多选题凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（）。A地役权B建设用地使用权C房屋所有权D土地所有权E抵押权

题目
多选题
凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（）。
A

地役权

B

建设用地使用权

C

房屋所有权

D

土地所有权

E

抵押权

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1.土地登记对象包括以下土地权利( )。A: 国有农用地使用权B: 集体土地所有权C: 土地承包经营权D: 地役权和土地抵押权

2.用益物权是指权利人依法对他人的财产享有占有、使用和收益的权利。包括( )。A:土地所有权 B:土地承包经营权 C:地役权 D:建设用地使用权 E:宅基地使用权

3.凡经房地产登记机构登记，权利人在房地产方面的权利，如()等，受到国家法律的保护。A:地役权 B:房屋所有权. C:土地所有权 D:土地使用权 E:房地产租赁和抵押权

4.国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（　　）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。A.房屋灭失 B.权利人放弃房屋所有权 C.房屋被依法没收 D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人 E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

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  • 第1题：

    凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（ ）。

    A.地役权
    B.建设用地使用权
    C.房屋所有权
    D.土地所有权
    E.抵押权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的房屋所有权、建设用地使用权、抵押权、地役权等权利，受国家法律保护。任何组织或个人侵犯了不动产权利人的合法权益，都要承担法律责任。

  • 第2题：

    下列关于我国不动产登记的表述中，不正确的是（ ）。

    A.依法登记的不动产权利受国家法律保护
    B.土地的初始登记仅指集体土地所有权的初始登记
    C.经法定登记机关登记的不动产权利具有对抗第三人的效力
    D.房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。转移登记仅适用于土地使用权、房屋所有权及抵押权等其他物权发生转移的情形。房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理转移登记。

  • 第3题：

    下列选项中属于土地其他权利的有（　　）。

    A.集体土地所有权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.宅基地使用权
    E.地役权

    答案：B,E
    解析：
    其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利，包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。

  • 第4题：

    依法确定土地权利的归属，即确定土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利归谁所有，指的是（）。

    • A、土地确权
    • B、土地地上权
    • C、土地凭借权
    • D、土地地役权

    正确答案:A

  • 第5题：

    依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中（）由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

    • A、国有土地使用权
    • B、集体土地所有权
    • C、集体土地使用权
    • D、土地抵押权
    • E、地役权

    正确答案:D,E

  • 第6题：

    我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。

    • A、土地所有权
    • B、土地抵押权
    • C、建设用地使用权
    • D、宅基地使用权
    • E、地役权

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    单选题
    不动产设立登记不包括()。
    A

    建设用地使用权设立登记

    B

    不动产抵押权设立登记

    C

    地役权设立登记

    D

    房屋所有权设立登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第8题：

    多选题
    不动产登记的类型中，设立登记包括()。
    A

    房屋所有权设立登记

    B

    集体土地所有权设立登记

    C

    建设用地使用权设立登记

    D

    不动产抵押权设立登记

    E

    地役权设立登记


    正确答案： D,B
    解析： 土地所有权不登记，包括国有，集体所有。房屋所有权初始登记

  • 第9题：

    多选题
    以下情形导致不动产权利消灭的，由不动产权利人申请办理注销登记（）
    A

    不动产被拆除，客体灭失

    B

    权利人放弃不动产权利

    C

    不动产被依法没收、征收或者收回

    D

    人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭

    E

    抵押权实现后，抵押权人申请注销抵押权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    不动产统一登记的范围包括（）。
    A

    宅基地使用权

    B

    抵押权

    C

    集体土地所有权

    D

    汽车使用权

    E

    建设用地使用权


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查不动产统一登记制度。不动产统一登记的范围：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权；（10）法律规定需要登记的其他不动产权利。

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利的是（）。
    A

    集体土地所有权

    B

    房屋等建筑物、构筑物所有权

    C

    耕地、林地、草地等土地承包经营权

    D

    建设用地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。其中，“权利人”是指()。
    A

    房屋的所有权人

    B

    房屋的抵押权人

    C

    房屋的地役权人

    D

    与登记权利人发生其他法律纠纷的人

    E

    房屋的建设用地使用权人


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的权利受到国家法律的保护。这些权利有（　　）

    A、地役权
    B、建设用地使用权
    C、房屋所有权
    D、土地所有权
    E、抵押权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    凡经依法登记，不动产权利人在不动产方面的房屋所有权、建设用地使用权、抵押权、地役权等权利，受国家法律保护。任何组织或个人侵犯了不动产权利人的合法权益，都要承担法律责任。

  • 第14题：

    权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料。其中，“权利人”，是指( )。

    A.房屋的所有权人
    B.房屋的抵押权人
    C.房屋的地役权人
    D.与登记权利人发生其他法律纠纷的人——利害关系人
    E.房屋的建设用地使用权人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    “权利人”，是指不动产的登记权利人，即在不动产登记簿上记载的不动产物权的归属人，如房屋的所有权人、房屋的抵押权人、地役权人、建设用地使用权人等。

  • 第15题：

    下列权利中，属于用益物权的是（ ）。

    A、 船舶抵押权
    B、 房屋租赁权
    C、 土地所有权
    D、 建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第16题：

    下列不属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利的是（）。

    • A、集体土地所有权
    • B、房屋等建筑物、构筑物所有权
    • C、耕地、林地、草地等土地承包经营权
    • D、建设用地所有权

    正确答案:D

  • 第17题：

    （）是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。

    • A、土地所有权
    • B、土地用益物权
    • C、土地抵押权
    • D、地役权

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利的是（）。

    • A、集体土地所有权
    • B、房屋等建筑物、构筑物所有权
    • C、耕地、林地、草地等土地承包经营权
    • D、建设用地所有权

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    多选题
    我国土地权利总体上可以分为土地所有权、土地使用权和土地他项权利3大类。其中土地他项权包括（）等多项权利。
    A

    土地所有权

    B

    土地抵押权

    C

    建设用地使用权

    D

    宅基地使用权

    E

    地役权


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    不动产初始登记包括()。
    A

    建设用地使用权的第一次登记

    B

    不动产抵押权的第一次登记

    C

    土地所有权的第一次登记

    D

    房屋所有权的第一次登记

    E

    地役权的的第一次登记


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    不动产转移登记仅适用于的情形有()。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    房屋所有权

    D

    抵押权

    E

    地役权的利用目的、方法等发生变化的


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列属于《不动产登记暂行条例》规定的不动产权利的是（）。
    A

    集体土地所有权

    B

    房屋等建筑物、构筑物所有权

    C

    耕地、林地、草地等土地承包经营权

    D

    建设用地所有权


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是依法对一定的土地占有并加以利用并取得收益的权利，包括土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。
    A

    土地所有权

    B

    土地用益物权

    C

    土地抵押权

    D

    地役权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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