不定项题如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（ ）作为能否退房的依据。AA市质量技术监督局的核验结果BA市规划局的核验结果CA市工程质量监督部门的核验结果DA市房管部门的核验结果
题目
A市质量技术监督局的核验结果
A市规划局的核验结果
A市工程质量监督部门的核验结果
A市房管部门的核验结果
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第1题：
（一） 2014年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元（含100万元土地使用权出让金），建设工期为9个月。随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元。由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2015年9月才动工开发建设。该项目建成后，王某购买了住房一套，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷。
如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以（ ）作为能否退房的依据。A、A市质量技术监督局的核验结果
B、A市规划局的核验结果
C、A市工程质量监督部门的核验结果
D、A市房管部门的核验结果答案：C解析：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。注意，必须向工程质量监督部门申请重新核验，以质量监督部门核验的结论为依据。这里的质量监督部门是指专门进行质量验收的质量监督站，其他单位的核验结果不能作为退房的依据。 -
第2题：
张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。A、A市人民政府的核验结果
B、B市土地部门的核验结果
C、A市房管部门的核验结果
D、B市质量监督站的核验结果答案：D解析：本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。这里的质量监督部门是指专门进行质量验收的质量监督站，其他单位的核验结果不能作为退房的依据。 -
第3题：
对于审核验印结果为（）通过的业务，柜员必须及时进行换人复核验印。
- A、人工通过
- B、配准通过
- C、自动通过
正确答案:A,B -
第4题：
北京市住房城乡建设部门会同相关部门完成对购房家庭资格核验需要（）个工作日。
- A、1
- B、2
- C、5
- D、10
正确答案:C -
第5题：
创建全国质量强市示范城市考核验收满分为1000分。
正确答案:错误 -
第6题：
对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（）
正确答案:正确 -
第7题：
下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。
- A、房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任
- B、商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验
- C、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房
- D、经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房
正确答案:C -
第8题：
单选题张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，因质量问题，与A房地产开发公司发生了质量纠纷。如果张某认为该住房存在严重的主体质量问题，应以（）作为能否退房的依据。AA市人民政府的核验结果
BB市土地部门的核验结果
CA市房管部门的核验结果
DB市质量监督站的核验结果
正确答案： C解析： 对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。这里的质量监督部门是指专门进行质量验收的质量监督站，其他单位的核验结果不能作为退房的依据。参见教材P93。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】 -
第9题：
多选题下列关于检定、校准、检测结果核验的做法中，错误的有( )。A小吴对某进口的环境监测用X、γ辐射空气吸收剂量率仪做型式评价，依据相关的校准规范出具了详细的型式评价记录和报告，小王经核验认为结果正确并在检验员处签名
B老刘指导实习生小周完成某标准传声器的检定，在出具证书时，老刘在检定员处签名，小周在核验员处签名
C小陈在线校准某大口径流量计,数据由计算机自动采集和计算生成，核验员老张对自动生成数据不核验，只核验其他信息与数据
D小庞出具了某饮料的“定量包装商品净含量检验报告”，老李核验时发现未写明抽样情况，让小庞依据原始记录补充
正确答案： C,A解析： -
第10题：
单选题下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。A房地产开发企业应对其开发的房地产项目承担质量责任
B商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验
C经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房
D经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。参见教材P93。 【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】 -
第12题：
判断题购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
共用题干
2011年8月，A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式，在Z县城内以100万元土地使用权出让金，取得了一块土地使用权，出让合同约定由B公司进行住宅建设.该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金)，建设工期为9个月.随后，B房地产开发公司与C施工队签订了施工合同，工程合同价为250万元.由于B房地产开发公司自身原因，该项目直到2012年9月才动工开发建设.该项目建成后，王某购买了一套住房，因质量问题与B房地产开发公司产生了质量纠纷.如果王某认为自己购买的住房存在严重的主体质量问题，应以()作为能否退房的依据.
A:A市质量技术监督局的核验结果
B:A市规划局的核验结果
C:A市质量监督站的核验结果
D:A市房管部门的核验结果答案：A解析： -
第14题：
某计量检定员经测量得到被测量估计值为y=5012.53 mV，U=1.32mV，在报告时，检定员取不确定度为一位有效数字U=2m，测量结果为y土U=5013mV土2mV；核验员检查结果认为检定员把不确定度写错了，核验员认为不确定度取一位有效数字应该是U=1mV。
核验员在检查过程中，询问鉴定员：对y=1.50005ms，U=100015ns如何表示其数字检查其他报告结果发现：结果 计量检定员对确定度有效数字的处理是否正确？
正确答案: 依据JJF1059—1999的规定：为了保险起见，可将不确定度的末位后的数字全都进位而不是舍去。该计量检定员采取保险的原则，给出测量不确定度和相应的测量结果是允许的，应该说她的处理是正确的。
而核验员采用通用的数据修约规则处理测量不确定度的有效数字也没有错。这种情况下应该尊重该检定员的意见。 -
第15题：
为什么要对检定、校准、检测结果进行核验？核验工作的内容是什么？
正确答案: 检验是指当检定、校准、检测人员完成规程、规范规定的程序后，由未参与操作的人员，对整个实验过程检测审核。核验是检定、校准、检测工作中不可缺少的一环，是保证结果准确可靠的一项重要措施。核验人员必须负起责任，认真审核，不走过场。
核验工作的内容包括：
①对照原始记录检查被测对象的信息是否完整、准确；
②检查依据的规程、规范是否正确，是否为现行有效版本；
③检查使用的计量标准器具和配套设备是否符合规程、规范的规定，是否经过检定、校准并在有效期内；
④检查规程、规范规定的或顾客要求的项目是否都已完成；
⑤对数据计算、换算、修约进行验算；
⑥检定规程规定要复读的，负责复读；
⑦检查结论是否正确；
⑧如有记录的修改，检查所做的修改是否规范，是否有修改人签名或盖章；
⑨检查证书、报告上的信息，特别是测量数据、结果、结论，与原始记录是否一致。如证书中包含意见和解释时，内容是否正确。核验中如对数据或结果有怀疑，应进行追究，查清问题，责成操作人员改正，必要时可要求重做。经过核验并消除了错误，核验人员在原始记录和证书（或报告上签名。） -
第16题：
工程质量监督部门核验的质量等级属于《住宅质量保证书》的内容。
正确答案:正确 -
第17题：
购房人购买商品房并使用后，认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验;经核验，确属主体结构质量不合格的;购买人有权退房。（ ）
正确答案:正确 -
第18题：
印章核对的其他要求：对于使用验印系统核验合同印鉴，且验印结果为“自动有效”或“人工有效”的，由验印系统在相关合同文本上打印“验印核实行”。其中“自动有效”的，柜台人员（）人核验；“人工有效”的，柜台人员须（）人核验。
正确答案:单、双 -
第19题：
单选题北京市住房城乡建设部门会同相关部门完成对购房家庭资格核验需要（）个工作日。A1
B2
C5
D10
正确答案： D解析： 北京市住房城乡建设部门会同相关部门完成对购房家庭资格核验需要5个工作日。 -
第20题：
填空题印章核对的其他要求：对于使用验印系统核验合同印鉴，且验印结果为“自动有效”或“人工有效”的，由验印系统在相关合同文本上打印“验印核实行”。其中“自动有效”的，柜台人员（）人核验；“人工有效”的，柜台人员须（）人核验。正确答案： 单、双解析： 暂无解析 -
第21题：
判断题工程质量监督部门核验的质量等级属于《住宅质量保证书》的内容。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题为什么要对检定、校准、检测结果进行核验？核验工作的内容是什么？正确答案： 检验是指当检定、校准、检测人员完成规程、规范规定的程序后，由未参与操作的人员，对整个实验过程检测审核。核验是检定、校准、检测工作中不可缺少的一环，是保证结果准确可靠的一项重要措施。核验人员必须负起责任，认真审核，不走过场。
核验工作的内容包括：
①对照原始记录检查被测对象的信息是否完整、准确；
②检查依据的规程、规范是否正确，是否为现行有效版本；
③检查使用的计量标准器具和配套设备是否符合规程、规范的规定，是否经过检定、校准并在有效期内；
④检查规程、规范规定的或顾客要求的项目是否都已完成；
⑤对数据计算、换算、修约进行验算；
⑥检定规程规定要复读的，负责复读；
⑦检查结论是否正确；
⑧如有记录的修改，检查所做的修改是否规范，是否有修改人签名或盖章；
⑨检查证书、报告上的信息，特别是测量数据、结果、结论，与原始记录是否一致。如证书中包含意见和解释时，内容是否正确。核验中如对数据或结果有怀疑，应进行追究，查清问题，责成操作人员改正，必要时可要求重做。经过核验并消除了错误，核验人员在原始记录和证书（或报告上签名。）解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题下列关于检定、校准、检测结果核验的说法中，错误的是( )。A检定人员出具的原始记录和检定证书，必须经过核验人员核验并签字
B核验过程中，当发现数据有误时，核验人员应改正错误并签名
C核验的内容包括检查使用的计量标准器具是否符合规程、规范的要求
D证书中包含意见和解释时，核验人员应核验意见和解释是否正确
正确答案： C解析：