单选题采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款，利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）（含）以上A 10%B 20%C 30%D 50%

题目
单选题
采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款，利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）（含）以上
A

10%

B

20%

C

30%

D

50%

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1.个人住房抵押贷款期限可长达（ ）年。A．10B．20C．30D．50

2.我国个人住房抵押贷款的最高年限为()年。A:10 B:20 C:30 D:50

3.房地产抵押贷款包括（　）。 A、土地购置贷款 B、个人住房抵押贷款 C、商用房地产抵押贷款 D、在建建筑物抵押贷款 E、个人住房质押贷款

4.商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的()，不得接受以空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为抵押物A、65%B、60%C、70%D、50%

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  • 第1题：

    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（　）。

    A、贷款价值比率通常不超过50%
    B、贷款期限最长不超过10年
    C、贷款期限最长不超过20年
    D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款。国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率通常不超过60%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。所以选项A、C不正确。参见教材P309。

  • 第2题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第3题：

    贷款本金（）以上的个人消费额度贷款和住房抵押额度贷款必须逐笔进行首次贷后检查

    • A、10万元（含）
    • B、30万元（含）
    • C、50万元（含）
    • D、100万元（含）

    正确答案:C

  • 第4题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    采用采用土地使用权或生产用房抵押的小企业贷款，利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）（含）以上

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、50%

    正确答案:B

  • 第6题：

    申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

    • A、80%，60%
    • B、60%，50%
    • C、70%，50%
    • D、70%，60%

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    商用房开发贷款采取抵押担保方式的，优先以本项目的土地及在建工程设定抵押，抵押率最高不得超过抵押物评估价值的（），不得接受以空置3年（含）以上的商品房及闲置2年（含）以上的土地作为抵押物
    A

    65%

    B

    60%

    C

    70%

    D

    50%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    D

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。
    A

    个人住房抵押贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    在建工程抵押贷款

    D

    土地抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    申请个人综合消费贷款，以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。
    A

    80%，60%

    B

    60%，50%

    C

    70%，50%

    D

    70%，60%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）
    A

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%

    B

    以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    C

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%

    D

    以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于个人综合消费贷款，下列说法中正确的是( )。

    A．以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
    B．以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%，
    C．对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含8年)
    D．贷款到期之前可申请展期

    答案：B,C
    解析：
    个人综合消费贷款以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%；以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%；贷款期限最长不超过5年，对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年（含），不展期。

  • 第14题：

    采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款，利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）（含）以上

    • A、10%
    • B、20%
    • C、30%
    • D、50%

    正确答案:A

  • 第15题：

    在住房抵押贷款过程中，如果预期未来利率可能会上涨，且幅度较大，那么应该（）。

    • A、采用固定利率贷款
    • B、采用浮动利率贷款
    • C、采用官定利率贷款
    • D、采用公定利率贷款

    正确答案:A

  • 第16题：

    个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）

    • A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%
    • B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%
    • D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%

    正确答案:A,C

  • 第17题：

    对在工商银行贷款历史超过3年且信用等级在A+级（含）以下的小企业客户发放贷款，其利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）以上

    • A、10%（含）
    • B、20%（含）
    • C、30%（含）
    • D、50%（含）

    正确答案:B

  • 第18题：

    个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    对在工商银行贷款历史超过3年且信用等级在A+级（含）以下的小企业客户发放贷款，其利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）以上
    A

    10%（含）

    B

    20%（含）

    C

    30%（含）

    D

    50%（含）


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人经营贷款管理办法规定，抵押人用以抵押的住房、商用房或商住两用房办理最高额抵押，抵押房产房龄原则上不超过（）年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有(　　)。
    A

    贷款价值比率通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款期限最长不超过20年

    D

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    E

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    采用采用土地使用权或生产用房抵押的小企业贷款，利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）（含）以上
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    50%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在住房抵押贷款过程中，如果预期未来利率可能会上涨，且幅度较大，那么应该（）。
    A

    采用固定利率贷款

    B

    采用浮动利率贷款

    C

    采用官定利率贷款

    D

    采用公定利率贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    采用商用及住房抵押的抵押小企业贷款，利息加中间业务收入的综合收益浮动幅度原则上应在（）（含）以上
    A

    10%

    B

    20%

    C

    30%

    D

    50%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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