判断题对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。A 对B 错

题目
判断题
对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。
A

对

B

错

相似考题

1.在个人住房贷款中，抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。( )A．正确B．错误

2.商业银行对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为（）。A、0.2B、1.0C、0.5D、1.5

3.在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。

4.对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以以再评估的净值为抵押追加贷款。

更多“判断题对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。A 对B 错”相关问题

  • 第1题：

    下面关于个人住房贷款年限说法正确的有（）。

    • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
    • B、以纯保证方式发放的贷款，贷款期限一般不得超过10年
    • C、以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
    • D、借款人申请贷款的金额较大的，贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

    正确答案:A,C,D

  • 第2题：

    按照中国人民银行和中国银监会《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》2007-359号要求，下列哪些说法是正确的（）。

    • A、对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    • B、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
    • C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以再评估后的净值为抵押追加贷款
    • D、商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。

    • A、办妥房产证
    • B、办妥抵押预登记
    • C、办妥抵押登记
    • D、归还全部贷款

    正确答案:B

  • 第4题：

    单选题
    A公司将一幅土地抵押给银行后，在还清银行贷款前又在该地上修建了房产，下列说法正确的是（）。
    A

    银行对土地和房产均享有抵押权

    B

    银行对房产享有有限抵押权，只有在抵押人为债务人情况下才能就房产优先受偿

    C

    银行对房产不享有抵押权，所以不能处分该房产

    D

    银行对房产不享有抵押权，但可以处分该房产，但不能就房产变现部分优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    单选题
    （）下对个人的债权包括个人住房抵押贷款；对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，银行以再评估后的净值为抵押追加的贷款；个人其他债权。
    A

    权重法

    B

    内部评级法

    C

    统计分析法

    D

    环境分析法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    判断题
    商业银行可以发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    适用于250%风险权重的资产包括（）。
    A

    对金融机构的股权投资（未扣除部分）

    B

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重

    C

    商业银行对工商企业的股权投资

    D

    依赖于银行未来盈利的净递延税资产（未扣除部分）


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    对于有房产做担保的，向个人发放贷款时无需对个人预算状况有所了解。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    个人再交易住房贷款阶段性担保期限自贷款发放之日起至借款人所购房产办妥他项权证并交付建行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，可以以再评估的净值为抵押追加贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人一手房按揭贷款以所购房产预抵押加开发商阶段性担保（即贷款发放日至泰安银行取得正式抵押登记期间）。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    人民银行、银监会规定，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对已抵押的房产，在其担保的个人住房贷款全部归还前，不得以该房产在评估后的升值部分追加或发放新的贷款。


    正确答案:正确

  • 第14题：

    人民银行、银监会规定，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    判断题
    在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    商业银行对个人债权的风险权重错误的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款的风险权重为50%

    B

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%

    C

    对个人其它债权的风险权重为75%

    D

    对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为250%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    判断题
    以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    判断题
    在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款.
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    判断题
    申请个人住房贷款同时办理住房循环贷款的，最高额抵押额度确定后，在额度有效期内可以随房产评估价值上浮。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    个人再交易住房贷款快速放款以房产抵押作为阶段性担保的，可以接受借款人或第三人名下的再交易房产以外的商品住房和商业用房等作抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    对总分行级优质客户开发的楼盘，个人住房贷款由售房人提供阶段性担保的，阶段性担保可止于（）。
    A

    办妥房产证

    B

    办妥抵押预登记

    C

    办妥抵押登记

    D

    归还全部贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    新建个人住房贷款担保期限为分行发放贷款之日起至办妥抵押房产抵押登记手续，并将《房地产预告登记证明》或《他项权利证》交分行保管之日止。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低，但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，系统性风险也相对集中。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

相关内容