不定项题按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。A划拨B招标出让C协议出让D拍卖出让

题目
不定项题
按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。
A

划拨

B

招标出让

C

协议出让

D

拍卖出让

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1.下列建设项目用地中，不可以采取划拨方式取得建设用地使用权的有（　）。A.大型商场 B.城市基础设施用地 C.公立学校办公楼 D.经济适用住房

2.2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押取得了部分建设资金，按照规定，C房地产开发公司应办理（　）。A、变更登记B、土地使用权登记C、土地他项权利登记D、土地所有权登记

3.2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司利用土地使用权抵押所具有的特点包括（　）。A、该抵押的土地使用权必须是通过有偿出让取得B、尚未办理土地使用权登记手续C、该土地使用不发生权转移D、将土地抵押后，C房地产开发公司并不丧失转让权

4.2009年A省B市C房地产开发公司通过出让方式，在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权，并与2010年5月1日竣工。在建设过程中，C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时还与当地驻军因建设用地使用权发生争议，且涉及土地面积较大。2010年B市国土资源管理部门，切实加强了全市土地管理和地籍管理工作。 C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金，B市建设银行可以取得（　）。A、该抵押的土地使用权B、该土地所有权C、该土地使用权变价处分权D、就该土地使用权卖得价金优先受偿权

更多“按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。”相关问题

  • 第1题：

    W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。按照规定，C房地产开发公司在开发建设园林小区经济适用住房建设项目中，其每平方米开发利润应控制在（）元以下。

    • A、20
    • B、30
    • C、40
    • D、50

    正确答案:B

  • 第2题：

    2008年8月～2010年8月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。按照规定，该住宅小区项目取得建设用地使用权的方式可以是（）。

    • A、划拨
    • B、无偿划拨
    • C、出让
    • D、拍卖出让
    • E、招标出让

    正确答案:C,D,E

  • 第3题：

    某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm，其中10hm系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。

    • A、土地利用总体规划
    • B、年度建设用地计划
    • C、年度土地使用权出让计划
    • D、城市详细规划

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    需申请选址意见书的建设项目有（）。

    • A、按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目
    • B、依法出让土地使用权的建设项目
    • C、以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目
    • D、取得房地产开发用地的土地使用权的建设项目
    • E、一般建设项目

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，2004年12月甲房地产开发公司设立时其注册资本最低为（）万元。

    • A、5000
    • B、2000
    • C、800
    • D、100

    正确答案:C

  • 第6题：

    三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收按照规定，甲房地产开发公司将该项目转让给具备二级资质的乙房地产开发公司，其实际投入房屋建设工程的资金额应达到（）万元。

    • A、1000
    • B、1250
    • C、1750
    • D、2500

    正确答案:B

  • 第7题：

    不定项题
    按照规定，A房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。
    A

    挂牌出让

    B

    招标出让

    C

    划拨出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有()。
    A

    国家机关用地、军事用地

    B

    国家重点挟持的能源、交通、水利等项目用地

    C

    娱乐设施建设用地

    D

    经济适用住房建设用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。
    A

    国家机关用地

    B

    国家重点扶持的能源、水利等项目用地

    C

    商业用房建设用地

    D

    城市基础设施用地和公益用地

    E

    经济适用住房建设用地


    正确答案： E,D
    解析： 商业用房建设用地不能采取行政划拨方式，因此，应选ABDE。

  • 第10题：

    单选题
    W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。
    A

    划拨

    B

    招标出让

    C

    协议出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 2010年3月，B市人民政府拟建5栋廉租住房，该廉租住房建设用地应采取（　）供应。
    A

    拍卖出让方式

    B

    招标出让方式

    C

    协议出让方式

    D

    划拨方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    需申请选址意见书的建设项目有（）。
    A

    按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目

    B

    依法出让土地使用权的建设项目

    C

    以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目

    D

    取得房地产开发用地的土地使用权的建设项目

    E

    一般建设项目


    正确答案： E,C
    解析： 《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书；前款规定以外的建设项目不需要申请选址意见书。

  • 第13题：

    房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（）。

    • A、国家机关用地
    • B、国家重点扶持的能源、水利等项目用地
    • C、商业用房建设用地
    • D、城市基础设施用地和公益用地
    • E、经济适用住房建设用地

    正确答案:A,B,D,E

  • 第14题：

    W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费130元。勘察设计和前期工程费170元，建安工程费630元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元，贷款利息30元。按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（）。

    • A、划拨
    • B、招标出让
    • C、协议出让
    • D、拍卖出让

    正确答案:A

  • 第15题：

    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 2010年3月，B市人民政府拟建5栋廉租住房，该廉租住房建设用地应采取（　）供应。

    • A、拍卖出让方式
    • B、招标出让方式
    • C、协议出让方式
    • D、划拨方式

    正确答案:D

  • 第16题：

    2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。 根据以上背景资料，该住宅小区项目涉及的土地登记种类包括（　）。

    • A、初始登记
    • B、土地使用权抵押登记
    • C、变更登记
    • D、更正登记

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列房地产开发项目土地使用权的取得，不可采取行政划拨方式的有（）。

    • A、国家机关用地、军事用地
    • B、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
    • C、娱乐设施建设用地
    • D、经济适用住房建设用地

    正确答案:C

  • 第18题：

    不定项题
    按照规定，c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是(  )。
    A

    划拨

    B

    招标出让

    C

    协议出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： A
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 下列关于经济适用住房表述中，正确的为（　）
    A

    经济适用住房实质上就是廉租住房

    B

    低收入家庭可购买经济适用住房

    C

    经济适用住房土地可以划拨取得

    D

    经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm，其中10hm系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。
    A

    土地利用总体规划

    B

    年度建设用地计划

    C

    年度土地使用权出让计划

    D

    城市详细规划


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    2008年1月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）决定在A省B市，开发一商品住宅小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元，并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月，甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。 下列关于甲公司将该项目转让给乙公司，表述正确的是（　）。
    A

    甲公司必须按照建设用地使用权出让合同约定，支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

    B

    因该项目属于商品住宅小区建设，甲公司应按照建设用地使用权出让合同约定进行投资开发，并形成住宅建设用地条件

    C

    乙公司通过转让取得的建设用地使用权，其建设用地使用权的使用年限为原建设用地使用权出让合同规定的使用年限

    D

    该建设用地使用权转让后，原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利、义务全部随之转移给乙公司


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    2009年8月至2010年3月，H市B房地产开发有限公司在W省A市（设区市）城市规划区内，通过合法方式取得一国有建设用地使用权，并建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了该小区住房一套，并签订了购房合同。其中，2010年5月，B房地产开发有限公司改制为B房地产开发股份公司。建设中，B房地产开发公司利用该建设用地使用权贷款方式，取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。购房户高某与B房地产开发公司签订了购房合同。 按照规定，该住宅小区项目取得土地使用权的方式可以是（　）。
    A

    划拨

    B

    无偿划拨

    C

    出让

    D

    拍卖出让

    E

    招标出让


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    A省B市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发［2006］31号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设，2010年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。 按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地以供应方式应是（　）。
    A

    划拨

    B

    招标出让

    C

    协议出让

    D

    拍卖出让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式包括()。
    A

    国家机关用地，军事用地

    B

    国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

    C

    商业用房建设用地

    D

    城市基础设施用地和公益用地

    E

    经济适用住房建设用地


    正确答案： B,A
    解析：

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