多选题建设用地使用权人有权将建设用地使用权( )，但法律另有规定的除外。A取消B互换C赠与D出资E抵押

题目
多选题
建设用地使用权人有权将建设用地使用权(  )，但法律另有规定的除外。
A

取消

B

互换

C

赠与

D

出资

E

抵押

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1.下列表述正确的是（ ）A．建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外B．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。合同的期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权出让合同剩余的期限C．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记D．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施可以分别处分

2.根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利 B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以 C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式 D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

3.关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用 B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限 C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证 D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让 E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

4.《物权法》第一百四十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权(),但法律另有规定的除外。A.转让B.互换C.出资D.赠与E.抵押

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  • 第1题：

    关于建设用地使用权出租的说法，正确的是()。

    A、建设用地使用权出租的主体是国家
    B、建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人
    C、建设用地使用权出租时，建设用地使用权人发生改变
    D、建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人，出让的主体是国家；建设用地使用权转让，则土地使用权人发生改变，原土地使用者享用的土地使用权消灭；而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。

  • 第2题：

    关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（ ）。

    A.建设用地使用权不得在地表以下设立
    B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C.设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
    D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

    答案：A
    解析：
    AB两项，《物权法》第一百三十六条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式。其中，出让方式属于有偿使用方式。有偿使用方式除了出让，还有租赁、作价出资（入股）和授权经营方式。C项，《物权法》第一百三十七条规定：严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。D项，《物权法》第一百四十三条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

  • 第3题：

    除法律另有规定的除外，建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行（）。

    A.出让
    B.互换
    C.出资
    D.赠与
    E.抵押

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2020版教材P16页
    建设用地使用权人的权利。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

  • 第4题：

    建设用地使用权人建造哪些的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外（）

    • A、市政设施
    • B、建筑物
    • C、构筑物
    • D、附属设施

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外。

    • A、取消
    • B、互换
    • C、赠与
    • D、出资
    • E、抵押

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

    • A、有偿出让方式取得的建设用地使用权，用于居住用地的，出让年限最高是50年
    • B、按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
    • C、建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
    • D、以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    正确答案:D

  • 第7题：

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权（）。

    • A、转让
    • B、互换
    • C、拍卖
    • D、赠与
    • E、抵押

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    判断题
    建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设用地使用权的出让是指国家以土地所有权人的身份将建设用地使用权在一定年限内让与给建设用地使用权人，并由建设用地使用权人向国家支付 ( )
    A

    建设用地使用权出让金

    B

    使用费

    C

    租金

    D

    价金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外。
    A

    转让；

    B

    互换；

    C

    出资；

    D

    抵押。


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列财产可以设定抵押的是（）。
    A

    土地所有权

    B

    建设用地使用权

    C

    社会公益设施

    D

    集体土地使用权，但法律另有规定的除外


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    除法律另有规定的除外，建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行（）。

    A、出让
    B、互换
    C、出资
    D、赠与
    E、抵押

    答案：B,C,D,E
    解析：
    2018新教材P18

    该题主要考察的是：建设用地使用权人的权利。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

  • 第14题：

    建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的也不能除外。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 我国现行土地制度概述

  • 第15题：

    根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是()。

    A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。法律另有规定的除外
    B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
    D.建设用地使用期限由当事人约定
    E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

    答案：A,B,E
    解析：
    2020 / 2019版教材P18
    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

  • 第16题：

    关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（）。

    • A、建设用地使用权不得在地表以下设立
    • B、新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    • C、设立建设用地使用权，可以采取划拨的方式
    • D、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让与他人

    正确答案:A

  • 第17题：

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行（）。

    • A、出让
    • B、互换
    • C、出资
    • D、赠与
    • E、抵押

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    下列财产可以设定抵押的是（）。

    • A、土地所有权
    • B、建设用地使用权
    • C、社会公益设施
    • D、集体土地使用权，但法律另有规定的除外

    正确答案:B

  • 第19题：

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权（），但法律另有规定的除外。

    • A、转让；
    • B、互换；
    • C、出资；
    • D、抵押。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    根据《物权法》的规定，下列选项正确的是（）。

    • A、用于商业开发的建设用地，可以划拨方式取得建设用地使用权
    • B、按份共有人有权在共有人之间自由处分自己的共有份额，但将份额出让给共有人以外的第三人时，还需取得其他共有人同意
    • C、建设用地使用权消灭，无需办理注销登记
    • D、以无偿划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（  ）
    A

    建设用地使用权应向登记机构登记设立

    B

    新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权

    C

    设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

    D

    建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠予或者抵押，但法律另有规定的除外


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于建设用地使用权的说法，错误的是（　）。
    A

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权质押

    B

    建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立

    C

    建设用地使用权自登记时设立

    D

    建设用地使用权人不得改变土地用途


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于建设用地使用权说法错误的是（）
    A

    建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

    B

    建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同

    C

    建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

    D

    建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施另行处分


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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