单选题根据《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中关于房地产不得转让的说法，错误的是（ ）。A 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。B 共有房地产，未经其他共有人口头同意的。C 未依法登记领取权属证书的。D 权属有争议的

题目
单选题
根据《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》中关于房地产不得转让的说法，错误的是（   ）。
A

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。

B

共有房地产，未经其他共有人口头同意的。

C

未依法登记领取权属证书的。

D

权属有争议的

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1.下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。A．达到法定条件的房地产不得转让B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间C．依法收回土地使用权的D．共有房地产，经其他共有人书面同意的E．依法登记领取权属证书的

2.根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有( )。A．达不到法定条件的房地产的B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的C．依法收回土地使用权的D．共有房地产的E．未依法登记领取权属证书的

3.《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况包括()。A:依法收回土地使用权的 B:未依法登记领取权属证书的 C:共有的房地产 D:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产 E:权属有争议的

4.《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：A. 以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的C. 依法收回土地使用权的D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的

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  • 第1题：

    下列情形的房地产中，不得进行转让的有()。

    A:权属有争议的房地产
    B:被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
    C:未取得共有人书面同意的共有房地产
    D:未依法登记领取权属证书的房地产
    E:工业厂房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核的知识点为禁止房地产转让的规定。依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况：(1)达不到法定条件的房地产不得转让；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产；(3)依法收回土地使用权的；(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(5)权属有争议的；(6)未依法登记领取权属证书的；(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第2题：

    《中华人民共和国房地产管理法》中规定了几种房地产不得转让的条件，下面( )说法不合适。

    A.以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用
    B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的
    C.共有房地产未经其他共有人书面同意的
    D.权属有争议的

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第3题：

    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ ）。

    A.权属有争议的
    B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    C.已设定抵押的
    D.司法机关依法查封限制转移的
    E.未依法领取房地产权属证书的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产不得转让的情况，主要有：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第4题：

    《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列不得转让的房地产有（　　）。
    ①以出让方式取得土地使用权的不得出让，只能使用；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的；③共有房地产；④权属有争议的及未依法登记领取权属证书；⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

    A． ①②③
    B． ②③④⑤
    C． ②④⑤
    D． ③④⑤

    答案：C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第5题：

    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。

    • A、依法登记领取权属证书的
    • B、权属有争议的
    • C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • D、依法收回土地使用权的
    • E、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    下列属于不得转让房地产情形的有（）。

    • A、司法机关依法决定查封的
    • B、经过其他共有人书面同意的共有房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的
    • D、依法登记领取权属证书的
    • E、权属无争议的

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    多选题
    下列房地产依法不得转让的有（　　）。
    A

    法院依法决定查封的

    B

    未依法登记领取权属证书的

    C

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D

    依法收回土地使用权的

    E

    权属无争议的


    正确答案： A,E
    解析：
    依法不得转让房地产的情形包括：①以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第8题：

    多选题
    下列属于禁止转让房地产的情形的有 ( )
    A

    司法机关依法裁定查封或以其他形式限制房地产权利

    B

    共有房地产未经其他共有人书面同意

    C

    房地产权属有争议

    D

    未依法登记领取房地产权属证书

    E

    土地使用权被依法收回


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《城市房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）[2007年真题]①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。
    A

    ①②③

    B

    ②③④

    C

    ③④⑤

    D

    ①④⑤


    正确答案： A
    解析：
    《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产中，不得转让的有（　　）。
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的


    正确答案： A,C
    解析：
    根据《城市房地产管理法》第三十七的规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第11题：

    多选题
    （）等房地产不得转让。
    A

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D

    权属有争议的或未依法登记领取权属证书的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有房地产，经其他共有人书面同意的

    C

    已设定抵押的房产

    D

    司法机关依法查封限制转移的

    E

    未依法领取房地产权属证书的


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第13题：

    《房地产管理法》中规定，下列哪项所列房地产不得转让？（　　）
    ①以出让方式取得土地使用权的；②共有房地产，经其他共有人书面同意的；③依法收回土地使用权的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的。

    A、①②③
    B、②③④
    C、③④⑤
    D、①④⑤

    答案：C
    解析：
    《房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

  • 第14题：

    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（　　）。

    A、 权属有争议的
    B、 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    C、 已设定抵押的
    D、 司法机关依法查封限制转移的
    E、 未依法领取房地产权属证书的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产不得转让的情况，主要有：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25％以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第15题：

    按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定，房地产不得转让的情形包括()。

    A:属于共有房地产的
    B:依法收回土地使用权的
    C:未依法登记领取权属证书的
    D:司法机关和行政机关决定查封的
    E:权属有争议的

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是（）。

    • A、司法机关依法查封的房产
    • B、权属有争议的
    • C、未依法登记取得权属证书的
    • D、共有房地产未取得其他共有人书面同意的
    • E、行政机关依法裁决限制转让的房产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    （）等房地产不得转让。

    • A、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • D、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    下列情形的房地产中，不得进行转让的有（　　）。[2013年真题]
    A

    权属有争议的房地产

    B

    被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产

    C

    未取得共有人书面同意的共有房地产

    D

    未依法登记领取权属证书的房地产

    E

    工业厂房


    正确答案： E,A
    解析：
    为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况包括：①达不到法定条件的房地产不得转让；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第20题：

    多选题
    下列情形的房地产中，不得进行转让的有（　）。
    A

    权属有争议的房地产 

    B

    被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产 

    C

    未取得共有人书面同意的共有房地产 

    D

    未依法登记领取权属证书的房地产 

    E

    工业厂房


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列属于不得转让房地产情形的有（）。
    A

    司法机关依法决定查封的

    B

    经过其他共有人书面同意的共有房地产

    C

    未依法登记领取权属证书的

    D

    依法登记领取权属证书的

    E

    权属无争议的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中可以转让的有（）。
    A

    权属有争议的

    B

    共有房地产，其他共有人书面同意的

    C

    已设定抵押的

    D

    司法机关依法查封限制转移的

    E

    未依法领取房地产权属证书的


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    未依法登记领取权属证书的

    E

    被依法裁定查封的房地产


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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