单选题关于抵押的说法，错误的是（）A 所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力B 在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权C 抵押财产必须是可以转让的D 当事人应当采取书面形式订立抵押合同

题目
单选题
关于抵押的说法，错误的是（）
A

所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

B

在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

C

抵押财产必须是可以转让的

D

当事人应当采取书面形式订立抵押合同

相似考题

1.根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。 A．当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效

2.根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是( )。A．当事人可以采取书面形式也可以采取口头形式订立抵押合同B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立C．正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效

3.关于抵押的说法，错误的是()。A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同 B.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权 C.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力 D.抵押财产必须是可以转让的

4.在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准

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  • 第1题：

    关于抵押权，下列说法正确的是()。

    A:抵押权属于法定担保物权
    B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
    C:在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

    答案：C
    解析：
    选项A，在我国担保物权包括留置权，抵押权和质权，其中只有留置权和法定抵押权是法定担保物权；选项B，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人；选项D，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  • 第2题：

    关于抵押的说法，错误的是()。

    A:当事人应当采取书面形式订立抵押合同
    B:所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
    C:在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D:抵押财产必须是可以转让的

    答案：B
    解析：
    抵押是重要的民事法律行为，法律除要求设立抵押权应当订立书面合同外，还要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。故选项B错误，并不是所有抵押都必须办理抵押登记。

  • 第3题：

    关于抵押权，下列说法正确的是()。

    A、抵押权属于法定担保物权
    B、抵押权的发生以占有抵押物为要件
    C、在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D、设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

    答案：C
    解析：
    A项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。因此，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人。C项，《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

  • 第4题：

    抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。

    A.通知抵押权人即可转让
    B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外
    C.抵押权人不能行使抵押权
    D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权

    答案：B
    解析：
    本题考核抵押财产的转让。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存，抵押权人可以就转让价款（代位物）行使优先受偿权，因此，选项ACD的说法错误；抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，选项B正确。

  • 第5题：

    在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    某船舶设定了船舶抵押权并办理了登记手续，以下关于抵押人转让抵押船舶说法正确的是（）

    • A、抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效
    • B、抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效
    • C、由于该船舶抵押权已经办理了登记是手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让
    • D、由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于抵押权的相关说法中，正确的有（）。

    • A、抵押财产不可以是动产
    • B、抵押权人享有优先受偿权、变价处分权、保全抵押物价值的权利
    • C、重复抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
    • E、以生产设备抵押的，抵押权自登记之日起生效

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。

    • A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
    • B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
    • C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
    • D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于抵押的说法，错误的是(　　)。
    A

    当事人应该采取书面形式订立抵押合同

    B

    所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

    C

    在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

    D

    抵押财产必须是可以转让的


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于抵押的说法中，错误的是（　　）。[2014年真题]
    A

    当事人应该采取书面形式订立抵押合同

    B

    所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

    C

    在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

    D

    抵押财产必须是可以转让的


    正确答案： C
    解析：
    B项，法律要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据《物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

  • 第11题：

    单选题
    关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。
    A

    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效

    B

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让

    C

    抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    D

    抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续


    正确答案： A
    解析： 转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

  • 第12题：

    单选题
    抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。
    A

    抵押人和抵押权人之间不用订立合同

    B

    抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同

    C

    抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用

    D

    抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于抵押的说法中，错误的是（ ）。

    A.当事人应该采取书面形式订立抵押合同
    B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
    C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D.抵押财产必须是可以转让的

    答案：B
    解析：
    【知识点】 抵押权的相关内容；
    B项，法律要求对某些财产办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。根据《物权法》第一百八十七条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。以其他财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是()。

    A:当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式
    B:抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立
    C:以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
    D:动产抵押未经登记的，抵押合同无效

    答案：C
    解析：
    《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同，因此A选项错误；抵押合同成立与抵押权设立采用分离的机制，即抵押合同先生效，而抵押权设立则需经过一定的法定手续后方能生效，因此B选项错误；对于动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记的不得对抗善意第三人，但并不导致抵押合同无效，因此D选项错误。

  • 第15题：

    下列关于抵押的说法，错误的是()。

    A、当事人应该采取书面形式订立抵押合同
    B、所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
    C、在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D、抵押财产必须是可以转让的

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（　　）。

    A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
    B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
    C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

    答案：B
    解析：
    B项，转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，如果抵押人不提供相应的担保，则不能转让抵押物。

  • 第17题：

    某船舶设定了船舶抵押权并办理了登记手续，以下关于抵押人转让抵押船舶说法正确的是（）

    • A、抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效
    • B、抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效
    • C、由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让
    • D、由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让

    正确答案:B

  • 第18题：

    抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

    • A、抵押人和抵押权人之间不用订立合同
    • B、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
    • C、抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
    • D、抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列各项中，关于抵押物权正确的是（）。

    • A、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响
    • B、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
    • C、实现抵押权时，如果同一财产存在两个以上抵押权人的，已登记的优先于未登记的受偿
    • D、抵押权应当在主债权诉讼时效期间内行使

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    关于抵押权，下列说法正确的是（　　）。
    A

    抵押权属于法定担保物权

    B

    抵押权的发生以占有抵押物为要件

    C

    在同一不动产上存在数个抵押权的，登记在先的抵押权优先受清偿

    D

    设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同


    正确答案： D
    解析：
    A项，以设定担保是依据法律的规定还是当事人的约定，可以将担保划分为法定担保和约定担保。法定担保是指依照法律的规定而设定的担保，例如《担保法》中对留置的规定。而一般抵押权均属于约定担保物权。B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。因此，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人。C项，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

  • 第21题：

    单选题
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法错误的是（　　）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人可以优先受偿


    正确答案： A
    解析：
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿。

  • 第22题：

    单选题
    某船舶设定了船舶抵押权并办理了登记手续，以下关于抵押人转让抵押船舶说法正确的是（）
    A

    抵押人通知抵押权人后该船舶买卖合同才能生效

    B

    抵押人必须取得抵押权人的同意该买卖合同才能生效

    C

    由于该船舶抵押权已经办理了登记是手续，因此抵押人不必通知抵押权人即可转让

    D

    由于该船舶抵押权已经办理了登记手续，因此抵押人不必取得抵押权人同意即可转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    动产抵押权与质权并存于同一标的物时，就成立先后而言，以下说法正确的有（）。
    A

    动产抵押权成立在先，但未经登记，质权位序应优先于该抵押权

    B

    动产抵押权成立在先，但已经登记，质权位序应优先于该抵押权

    C

    质权成立在先，但后成立之动产抵押权已完成登记，后成立之抵押权优先于先成立的质权

    D

    质权成立在先，但后成立之动产抵押权已完成登记，先成立之质权优先于后登记的抵押权


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于抵押的说法，错误的是（  ）。
    A

    当事人应当采取书面形式订立抵押合同

    B

    所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力

    C

    在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权

    D

    抵押财产必须是可以转让的


    正确答案： C
    解析：

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