多选题房地产所有权可分为（）。A单独所有B个人所有C共有D单位所有E建筑物区分所有权

题目
多选题
房地产所有权可分为（）。
A

单独所有

B

个人所有

C

共有

D

单位所有

E

建筑物区分所有权

相似考题

1.房地产所有制()房地产所有权的性质和内容。

2.按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。A.评估价格B.成交价格C.理论价格D.所有权价格E.他项权利价格

3.下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。A.房地产产权登记有狭义和广义之分 B.狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记 C.房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记 D.广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人 E.广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

4.房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    房地产所有权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利是（ ）。

    A.房地产所有权
    B.房地产使用权
    C.地役权
    D.抵押权

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产权益的含义。地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。P52。

  • 第2题：

    根据《物权法》，不得抵押的房地产有（ ）。

    A.土地所有权
    B.房屋所有权
    C.所有权不明的房地产
    D.依法被查封的房地产
    E.正在建造的建筑物

    答案：A,C,D
    解析：
    不得抵押的房地产
    ①土地所有权。
    ②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权除外。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
    ③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。但学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的房地产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。
    ④列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物。
    ⑤已依法公告列入拆迁范围的房地产。
    ⑥所有权、使用权不明或者有争议的财产。
    ⑦依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产。
    ⑧对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。
    ⑨以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
    ⑩法律、行政法规规定不得抵押的其他房地产。

  • 第3题：

    房地产的所有权包括哪些权益？


    正确答案: 占有权、使用权、收益权、处置权。

  • 第4题：

    房地产相邻关系的客体是（）。

    • A、两个以上房地产所有人或使用人的房地产
    • B、一个房地产所有权
    • C、不动产本身
    • D、相邻关系人因行使所有权引起的经济利益或其他利益

    正确答案:D

  • 第5题：

    房地产权属登记是指房地产主管部门代表政府对房地产（）以及由此产生的房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。

    • A、所有权
    • B、使用权
    • C、所有权和使用权
    • D、所有权或使用权

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。

    • A、按份共有
    • B、按权共有
    • C、共同共有
    • D、共享共有
    • E、共用共有

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）

    • A、房地产所有权属于物权，相对于债权。
    • B、房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。
    • C、房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。
    • D、房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。
    A

    评估价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    所有权价格

    E

    他项权利价格


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产权属登记是指房地产主管部门代表政府对房地产（）以及由此产生的房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。
    A

    所有权

    B

    使用权

    C

    所有权和使用权

    D

    所有权或使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产权属登记按登记对象可分为（）
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    房屋所有权

    D

    房地产他项权利


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为(　　)。
    A

    按份共有

    B

    按权共有

    C

    共同共有

    D

    共享共有

    E

    共用共有


    正确答案： D,A
    解析： 【正确答案】：AC
    【答案解析】：共有又有按份共有和共同共有。参见教材P50。
    【该题针对“房地产的含义”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    根据转让的方式，房地产转让可分为（　　）。
    A

    有偿转让和无偿转让

    B

    出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让

    C

    土地使用权转让和房屋所有权转让

    D

    房地产买卖转让和房地产赠与转让


    正确答案： A
    解析：
    房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。

  • 第13题：

    下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（　　）。

    A、 房地产产权登记有狭义和广义之分
    B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
    C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
    D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
    E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记是指在规定登记的范围内的土地使用权人和房屋所有权人按照有关规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记，只包括房屋所有权登记和房屋的他项权利登记。

  • 第14题：

    下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿

    A.Ⅰ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房地产抵押。房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

  • 第15题：

    虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。

    • A、其他物权对房地产所有权的限制
    • B、共有权对房地产所有权的限制
    • C、相邻关系对房地产所有权的限制
    • D、国家对房地产所有权的限制

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    房地产权属登记按登记对象可分为（）

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、房屋所有权
    • D、房地产他项权利

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。

    • A、评估价格
    • B、成交价格
    • C、理论价格
    • D、所有权价格
    • E、他项权利价格

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    根据转让的方式，房地产转让可分为（）。

    • A、有偿转让和无偿转让
    • B、出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
    • C、土地使用权转让和房屋所有权转让
    • D、房地产买卖转让和房地产赠与转让

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    房地产相邻关系的客体是（）。
    A

    两个以上房地产所有人或使用人的房地产

    B

    一个房地产所有权

    C

    不动产本身

    D

    相邻关系人因行使所有权引起的经济利益或其他利益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房地产所有权的说法中，错误的有(    )。
    A

    房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种

    B

    我国的土地所有权可分为国家所有、集体所有、私人所有三种

    C

    房屋所有权可分为集体所有权和私人所有权两种

    D

    占有、使用、收益和处分通常被认为是所有权具有的四项基本权能

    E

    “与债权相比，所有权不待他人积极作用而实现”体现了所有权的完全性


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产所有权的概念理解，下列表述错误的是（）
    A

    房地产所有权属于物权，相对于债权。

    B

    房地产所有权具有绝对性，排除他人的非法干预。

    C

    房地产所有权具有完整性，所有权和占有不能分离。

    D

    房地产所有权具有永久性，其存在没有存续期间。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    虽然所有权神圣的理念有一定的合理性，但是，随着社会的发展，自由的所有权观念在一定程度上对社会的发展起到阻碍作用，由此，所有权也应受到一定的限制。表现在：（）。
    A

    其他物权对房地产所有权的限制

    B

    共有权对房地产所有权的限制

    C

    相邻关系对房地产所有权的限制

    D

    国家对房地产所有权的限制


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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