多选题办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件（）A所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书B符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营C经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息D所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定

题目
多选题
办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件（）
A

所有权、经营权、收益权和处置权清晰，已办妥房屋所有权证等不动产权属证书

B

符合当地城市规划要求，经竣工验收合格并已投入正常运营

C

经营该物业可以获取合法的租金收入或运营收入，所产生的吸纳级收入持续、稳定、充沛，能够覆盖贷款本息

D

所处地理位置优越，规划设计合理，配套设施齐全，物业资产市场价值相对稳定

相似考题

1.经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）A、 购置、大修理经营性物业B、 偿还其他银行不良贷款或其他违规债务C、 置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金D、 物业经营期间的配套周转性资金需求

2.经营性物业贷款原则上考虑以下物业（）。A、收益稳定的经营性物业B、经营成熟的的经营性物业C、已有稳定收益、经营成熟的经营性物业D、已有一定收益但经营部成熟的经营性物业

3.经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）A、经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房B、已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营C、已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上D、经营性物业已使用期限原则上不超过30年

4.经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）A、用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造B、用于置换股东预付款C、用于支持其他购房需求D、用于物业运营使用

更多“办理经营性物业支持贷款，物业应符合以下条件（）”相关问题

  • 第1题：

    贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。

    • A、借款申请人
    • B、发放经营性物业贷款的金融机构
    • C、担保人
    • D、借款申请人的法人代表

    正确答案:B

  • 第2题：

    经营性物业准入条件（）。

    • A、经营业态应符合所在区域城市总体规划及商业网点规划要求
    • B、借款申请人提供的经营性物业具备合法、无争议权属证明，具有完全处置物业及经营收入权利
    • C、已经投入正常商业运营，并符合当地经营性物业出租政策规定
    • D、经营性物业原则上应位于城市中心商务区和传统中心商业区、开发区、新兴商业区等地段，物业业态和承租人相对稳定，具备可持续经营能力；已或预期具备持续稳定物业经营收入来源
    • E、经营性物业市场价值和租金价格稳定具备上涨趋势，在贷款期内预计现金流能够按期归还贷款本息。经营性物业具有较强的变现能力，有利于整体处置

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第3题：

    以下哪些产品的抵质押物须办理保险：（）

    • A、应收账款质押
    • B、动产质押业务
    • C、设备按揭贷款
    • D、经营性物业贷款
    • E、知识产权质押贷款

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）

    • A、大型购物中心
    • B、酒店式公寓
    • C、宾馆
    • D、住宅

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。

    • A、物业应满足招商条件
    • B、物业应已投入运营
    • C、物业应已运营半年以上
    • D、物业应已运营2年以上

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    办理经营性物业贷款的借款人必须拥有经营性物业所有权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    经营性物业抵押贷款限于授信对象以下用途：（）
    A

    购置、大修理经营性物业

    B

    偿还其他银行不良贷款或其他违规债务

    C

    置换用于建造或购置经营性物业的银行、股东、关联公司借款等负债性资金

    D

    物业经营期间的配套周转性资金需求


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（）万平方米。
    A

    1

    B

    2

    C

    2.5

    D

    3


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。
    A

    物业应满足招商条件

    B

    物业应已投入运营

    C

    物业应已运营半年以上

    D

    物业应已运营2年以上


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。
    A

    最长不超过10年

    B

    对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年

    C

    不超过借款人法定经营期限

    D

    不超过物业产权证的剩余使用年限


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下哪些形式的物业可办理经营性物业贷款（）
    A

    大型购物中心

    B

    酒店式公寓

    C

    宾馆

    D

    住宅


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    经营性物业抵押贷款中所称的经营性物业包括商业经营性物业和工业经营性物业


    正确答案:正确

  • 第14题：

    经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。

    • A、12
    • B、15
    • C、18
    • D、20

    正确答案:B

  • 第15题：

    经营性物业贷款是指温州银行向经营性物业所有权人发放的以其所拥有的经营性物业作为抵押，以租赁等经营收入作为还款来源的贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）

    • A、物业经营期间的维护费用
    • B、置换存量经营性物业贷款
    • C、置换借款人为建设该物业形成的负债性资金
    • D、物业经营期间的改造、装修费用

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    以工业和仓储用房类物业申请办理经营性物业贷款的，物业面积应不小于（）万平方米。

    • A、1
    • B、2
    • C、2.5
    • D、3

    正确答案:D

  • 第18题：

    以下关于经营性物业贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、最长不超过10年
    • B、对于符合一定条件的经营性物业贷款最长可放宽到15年
    • C、不超过借款人法定经营期限
    • D、不超过物业产权证的剩余使用年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款，用于该类贷款抵押的经营性物业应具备以下条件，哪个描述是不正确的：（）
    A

    经营管理规范、经营利润稳定、现金流充沛、综合收益好的商业营业用房

    B

    已竣工验收合格，办妥经营性物业产权，可投入商业运营

    C

    已投入2年以上商业运营的经营性物业，出租率原则须在80％以上；运营期限未到2年的，出租率原则须在70%以上

    D

    经营性物业已使用期限原则上不超过30年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）
    A

    工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    B

    工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款

    C

    商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款

    D

    商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    经营性物业贷款期限最长不超过10年，对于符合一定条件的经营性物业贷款，贷款期限最长可放宽到（）年。
    A

    12

    B

    15

    C

    18

    D

    20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    经营性物业贷款可用于以下哪些用途（）
    A

    物业经营期间的维护费用

    B

    置换存量经营性物业贷款

    C

    置换借款人为建设该物业形成的负债性资金

    D

    物业经营期间的改造、装修费用


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表？（）
    A

    用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造

    B

    用于置换股东预付款

    C

    用于支持其他购房需求

    D

    用于物业运营使用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

相关内容