单选题商品房租赁合同的法律特征不包括（）。A 转移的是房屋使用权而非所有权B 诺成、双务、有偿合同C 实行登记备案制度D 实践、双务、有偿合同

题目
单选题
商品房租赁合同的法律特征不包括（）。
A

转移的是房屋使用权而非所有权

B

诺成、双务、有偿合同

C

实行登记备案制度

D

实践、双务、有偿合同

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1.技术开发合同属于()。A、双务、有偿、诺成、非要式合同B、双务、有偿、实践、要式合同C、单务、有偿、诺成、要式合同D、双务、有偿、诺成、要式合同

2.房屋租赁合同的特征不包括()。A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则D.房屋租赁合同的双务有偿合同

3.赠与合同具有的法律特征是()。A．有偿合同B．无偿合同C．双务合同D．实践合同

4.融资租赁合同的法律特征有()。A.融资租赁合同是转移财产使用权的合同B.融资租赁合同为双务合同C.融资租赁合同为有偿合同D.融资租赁合同为诺成合同E.融资租赁合同为要式合同

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  • 第1题：

    租赁合同是( )

    A．双务合同

    B．有偿合同

    C．诺成合同

    D．单务合同

    E．实践合同


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    商品房屋租赁合同的特征不包括()。

    A:转移的是房屋使用权而非所有权
    B:是诺成合同
    C:实行登记备案制度
    D:是双务、实践合同

    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    买卖合同属于（）


    A.双务、有偿、实践法律行为

    B.双务、有偿、诺成法律行为

    C.单务、有偿、实践法律行为

    D.双务、无偿、诺成法律行为

    答案：B
    解析：
    【考情点拨】本题考查了买卖合同性质的知识点 【应试指导】买卖合同属于双务、有偿、诺成法律行为。

  • 第4题：

    下列有关合同特征的表述中，正确的有（　　）。

    A.买卖合同属于双务、有偿、诺成性合同
    B.租赁合同属于单务、有偿、诺成性合同
    C.借款合同属于双务、有偿、实践性合同
    D.保管合同属于单务、有偿、实践性合同
    E.赠与合同属于单务、无偿、诺成性合同

    答案：A,E
    解析：
    （1）选项B：租赁合同属于双务、有偿、诺成性合同；（2）选项C：借款合同属于双务、有偿合同，通常属于诺成性合同，但自然人之间的借款合同属于实践性合同；（3）选项D：保管合同属于双务合同，可以是有偿合同，也可以是无偿合同，属于实践性合同。

  • 第5题：

    房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。

    • A、双务合同
    • B、诺成合同
    • C、要是合同
    • D、继续性合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    国际技术转让合同是（）

    • A、实践合同
    • B、单务合同
    • C、无偿合同
    • D、双务、诺成的有偿合同

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    下列各项，不属于租赁合同的特征的是 ( )
    A

    诺成合同

    B

    实践合同

    C

    有偿合同

    D

    双务合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    国际技术转让合同是（）
    A

    实践合同

    B

    单务合同

    C

    无偿合同

    D

    双务、诺成的有偿合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于双务合同与有偿合同关系的表述，正确的是 ( )
    A

    有偿合同都是双务合同

    B

    双务合同都是有偿合l司

    C

    有偿合同与双务合同没有关系

    D

    双务合同包括有偿合同与无偿合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于租赁合同特征的论述中，不正确的是（　　）。
    A

    租赁合同是转移财产使用权而非财产所有权的合同

    B

    租赁合同的标的物可以是非消耗物，也可以是消耗物

    C

    租赁权的物权化

    D

    租赁合同是双务合同、有偿合同和诺成合同


    正确答案： B
    解析：
    租赁合同有如下特征：①租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同；②租赁权的物权化；③租赁合同的标的物是特定的非消耗物，合同终止时，承租人必须将标的物返还出租人；④租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的，具有期限性和连续性；⑤租赁合同是有偿、双务合同；⑥租赁合同是诺成合同。

  • 第11题：

    单选题
    运输合同的特征包括（  ）。
    A

    双务合同、无偿合同

    B

    单务合同、有偿合同

    C

    双务合同、有偿合同

    D

    单务合同、无偿合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    融资租赁合同的法律特征有（）。
    A

    是转移财产使用权的合同

    B

    为双务合同

    C

    为有偿合同

    D

    为诺成合同

    E

    为要式合同


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于加工承揽合同的特征的有（　）。

    A.有偿合同
    B.实践合同
    C.双务合同
    D.有偿.无偿皆可
    E.诺成性合同

    答案：A,C,E
    解析：
    知识点:加工承揽合同的特征。承揽合同为双务、有偿、诺成合同。

  • 第14题：

    商品房屋租赁合同是().

    A:实践合同
    B:要式合同
    C:诺成合同
    D:双务合同
    E:有偿合同

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    下列关于租赁合同法律特征中表述不正确的是()。

    A.租赁合同是诺成合同
    B.租赁合同是双务合同
    C.租赁合同是有偿合同
    D.租赁合同是转移租赁物所有权的合同

    答案：D
    解析：
    2020版教材P163
    租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同，也是诺成合同和双务、有偿合同。

  • 第16题：

    建设工程物资采购合同是双务、有偿、诺成、要式的合同。（ ）


    答案：错
    解析：
    建设工程物资采购合同，是指具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物质的买卖，设立，变更、终止相互权利义务关系的协议，

  • 第17题：

    融资租赁合同的法律特征有（）。

    • A、是转移财产使用权的合同
    • B、为双务合同
    • C、为有偿合同
    • D、为诺成合同
    • E、为要式合同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    融资租赁合同的特征有（）。

    • A、融资租赁合同是可以单方解除的合同
    • B、融资租赁合同是诺成、要式合同
    • C、融资租赁合同是双务、有偿合同
    • D、融资租赁合同是单务、有偿合同
    • E、融资租赁合同是不可单方解除的合同

    正确答案:B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    商品房租赁合同的法律特征不包括（）。
    A

    转移的是房屋使用权而非所有权

    B

    诺成、双务、有偿合同

    C

    实行登记备案制度

    D

    实践、双务、有偿合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    甲、乙公司之间的合同属于（　　）。[2000年真题]
    A

    双务合同、有偿合同、要式合同

    B

    单务合同、实践合同、要式合同

    C

    双务合同、有偿合同、诺成合同

    D

    实践合同、单务合同、有偿合同


    正确答案： A,D
    解析：
    单务合同是指当事人一方负有义务，而他方不负担义务的合同。双务合同是指当事人双方互负义务的合同。有偿合同是指当事人取得合同规定的利益必须为此支付相应代价的合同。无偿合同是指当事人一方取得合同规定的利益无须支付任何代价的合同。诺成合同是指双方意思表示一致即成立的合同。实践合同是指除意思表示一致外还必须交付标的物方可成立的合同。甲、乙两签订的是买卖合同，买卖合同为双务合同、有偿合同、诺成合同。

  • 第21题：

    多选题
    融资租凭合同的特征有()
    A

    融资租赁合同是可以单方解除的合同

    B

    融资租赁合同是诺成.要式合同

    C

    融资租赁合同是双务.有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务.有偿合同

    E

    融资租赁合同是不可单方解除的合同


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    不定项题
    关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是（）。
    A

    租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效

    B

    商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续

    C

    张某取得的是房屋所有权

    D

    商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    融资租赁合同的特征有()。
    A

    融资租赁合同是可以单方解除的合同

    B

    融资租赁合同是诺成、要式合同

    C

    融资租赁合同是双务、有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务、有偿合同

    E

    融资租赁合同是不可单方解除的合同


    正确答案： E,A
    解析： 本题考查融资租赁合同的特征。融资租赁合同的特征包括：(1)融资租赁合同是诺成、要式合同；(2)融资租赁合同是双务、有偿合同；(3)融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第24题：

    多选题
    房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。
    A

    双务合同

    B

    诺成合同

    C

    要是合同

    D

    继续性合同


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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