多选题转移登记与变更登记的区别是（）。A登记前后权利主体的变动情形不一样B是否缴税不同C是否办理登记手续D转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人E登记客体不同

题目
多选题
转移登记与变更登记的区别是（）。
A

登记前后权利主体的变动情形不一样

B

是否缴税不同

C

是否办理登记手续

D

转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人

E

登记客体不同

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1.机动车登记包括( )注销登记。A.注册登记B.转移登记C.抵押登记D.变更登记

2.房屋权属登记通常分为()。A、总登记B、其它登记C、转移登记D、变更登记

3.不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记称为（）。A.转移登记B.变更登记C.更正登记D.异议登记

4.一业主打算将自家闲置的一处房屋出租给另一人经商，所以现在翻建房屋使其面积扩大，那么他应当进行（ ）登记。A．转移登记B．变更登记C．先进行变更登记再进行转移登记D．先进行转移登记再进行变更登记

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  • 第1题：

    转移登记与变更登记最本质的区别在于（　　）。

    A.转移登记属于交易行为，变更登记不属于交易行为
    B.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为
    C.转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税
    D.转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致

    答案：D
    解析：
    转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式发生了变化，或是权利客体形式发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。

  • 第2题：

    不动产转移登记与变更登记的区别在于()。

    A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致
    B.转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款
    C.转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续
    D.转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
    E.转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:物权公示原则。不动产转移登记与变更登记的区别：(1)转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是两者之间最本质的区别。(2)转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。(3)转移登记属交易行为，需要缴纳税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。

  • 第3题：

    转移登记与变更登记最主要的区别是（ ）。

    A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
    B.转移登记是不动产权利转让行为
    C.变更登记是不动产权利转让行为
    D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化

    答案：A
    解析：
    转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。

  • 第4题：

    因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行的登记是（）。

    A.变更登记
    B.转移登记
    C.预告登记
    D.异议登记

    答案：B
    解析：
    因主债权转移引起不动产抵押转移的要进行转移登记。

  • 第5题：

    已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请转移登记、变更登记、注销登记。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    转移登记与变更登记的区别是（）。

    • A、登记前后权利主体的变动情形不一样
    • B、是否缴税不同
    • C、是否办理登记手续
    • D、转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
    • E、登记客体不同

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    机动车的登记，分为（）。

    • A、注册登记
    • B、变更登记
    • C、转移登记
    • D、抵押登记
    • E、注销登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    国家对机动车实行登记制度。机动车的登记，分为注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记和报废登记。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    对新建房屋所进行的权属登记，称为（）.

    • A、总登记
    • B、转移登记
    • C、初始登记
    • D、变更登记

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    转移登记与变更登记最本质的区别是（  ）。
    A

    是否缴税不同

    B

    登记前后权利主体的变动情形不一样

    C

    不动产权利人是否将权利转移给他人

    D

    是否是不动产权利转让行为


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    机动车登记包括（）注销登记。
    A

    注册登记

    B

    转移登记

    C

    抵押登记

    D

    变更登记


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    转移登记与变更登记的区别是（）。
    A

    登记前后权利主体的变动情形不一样

    B

    是否缴税不同

    C

    是否办理登记手续

    D

    转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人

    E

    登记客体不同


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查不动产统一登记制度。转移登记与变更登记是有区别的：首先，登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。其次，转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。第三，是否缴税不同。

  • 第13题：

    下列关于转移登记与变更登记的区别表述错误的有（）。

    A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
    B.转移登记是不动产权利转让行为
    C.变更登记是不动产权利转让行为
    D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
    E.转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款

    答案：C,D
    解析：
    转移登记的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。变更登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化。

  • 第14题：

    转移登记与变更登记之间的区别表现在（ ）。

    A.转移登记应依法纳税，变更登记不需要纳税
    B.转移登记不需要纳税，变更登记应依法纳税
    C.转移登记是一种不动产权利转让行为，变更登记不是权利转让行为
    D.转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致
    E.转移登记前后的权利主体一致，而变更登记前后的权利主体不一致

    答案：A,C,D
    解析：
    转移登记与变更登记是有区别的：首先，登记前后权利主体的变动情形不一样。转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致，只是权利主体形式（如权利人姓名、名称等）发生了变化，或者是权利客体形式（如房地产名称、用途、面积等）发生了变化，但变更登记前后的权利人是同一人。这是两者之间最本质的区别。其次，转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。第三，是否缴税不同。转移登记属于交易行为，一般应依法缴纳相关契税、所得税等税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。

  • 第15题：

    房屋所有权登记的种类包括( )。

    A. 初始登记
    B. 变更登记
    C. 不动产物权的设立. 变更. 转让和消灭的登记
    D. 转移登记
    E. 注销登记

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋所有权登记包括：初始登记、转移登记、变更登记、注销登记。

  • 第16题：

    新购买的房屋分割时，应当办理房屋（　　）。

    A、初始登记
    B、转移登记
    C、变更登记
    D、注销登记

    答案：B
    解析：
    《房屋登记办法》进一步明确，当事人应当申请房屋所有权转移登记的情况有：①买卖；②互换；③赠与；④继承、受遗赠；⑤房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；⑥以房屋出资入股；⑦法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；⑧法律、法规规定的其他情形。

  • 第17题：

    机动车登记的种类有（）和注销登记。

    • A、注册登记
    • B、变更登记
    • C、转移登记
    • D、抵押登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    房屋产权登记一般可分为（）。

    • A、总登记
    • B、转移登记
    • C、变更登记
    • D、其他登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    机动车登记，分为（）和注销登记。

    • A、注册登记
    • B、变更登记
    • C、转移登记
    • D、抵押登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    机动车登记包括（）注销登记。

    • A、注册登记
    • B、转移登记
    • C、抵押登记
    • D、变更登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    机动车的登记，分为注册登记、变更登记、转移登记、抵押登记。


    正确答案:正确

  • 第22题：

    多选题
    土地登记的种类包括等（）。
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    变更登记

    D

    转移登记

    E

    注销登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列论述，正确的有(    )。
    A

    建设用地使用权以登记为生效条件

    B

    地役权以登记为生效条件

    C

    土地的转移登记合并于土地变更登记之中

    D

    房屋登记分设转移登记和变更登记


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    房屋权属登记可分为（）。
    A

    总登记

    B

    初始登记

    C

    转移登记

    D

    变更登记

    E

    终级登记


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

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