应按实际消费项目开具发票，发票内容应为“餐饮费”而不是“住宿费”；
    二是酒店开具的发票未填写F公司的纳税人识别号或统一社会信用代码，不符合《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定。
    解析： 根据《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》（2017年第16号）的规定：
    （1）自2017年7月1日起，购买方为企业的，索取增值税普通发票时，应向销售方提供纳税人识别号或统一社会信用代码；销售方为其开具增值税普通发票时，应在‚购买方纳税人识别号‛栏填写购买方的纳税人识别号或统一社会信用代码。不符合规定的发票，不得作为税收凭证；
    （2）销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。

  • 第11题：

    单选题
    旅游者钱某一家3人在就餐时发生呕吐、腹泻，经查是由于酒店餐厅提供的变质食品所致，该餐厅是酒店承包给某餐饮公司经营，那么下列关于酒店的法律责任说法正确的是（）。
    A

    酒店不承担法律责任

    B

    酒店对钱某一家承担主要责任

    C

    酒店对钱某一家承担补充责任

    D

    酒店对钱某一家承担连带责任


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列经营行为属于营业税征收范围的有 ( )
    A

    某国有建筑公司承建境外一项工程

    B

    某建筑公司承建一家外国独资企业的工程

    C

    境外一家外国建筑装饰公司承包境内某大酒店的装饰工程

    D

    境外某保险公司为境内某企业承担财产保险

    E

    某国有建筑公司购买一游艇


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照项目法人责任制的有关规定，如果由原有企业负责建设的大、中型基建项目，则新项目法人按照下列原则确定（　）。
    A、需新设立子公司的，原企业法人即为项目法人，并向原子公司派遣专职管理人员
    B、需新设立分公司的，要重新设立项目法人，不需要原企业派遣专职管理人员
    C、只设立分公司的，原企业法人即为项目法人，并向分公司派遣专职管理人员
    D、只设立子公司的，原企业法人即为项目法人，但不需要向子公司派遣专职管理人员


    答案：C
    解析：
    本题考查的是工程项目管理的类型、任务及相关制度。由原有企业负责建设的大、中型基建项目，需新设立子公司的，要重新设立项目法人；只设分公司或分厂的，原企业法人既是项目法人，原企业法人应向分公司或分厂派遣专职管理人员，并实行专项考核。参见教材P75。

  • 第14题：

    甲公司获得一项灯具的外观设计专利权。乙公司未经甲公司的许可制造了相同设计的灯具，并出售给丙酒店。丙酒店使用该灯具装饰其酒店大堂使其显得金碧辉煌以招徕顾客。则以下说法正确的是？( )

    A.乙公司和丙酒店的上述行为均侵犯了甲公司的专利权
    B.乙公司的上述行为侵犯了甲公司的专利权，但丙酒店的上述行为未侵犯甲公司的专利权
    C.乙公司的上述行为未侵犯甲公司的专利权，但丙酒店的上述行为侵犯了甲公司的专利权
    D.乙公司和丙酒店的上述行为均未侵犯甲公司的专利权

    答案：B
    解析：
    《专利法》第十一条第二款规定，外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。根据该条款，禁止他人未经许可实施外观设计专利的情形仅包括“制造、许诺销售、销售、进口”，不包括“使用”外观设计专利产品的行为。乙公司未经甲公司许可制造并销售该外观设计产品，侵犯了甲公司的外观设计专利权。丙酒店的行为是购买和使用该外观设计专利产品的行为，不属于《专利法》第十一条第二款规定的侵权行为。综上，本题答案为：B。

  • 第15题：

    下列关于由原有企业负责建设的大、中型基建项目的说法，正确的是(　　)。


    A.需新设立子公司的，要重新设立项目法人

    B.需新设立子公司的，原企业法人即是项目法人

    C.需设立分公司的。要重新设立项目法人

    D.需设立分厂的，要重新设立项目法人

    答案：A
    解析：
    参考第三章第一节内容，应选A项。 由原有企业负责建设的大、中型基建项目，需新设立子公司的，要重新设立项目法人；需设立分公司的或分厂的，原企业法人即是项目法人。

  • 第16题：

    公司将其全部财产分别归于两个以上的新设公司中，原公司的财产按照各个新成立的公司的性质、宗旨、经营范围进行重新分配，原公司解散。这种公司分立的方式称之为（）。

    • A、派生分立
    • B、存续分立
    • C、新设分立
    • D、吸收分立

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产开发企业以“房产、汽车抵建筑企业工程款时，要视同销售处理，房地产公司和施工方应该分别给对方开具发票。即房地产公司给建筑安装企业开具销售不动产发票，同时按照营业税的“销售不动产”税目缴纳营业税。建筑安装企业给建设方开具建筑安装发票，同时按照营业税的“建筑安装业”税目缴纳营业税。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    2017年7月5日，F公司在某酒店聚餐，消费后酒店按实际消费金额开具了增值税普通发票，发票票面仅填写了F公司的名称，且根据F公司的财务要求，开票项目填开为住宿费。请问该酒店开具的发票符合相关规定吗，为什么？


    正确答案:该发票不符合相关规定。
    一是F公司在酒店聚餐，酒店应按实际消费项目开具发票，发票内容应为“餐饮费”而不是“住宿费”；
    二是酒店开具的发票未填写F公司的纳税人识别号或统一社会信用代码，不符合《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定。

  • 第19题：

    原公司解散，公司将其全部资产分割设立两个以上公司的法律行为。这种分立方式为（）。

    • A、内部分立
    • B、新设分立
    • C、外部分立
    • D、派生分立

    正确答案:B

  • 第20题：

    某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可证的规定，该公司必须先确定（），放可取得建筑工程施工许可证。

    • A、工程设计企业
    • B、工程监理企业（按照规定改工程应委托监理）
    • C、工程施工企业
    • D、材料供应企业

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    原公司解散，公司将其全部资产分割设立两个以上公司的法律行为。这种分立方式为（）。
    A

    内部分立

    B

    新设分立

    C

    外部分立

    D

    派生分立


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    A房地产开发公司是新设立的房地产开发企业，按要求，A房地产开发公司应当自领取营业执照之日起（　）日内，持验资证明等文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
    A

    30 

    B

    120 

    C

    60 

    D

    90 


    正确答案： B
    解析： 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起30日内，持相关文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。参见教材P89。 【该题针对“房地产开发企业的管理”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    商业地产包括（）
    A

    写字楼房地产开发项目

    B

    酒店式公寓类住宅开发项目

    C

    旅游房地产开发项目

    D

    廉租房开发项目

    E

    商业房项目


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    房地产企业新设立的酒店公司需要交纳营业税吗？ 问：某公司是房地产开发企业，拟分立新设一家酒店管理公司，并将公司旗下某一已开发完成的商业地产项目全部划入新设的酒店公司，请问此行为是否需要缴纳营业税？

    正确答案： 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）以及《国家税务总局关于转让企业产权不征营业税问题的批复》（国税函〔2002〕165号）有关规定，对企业在分立过程中所产生的资产转移不征收营业税。
    解析： 暂无解析

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