单选题各国法律所规定的的土地征收的法定条件不包括（）A 为了公共利益需要B 必须征得被征收人的同意C 必须严格依照法律规定的程序D 必须予以公正补偿

题目
单选题
各国法律所规定的的土地征收的法定条件不包括（）
A

为了公共利益需要

B

必须征得被征收人的同意

C

必须严格依照法律规定的程序

D

必须予以公正补偿

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1.2004年宪法修正案对国家征收土地规定作了修改，将原来的“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收。”修改为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”()A.正确B.错误

2.根据物权法的规定，房地产征收的类型可分为（）。A.个人所有的土地征收B.集体所有的土地征收C.单位所有的土地及动产征收D.单位、个人的动产征收E.单位、个人的房屋及其他不动产的征收

3.《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的现用途给予补偿。此题为判断题(对，错)。

4.按照目前我国的有关土地管理规定,征收耕地的补偿费用不包括()。A.土地使用费B.土地补偿费C.安置补助费D.地上附着物和青苗的补偿费

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
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  • 第1题：

    关于国家征收农民集体所在土地补偿的规定，下列说法错误的是（ ）。

    A. 征收农民集体土地，需要按照被征收土地的原用途予以补偿
    B. 征收耕地以外其他土地的补偿标准由省、自治区、直辖市规定
    C. 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由市、县人民政府规定
    D. 征收耕地应给予土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费

    答案：C
    解析：
    A选项说法正确。根据《土地管理法》第四十七条的规定，“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。” B选项说法正确。根据《土地管理法》第四十七条的规定，“征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。” C选项说法错误。根据《土地管理法》第四十七条的规定，“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”题干表述由市、县人民政府规定是错误的。D选项说法正确。根据《土地管理法》第四十七条的规定，“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”
    因此，本题选择C 项。

  • 第2题：

    按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括（ ）。
    A.被征收房屋价值的补偿
    B.社会稳定风险补偿
    C.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    D.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿


    答案：B
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿；②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  • 第3题：

    各国法律所规定的征收的法定条件有()。

    A:为了国家发展的需要
    B:为了公共利益的目的
    C:必须予以公正补偿
    D:必须改变土地的用途
    E:必须严格依照法律规定的程序

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（）。

    • A、由国家先行征收
    • B、先转让给国家
    • C、经集体土地所有者同意
    • D、经集体经济组织2／3以上的成员同意

    正确答案:A

  • 第5题：

    关于集体土地征收的表述，错误的有（）。

    • A、被征收后，集体土地变为国有土地
    • B、征收土地实行三级审批制 
    • C、未进行征地、补偿、安置公告的，被征地单位和个人有权拒绝办理征地相关手续
    • D、城乡联营企业经批准使用土地的，应当按国家建设用地的规定实行征收
    • E、经批准征收的建设用地，由被征收土地所在地的市、县政府组织实施

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    征收耕地，土地补偿费是如何规定的？


    正确答案:征收耕地的土地补偿费， 为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  • 第7题：

    各国法律所规定的的土地征收的法定条件不包括（）

    • A、为了公共利益需要
    • B、必须征得被征收人的同意
    • C、必须严格依照法律规定的程序
    • D、必须予以公正补偿

    正确答案:B

  • 第8题：

    对公立学校自用的土地适用的城镇土地使用税政策规定是（）

    • A、依率计征
    • B、延期缴纳
    • C、免予征收
    • D、减半征收

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    城市规划区内集体所有的土地出让，应具备的法定条件是（）。
    A

    由国家先行征收

    B

    先转让给国家

    C

    经集体土地所有者同意

    D

    经集体经济组织2／3以上的成员同意


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括（）。
    A

    全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地

    B

    城市市区范围内的土地

    C

    国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地

    D

    军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括()。
    A

    土地使用费

    B

    土地补偿费

    C

    安置补助费

    D

    地上附着物和青苗的补偿费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。
    A

    土地补偿费

    B

    土地使用费

    C

    安置补助费

    D

    地上附着物和青苗的补偿费


    正确答案： A
    解析： 土地使用费不属于征收耕地的补偿费用范围。

  • 第13题：

    征收土地方案符合下列()条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准。

    A:被征收土地界址、地类、面积清楚，权属无争议的
    B:被征收土地的补偿标准符合法律、法规规定的
    C:被征收土地上需要安置人员的安置途径切实可行
    D:被征收土地面积符合建设用地标准和集约用地要求的
    E:被征收土地以划拨方式供地的，符合法定的划拨用地条件

    答案：A,B,C
    解析：
    征收土地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：(1)被征收土地界址、地类、面积清楚，权属无争议的；(2)被征收土地的补偿标准符合法律、法规规定的；(3)被征收土地上需要安置人员的安置途径切实可行。故本题选A、B、C。

  • 第14题：

    按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括( )。

    A:被征收房屋价值的补偿
    B:社会稳定风险补偿
    C:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
    D:因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

    答案：B
    解析：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：①被征收房屋价值的补偿;②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

  • 第15题：

    《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的国家土地所有权的客体范围不包括（）。

    • A、全民所有制单位，城市集体所有制的华侨农场使用的原农民集体所有，退给农民集体的土地
    • B、城市市区范围内的土地
    • C、国家建设征收的土地和已办理征收手续的土地
    • D、军队接收的敌伪地产及解放后经人民政府批准征收、划拨的军事用地

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列关于契税的说法中错误的有（）。

    • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
    • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
    • C、土地使用权转让应按规定征收契税
    • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

    正确答案:A,B

  • 第17题：

    下列房屋征收说法正确的是（）。

    • A、房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别
    • B、征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋
    • C、征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留
    • D、征收土地要符合《土地管理条例》的规定
    • E、房屋征收后农民保留对土地的所有权

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    《土地管理法》规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。

    • A、土地补偿费
    • B、土地使用费
    • C、安置补助费
    • D、地上附着物和青苗的补偿费

    正确答案:B

  • 第19题：

    按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（）。

    • A、土地使用费
    • B、土地补偿费
    • C、安置补助费
    • D、地上附着物和青苗的补偿费

    正确答案:A

  • 第20题：

    根据土地增值税相关规定，下列说法中正确的是（）。

    • A、政府出让国有土地使用权属于土地增值税征税范围
    • B、土地增值税征税范围不包括转移地下的各种附属设施
    • C、土地增值税针对出售或者其他方式有偿转让房地产的行为征收，不包括无偿赠与方式转让房地产的行为
    • D、土地增值税征收对象包括地上的建筑物的转让增值额，地上的建筑物包括地上地下的各种附属设施

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的说法中错误的有（）。
    A

    承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税

    B

    契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

    C

    土地使用权转让应按规定征收契税

    D

    国有土地使用权出让应按规定征收契税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列说法正确的是(　　)。
    A

    房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别

    B

    征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋

    C

    征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留

    D

    征收土地要符合《土地管理条例》的规定

    E

    房屋征收后农民保留对土地的所有权


    正确答案： C,B
    解析： 【正确答案】：AB
    【答案解析】：参见教材P38-39。

  • 第23题：

    多选题
    下列房屋征收说法正确的是（）。
    A

    房屋征收与土地征收的概念不能混为一谈，二者有本质区别

    B

    征收土地的适用范围是农村集体所有的土地，房屋征收的适用范围是国有土地上的房屋

    C

    征收土地的法律后果是被征收房屋使用权消灭所有权保留

    D

    征收土地要符合《土地管理条例》的规定

    E

    房屋征收后农民保留对土地的所有权


    正确答案： A,C
    解析： 参见教材P38-39

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