多选题关于抵押权实现的方式有哪些？（）A折价B变卖C拍卖D抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有E法院强制执行

题目
多选题
关于抵押权实现的方式有哪些？（）
A

折价

B

变卖

C

拍卖

D

抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有

E

法院强制执行

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1.一般财产抵押,抵押权实现的方式有变卖和拍卖两种方式。()此题为判断题(对，错)。

2.《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（ ）。A．抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿B．抵押权人直接向人民法院提起诉讼C．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产D．按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人E．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

3.抵押权实现的方式有哪些?

4.抵押权的三种实现方式是折价、拍卖、变卖。（）

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  • 第1题：

    一般财产抵押,抵押权实现的方式有()。根据我国《房地产法》有关规定,房地产抵押权实现的方式主要是拍卖。

    A、拍卖

    B、原价出售

    C、折价

    D、变卖


    参考答案：ACD

  • 第2题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

    A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    答案：A,C
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。依据《物权法》的规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房地产。

  • 第3题：

    依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（）、（）、（）。


    正确答案:折价；拍卖；变卖

  • 第4题：

    简述贷款担保抵押权的实现方式的主要特征。


    正确答案: 1、银行可以在两类情形下实现抵押权：一是债务人不履行到期债务，二是发生当事人约定的实现抵押权的情形。
    2、银行实行抵押权的方式有三种；折价、拍卖、变卖。
    3、银行在实现抵押权时，应首先与抵押人达成“协议”，如未就抵押权实现方式达成协议，银行可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。
    4、“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”。
    5、银行的抵押权只保证银行优先受偿，多余的部分归抵押人所有，不足部分则仍然要由债务人清偿。

  • 第5题：

    抵押权的实现方式有（）。

    • A、折价
    • B、拍卖
    • C、变卖
    • D、出租

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    下列关于抵押物拍卖所得价金的清偿顺序，说法正确的是（）。

    • A、实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权
    • B、实现抵押权的费用；主债权；主债权的利息
    • C、主债权的利息；实现抵押权的费用；主债权
    • D、主债权；主债权的利息；实现抵押权的费用

    正确答案:A

  • 第7题：

    根据《物权法》第199条规定，关于抵押物被先行查封后的说法正确的是（）

    • A、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物
    • B、抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物
    • C、抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权
    • D、抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权

    正确答案:A

  • 第8题：

    信用社实现抵押权的方式有协议方式和诉讼方式。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    关于抵押权实现的方式有哪些？（）
    A

    折价

    B

    变卖

    C

    拍卖

    D

    抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有

    E

    法院强制执行


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    简述实现抵押权的方式

    正确答案： 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，但这种协议不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以在一年内请求法院撤销协议。
    协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
    抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于抵押权的实现说法正确的有（　　）。
    A

    抵押权须有效存在

    B

    须债务已届清偿期

    C

    若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权

    D

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债权人承担


    正确答案： A,C
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。①抵押权的实现必须具备的要件：须抵押权有效存在；须债务已届清偿期。②抵押权的实现方法：拍卖、折价、变卖。若当事人就实现抵押权的方法无法达成协议的那么抵押权人应当通过诉讼的方式由人民法院将标的物进行拍卖或者变卖从而实现其抵押权。③抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第12题：

    多选题
    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（）。
    A

    抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

    B

    抵押权人直接向人民法院提起诉讼

    C

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

    D

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

    A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

    B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼

    C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

    D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产


    标准答案：ACD

  • 第14题：

    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？


    正确答案: 抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

  • 第15题：

    关于抵押权实现的方式有哪些？（）

    • A、折价
    • B、变卖
    • C、拍卖
    • D、抵押当事人在债务履行期限届满前约定房产归抵押权人所有
    • E、法院强制执行

    正确答案:A,B,C,E

  • 第16题：

    简述实现抵押权的方式


    正确答案:债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，但这种协议不得损害其他债权人的利益，否则其他债权人可以在一年内请求法院撤销协议。
    协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
    抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第17题：

    抵押权实现方式有（）

    • A、折价
    • B、没收
    • C、拍卖
    • D、返还

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    抵押权的实现的条件有哪些？


    正确答案:（1）抵押权有效存在并不受限制。
    （2）债务履行期届满而债务人没有履行全部债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。
    （3）债务人没有履行债务非因债权人的原因。
    （4）须在规定的时间内行使。

  • 第19题：

    《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有（　）。

    • A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿
    • B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼
    • C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产
    • D、按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人
    • E、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》第199条规定，关于抵押物被先行查封后的说法正确的是（）
    A

    抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物

    B

    抵押权人与抵押人可以再通过协议方式处置抵押物

    C

    抵押权人与抵押人可以通过协议方式处置抵押物，但不能通过法院处置途径才能实现抵押权

    D

    抵押权人与抵押人不能再通过协议方式处置抵押物，也不能通过法院处置途径才能实现抵押权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    信用社实现抵押权的方式有协议方式和诉讼方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（）、（）、（）。

    正确答案： 折价,拍卖,变卖
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    抵押权的实现的条件有哪些？

    正确答案： （1）抵押权有效存在并不受限制。
    （2）债务履行期届满而债务人没有履行全部债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。
    （3）债务人没有履行债务非因债权人的原因。
    （4）须在规定的时间内行使。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    抵押权实现方式有（）
    A

    折价

    B

    没收

    C

    拍卖

    D

    返还


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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