单选题下列关于房地产转让程序的表述，错误的是( )。A 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估B 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费C 房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复,15日内未做书面答复的，视为同意受理D 房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

题目
单选题
下列关于房地产转让程序的表述，错误的是(    )。
A

房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

B

房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

C

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复,15日内未做书面答复的，视为同意受理

D

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格

相似考题

1.根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是（ ）。A．房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批B．房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押C．房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格D．房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

2.关于实用程序包括的程序，下列()表述是错误的。A.程序库B.诊断程序C.汇编程序D.连接装配程序

3.关于使用应用程序包括的程序，下列（）表述错误。A.程序库B.诊断程序C.汇编程序D.连接装配程序

4.有关房地产转让的程序，说法错误的是( )。A．房地产转让当事人口头转让合同B．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、。当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复D．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

更多“下列关于房地产转让程序的表述，错误的是(    )。”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产转让的程序，下列说法错误的是()。

    A:房地产转让当事人订立口头转让合同
    B:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请
    C:房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复
    D:房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序作了规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同。故A项错误。

  • 第2题：

    下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是()

    A:要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续
    B:应当取得人民政府的批准
    C:符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
    D:转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

    答案：D
    解析：
    转让以划拔方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策。其中，人民政府按照国务院规定，要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续的，受让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

  • 第3题：

    旅馆房地产有其自身特点，对旅馆房地产进行估价时需结合自身特点选择适宜的估价方法，进而进行分析、测算。
    下列关于旅馆房地产估价的表述中，错误的是（　）。

    A.旅馆房地产一般较少在市场上转让，而旅馆房地产一旦转让，一般是整体转让
    B.旅馆房地产估价时，需要单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值
    C.旅馆房地产估价时应根据其具有的不同功能及其经营状况.收益能力分别估价
    D.供求变化对酒店房地产的价格变动影响很大

    答案：B
    解析：
    本题考查的是旅馆房地产及其估价特点。选项B错误，单独估算旅馆大堂等部分房地产的价值是没有意义的。不仅如此，这样单独估算的结果必然是导致价值的重复计算。

  • 第4题：

    下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（ ）。(2007年真题)

    A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
    B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
    C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
    D.处分抵押物只能选择拍卖方式
    E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号

    答案：C,E
    解析：
    AB两项，《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。D项，《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

  • 第5题：

    关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。

    A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
    B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
    C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
    D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是( )。

    A:房地产经纪合同是劳务合同
    B:房地产经纪合同是有偿合同
    C:房地产经纪合同可以是不要式合同
    D:房地产经纪合同是单务合同

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    下列关于简易程序的表述，错误的是（）。

    • A、起诉方式简便
    • B、受理程序简便
    • C、实行独任审判
    • D、实行一审终审

    正确答案:D

  • 第8题：

    简述房地产转让的程序。


    正确答案: 第一，房地产转让当事人签订书面合同。
    第二，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产产权证书、当事人的合法证明【身份证、营业执照等】、转让合同等有关文件、向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
    第三，房地产管理部门对提供的有关文件，进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复。
    第四，房地产管理部门核实申报的成交价格，并在必要时根据需要对可能转让的房地产进行现场勘查和评估。
    第五，房地产转让当事人按照规定交纳税费。
    第六，房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理过户登记手续，领取房地产权属证书。

  • 第9题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

    • A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    • B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
    • C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    • D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    正确答案:C

  • 第10题：

    关于转让定价制度下列表述正确的是（）。

    • A、转让定价税制是某一税种的专门制度
    • B、转让定价税制的管理对象是公司集团内部的关联交易
    • C、转让定价税制实质上属于单一程序性规则
    • D、转让定价的调整方法主要采取综合抵免法

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（）。
    A

    房地产转让当事人签订书面转让合同

    B

    房地产坐落位置、面积、四至界限清晰

    C

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    D

    房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

    E

    房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
    A

    房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

    B

    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

    C

    以房地产抵债的，不属于房地产转让方式

    D

    房地产转让的实质是房地产权属发生转移


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房地产转让，说法错误的是()

    A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
    B:房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
    C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
    D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

    答案：A
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定了必要程序：(1)房地产转让当事人签订书面转让合同；(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(6)房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

  • 第14题：

    下列关于房地产抵押合同的表述中，正确的有（　　）。

    A.房地产抵押权可以转让，但债务合同不可以转让
    B.债务合同可以转让，但房地产抵押权不可以转让
    C.房地产抵押权可以转让，而且债务合同随抵押权一同转让
    D.处分抵押物只能选择拍卖方式
    E.以建设工程设定抵押的，在房地产抵押合同中应注明《建设工程规划许可证》编号

    答案：C,E
    解析：
    AB两项，《物权法》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。D项，《物权法》规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

  • 第15题：

    下列关于房地产转让程序的说法中，错误的是（ ）。

    A.转让当事人签订书面转让合同
    B.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在3日内做出是否受理申请的书面答复，3日内未做书面答复的，视为同意受理
    C.转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有（　　）。

    A、房地产转让当事人签订书面转让合同
    B、房地产坐落位置、面积、四至界限清晰
    C、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    D、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书
    E、房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序做了如下规定：①房地产转让当事人签订书面转让合同；②房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；③房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未做书面答复的，视为同意受理；④房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；⑤房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；⑥登记机构办理房屋权属登记手续，核发权属证书。

  • 第17题：

    下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。

    A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
    B、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式
    C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
    D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

    答案：C
    解析：
    以房地产抵债的，属于房地产转让方式

  • 第18题：

    下列关于房地产转让的表述中，正确的有（　）。

    A. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批
    B. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产可以转让
    C. 权属有争议的房地产不得转让
    D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同
    E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的，核发房地产权属证书

    答案：A,C,D,E
    解析：
    共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产不得转让，因此选项B错误。

  • 第19题：

    根据《城市房地产转让管理规定》的内容，关于房地产转让的程序的规定，表述正确的有（）。

    • A、房地产转让当事人签订书面转让合同
    • B、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后60日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格
    • C、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复，15日内未做书面答复的，视为同意受理
    • D、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
    • E、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    关于转让依法取得的行政许可，下列哪一项说法是错误的？（）

    • A、可以依照法律规定的条件和程序转让
    • B、可以依照省级政府规章规定的条件和程序转让
    • C、可以依照国务院行政法规规定的条件和程序转让
    • D、可以依照省级地方性法规规定的条件和程序转让

    正确答案:B

  • 第21题：

    下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。

    • A、房地产转让当事人申报成交价格
    • B、当事人签订书面转让合同
    • C、房地产管理部门核发房地产权属证书
    • D、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
    • E、房地产管理部门核实申报的成交价格

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。
    A

    房地产转让当事人申报成交价格

    B

    当事人签订书面转让合同

    C

    房地产管理部门核发房地产权属证书

    D

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

    E

    房地产管理部门核实申报的成交价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产转让的程序，下列说法错误的是（　　）。
    A

    房地产转让当事人订立口头或书面转让合同

    B

    房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明到房地产管理部门办理过户申请

    C

    房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复

    D

    房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费


    正确答案： D
    解析：
    A项，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让的程序作了规定，房地产转让当事人应当签订书面转让合同。

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