单选题2017年5月，余某个人出租商铺，月租金3000元，租期一年， 应缴纳房产税（ ）元。A 432B 1800C 1440D 4320

题目
单选题
2017年5月，余某个人出租商铺，月租金3000元，租期一年， 应缴纳房产税（ ）元。
A

432

B

1800

C

1440

D

4320

相似考题

1.居住在市区的甲某将闲置的一处仓库出租,双方协定年租金收入60000元,租期一年,暂不考虑印花税、房产税,则甲某当年出租业务应缴纳的个人所得税为()元。A、8878B、8960.3C、9050.2D、9062.4

2.2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。A．80B．160C．200D．240

3.王某2011年8月1日开始将市区自有的一间临街商铺出租，租期1年，月租金为5000元，租金每月收取。10月份发生修缮费600元。不考虑其他税费。王某2011年应缴纳的个人所得税为( )元。A．3904B．4000C．3104D．3872

4.某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%C．企业从价计征房产税税额为14.4万元D．当年应缴纳房产税为27.12万元E．当年应缴纳房产税为26.16万元

更多“2017年5月，余某个人出租商铺，月租金3000元，租期一年， 应缴纳房产税（ ）元。”相关问题

  • 第1题：

    2019年6月王某出租商铺取得当月租金收入8000元，租赁过程中缴纳的税费968元,发生商铺修缮费用1000元。王某当月出租商铺应缴纳个人所得税税额（ ）元。

    A.965.12
    B.1280
    C.997.12
    D.1120

    答案：C
    解析：
    应纳税额=（8000-968-800）×（1-20%）×20%=997.12（元）。

  • 第2题：

    2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（　　）元。

    A.1440
    B.3600
    C.4320
    D.6000

    答案：A
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，以房产的价值和租金收入为计税依据，向房产的所有人或经营管理人征收的一种财产税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。则本题中，张某每年应缴纳的房产税为：3000×12×4%＝1440（元）。

  • 第3题：

    王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。

    A.80
    B.160
    C.200
    D.240

    答案：A
    解析：
    本题考查的是住房租赁税收优惠政策。对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2000×4%＝80（元）。

  • 第4题：

    （2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。
    　　问题：商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。


    答案：
    解析：
    免租期内不需要缴纳增值税。
    　　纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于规定的视同销售服务，无需缴纳增值税。

  • 第5题：

    王某2000年6月1日其将其自有房屋对外出租，每月租金为2000元，则王某该年度应缴纳多少房产税（）

    • A、1176元
    • B、560元
    • C、1680元
    • D、480元

    正确答案:B

  • 第6题：

    2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（）元。

    • A、960
    • B、720
    • C、1680
    • D、2880

    正确答案:A

  • 第7题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、1728
    • B、1584
    • C、576
    • D、528

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    2018年1月1日，甲公司出租商铺，租期一年（至2018年12月31日租期届满），一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额是（  ）元。
    A

    10080

    B

    1440

    C

    10584

    D

    151


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（　）元。
    A

    80

    B

    160

    C

    200

    D

    240


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。
    A

    1728

    B

    576

    C

    120

    D

    1152


    正确答案： D
    解析： 个人按市场价格出租居民住房按4%的税率征收房产税。全年应缴纳的房产税=1200×4%×12=576（元）。

  • 第11题：

    单选题
    2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。
    A

    126000÷（1+5％）×（1-30％）×12％=10080（元）

    B

    126000÷（1+5％）×12％=14400（元）

    C

    126000×（1-30％）×12％=10584（元）

    D

    126000×12％=15120（元）


    正确答案： C
    解析： （1）出租房产计征房产税的租金收入不含增值税；（2）甲公司应纳房产税税额=126000÷（1+5％）×12％=14400（元）。

  • 第12题：

    单选题
    2012年5月，余某出租住宅，月租金2000元，租期一年，应缴纳房产税（）元。
    A

    960

    B

    720

    C

    1680

    D

    2880


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2019年初余某将自有商铺对外出租，租金8000元/月。在不考虑其他税费的情况下，余某每月租金应缴纳个人所得税（　）元。

    A.528
    B.640
    C.1280
    D.1440

    答案：C
    解析：
    应缴纳个人所得＝8000×（1－20%）×20%＝1280（元）

  • 第14题：

    2016 年 7 月 1 日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2016 年 12 月 31 日租期届满），一次性收取含增值税租金 126000 元。已知增值税征收率为 5% ，房产税从租计征的税率为 12% 。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
    B.126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
    C.126000×（1-30%）×12%=10584（元）
    D.126000×12%=15120（元）

    答案：B
    解析：
    （ 1 ）本题涉及“出租”房产，应从租计征房产税；（ 2 ）计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“ 126000 元”作价税分离处理，排除选项 CD ；（ 3 ）从租计征房产税的应纳税额 = 不含增值税的租金收入×适用的房产税税率，选项 B 正确。

  • 第15题：

    2016年 7月 1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金 126000元。已知增值税征收率为 5%，房产税从租计征的税率为 12%。根据房产税法律制度的规定，甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
    B.126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
    C.126000×（1-30%）×12%=10584（元）
    D.126000×12%=15120（元）

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    （2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题。
    资料：2019年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
    问题（1）：资料中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。
    问题（2）：物业公司免租期内房产税应如何缴纳？


    答案：
    解析：
    （1）不需要缴纳增值税。
    政策规定：纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于税法规定的视同销售服务，不需要缴纳增值税。
    （2）对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税。

  • 第17题：

    2016年7月1日，甲公司出租商铺，租期半年，一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5％，房产税从租计征的税率为12％。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。

    • A、126000÷（1+5％）×（1-30％）×12％=10080（元）
    • B、126000÷（1+5％）×12％=14400（元）
    • C、126000×（1-30％）×12％=10584（元）
    • D、126000×12％=15120（元）

    正确答案:B

  • 第18题：

    2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（　）元。

    • A、80
    • B、160
    • C、200
    • D、240

    正确答案:A

  • 第19题：

    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。

    • A、1728
    • B、576
    • C、120
    • D、1152

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    2018年4月，张某将住房出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3 000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税(    )元。
    A

    1 800

    B

    4320

    C

    1440

    D

    6 000


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第22题：

    单选题
    2017年初余某将自有商铺对外出租，租金8000元/月（不含增值税）。在不考虑其他税费的情况下，余某每月租金应缴纳个人所得税（）元。
    A

    2180

    B

    528

    C

    1280

    D

    640


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    2017年5月，余某出租非居住房屋，月租金3000元，租期一年，应缴纳房产税(    )元。
    A

    432

    B

    1800

    C

    3960

    D

    4320


    正确答案： B
    解析：

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