单选题某城市建筑日照间距系数为1：1.5，在平地上南北向布置两栋住宅，已知住宅高度为18m，室内外高差为0.6m，一层窗台高0.9m，女儿墙高度为0.6m，则此两栋住宅的最小日照间距为多少（）A 24.75mB 26.1mC 11mD 27m

B

A

B

C

解题要点
1.考虑日照间距。
2.考虑防火间距。
3.民用建筑多高层的概念。
作图提示
1.拟建住宅限高30m，(30-4)÷3＜9层，因此适用于《建筑设计防火规范》。
2.拟建建筑与南侧办公楼最近时，两楼间的距离应以办公楼的相对高度24m-4m=20m计算，即：20×1.2=24m。根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》，办公楼与拟建建筑底商的防火间距为6m。住宅退后底商24-6=18m。
3.拟建建筑与北侧高层住宅楼
最近时，执行高层建筑与10层以下住宅一二级耐火等级间距为9m的规定。为满足日照要求，住宅随层向南退台3×1.2=3.6m。 4.根据作图结果，8层住宅进深11m＜12m，故为满足进深≮12m，只能建7层。

解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.根据等高线、高程、坡度与坡向，正确理解场地条件，并进行三维空间思维。
3.正确运用设计等高线法进行场地竖向设计。
4.注意挡土墙的正确表达。
作图提示与参考评分标准
1.分析、计算并画（标）出场地内车行道最高点的绝对标高为103.50m。
2.分析、计算并画（标）出场地内车行道最低点的绝对标高为96.50m。
3.分析、计算并画（标）出4号住宅单元建筑地面首层地坪标高(±0.00)的绝对标高为102.55m。
4.分析、计算并画（标）出B点挡土墙的最大高度为1.50m。B点处挡土墙最大高度则为4号平台标高与路面B点标高之差。
5.注意挡土墙的正确表达，是以细实线定位，再用粗虚线画在土壤一侧，起止点则须依据平台高程，在道路标高相同处找到。

B

B

2020版教材P 48
建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度；根据A.0.1-6，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。则该建筑的建筑高度为36.6-1.5m=35.1m。

1.确定拟建商业建筑的范围控制线
根据题目要求，距离道路红线北侧 15m 作辅助线；根据规划要求，在人行道视点高度 1.5 处可看到观光塔上部不少于塔高的 1/3，即从人行道北侧 1.5m 视高处作辅助线与观光塔中心线 60m处相连接；根据当地日照间距系数，从已建商住楼南侧住宅起点高度 4.5m 处向南作 1:1.5 斜线，与视高辅助线相交于点 A，然后求解点 A 距离地面的高度：设点 A 距离 1.5m 视高线的垂直距离为AB，点 A 与距离道路红线处 15m 的点 B 之间的水平距离为 BC，由三角形相似定理，AB/(BC＋15)=（60－1.5）/117，且(AB＋4.5－1.5)×
1.5＋BC=50，以上两式联立，得到 AB≈19.86m，可知相
交点 A 距离地面高度为 19.86＋1.5≈21.36m，小于24m，因此可判定拟建商业建筑为多层建筑，
如图(b)所示。
将辅助线连接，即为拟建商业建筑的范围控制线，如图(c)所示。


2. 确定拟建商业建筑距已建商住楼的防火间距
已建 10 层商住楼高度 29.70m，超过 24m，为高层建筑，根据《高层民用建筑设计防火规范》可知：拟建商业建筑距已建商住楼的防火间距应为 9m。距离已建商住楼南侧外墙 9m 作辅助线与拟建商业建筑高度控制线相交。
3.确定拟建商业建筑与已建商住楼的日照间距
根据当地日照间距系数，计算拟建商业建筑各层与已建商住楼的日照间距：
D（拟建 2 层商业建筑与已建商住楼的日照间距）=H×L=(2×4.5－4.5)m×1.5=6.75m
D（拟建 3 层商业建筑与已建商住楼的日照间距）=H×L=(3×4.5－4.5)m×1.5=13.5m
D（拟建 4 层商业建筑与已建商住楼的日照间距）=H×L=(4×4.5－4.5)m×1.5=20.5m
因为已建商住楼底层为商业部分，没有日照强制要求，则不需考
虑其与拟建商业建筑的日照间距，且拟建商业建筑第 2 层与已建商住楼住宅部分日照间距为 6.75m，小于防火间距 9m，因此以 9m 防火间距作为拟建商业建筑第 1 层和第 2 层与已建商住楼的可建控制间距。
分别距离已建商住楼南侧外墙 13.5m、20.5m 作辅助线，与 4.5m 层高线相交，综上，将所有控制线连接起来，即为拟建商业建筑的最大可建范围，其中拟建商业建筑一、二层剖面的长度为65m－15m－9m=41m，如图(d)所示。

4.计算一、二层剖切面面积
S=S=41m×4.5m=184.5 m≈185 m
5.在可建范围内绘制斜线，检查可建范围是否闭合，标注相关尺寸（如图 e 所示）。

B

A

B

B

解题要点
1.考虑日照间距的要求。
2.考虑防火间距的要求。
3.公共建筑与居住建筑多高层的概念。
作图提示
1.综合楼与南侧住宅最近时，两楼间的距离应为当地日照间距的最小值，即：(30-10)×1.5=30m，因此综合楼与南侧住宅的距离为30-18=12m。根据《高层民用建筑设计防火规范》，综合楼的裙房与住宅楼（高层）的防火间距为9m。前式计算出的12m＞9m，所以12m即是满足要求的最近距离。
2.综合楼与南侧住宅最远时，也就是综合楼与北侧办公楼的距离最近时，综合楼和办公楼（多层）的最小距离应为二者的防火间距9m。则综合楼与南侧住宅的距离为55-9-30=16m。

D

解题要点
1.掌握视线控制拟建建筑空间范围问题。
2.满足建筑退线和日照间距要求。
作图提示
1.根据条件，确定拟建综合楼商店距保护建筑12m，并根据住宅日照间距确定住宅距保护建筑的距离(17.6-5.6)×1.5=18m。
2.根据条件与要求，正确确定视高点1.6m的位置及视线控制拟建建筑
空间范围，根据控制线的交叉点，确定拟建综合楼南面的最大檐高为31.6m。
3.根据条件与要求，求出用地北面退道路红线8m后与教学楼的距离为66m，根据日照间距要求，确定拟建综合楼北面的最大檐高为44m。

2020版教材P 87
对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，A选项正确，BCD选项错误；根据A.0.1-5，局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度，E选项正确。

《建规》7.3.1下列建筑应设置消防电梯：①建筑高度大于33m的住宅建筑；②一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；③设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的其他地下或半地下建筑(室)。