问答题某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝
题目
相似考题
参考答案和解析
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。
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第1题：
【背景资料】 某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类？
正确答案: 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。 -
第2题：
某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？
正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短，且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。 -
第3题：
某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验？
正确答案: 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。 -
第4题：
某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。
正确答案: 对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法：
（1）不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；
正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。
（2）不妥之处：在采用掺有拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；
正确做法：当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。
（3）不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行；
正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
（4）不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用；
正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。 -
第5题：
某装修公司在《住宅装饰装修合同》中规定：“装修公司未按照工程施工规范装修造成的环境污染，装修公司有治理的责任”。这是一条不公平合同格式条款。
正确答案:正确 -
第6题：
问答题某豪华酒店工程项目为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进人装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3．选择建设工程施工合同应当考虑哪些因素?正确答案： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。
2．建设工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3．选择建设工程施工合同应当考虑的因素：项目规模和工期长短，项目的竞争情况，项目的复杂程度，项目的单项工程的明确程度，项目准备时间的长短，项目的外部环境因素解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 【问题】 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。 4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?正确答案： 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此，采用固定总价合同是妥当的。
2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3.该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法存在的不妥之处及正确做法。
(1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补。
正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处：在采用掺有拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底。
正确做法：当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处：木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。
正确做法：木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处：对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
(5)按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题某装饰装修工程公司承揽了某综合办公楼的装修任务，在施工前，该装饰装修工程公司首先进行施工准备，对设计图纸进行了审查，并对现场施工做了准备。 【问题】 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容包括哪些? 2.施工现场准备的主要内容有哪些?正确答案： 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容如下。
(1)审查拟建工程的地点，建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。
(2)审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
(4)审查建筑总平面图与其他结构在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
(5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
(6)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
(7)明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。
2.施工现场准备的主要内容如下。
(1)施工现场及其周围环境情况的调查。
(2)施工现场内单位和居民的搬迁。
(3)施工现场地上地下障碍物的调查与处理。
(4)施工现场的平整与道路的修筑。
(5)施工用水、用电的接通。
(6)电话等通信设施的设置。
(7)必要及可能条件下，热力管线及煤气管线的接通。
(8)现场临时设施(包括生产设施和生活设施)的搭建。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的 某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件： 事件1：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。 事件2：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。 事件3：为了使水泥浆更具黏结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件4：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。旋喷地基质量可采用哪些方法进行检验？正确答案： 旋喷地基质量可采用取芯、标准贯入试验、载荷实验及开挖检查等方法进行检验。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类？正确答案： 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的（）或做（），并应经有关各方（）。装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格（）施工。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。A样板
B样板间（件）
C确认
D前
E后
正确答案： B,E解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题【背景资料】 某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的装饰装修工程公司。该装饰装修工程公司与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件： 事件1：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。 事件2：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。 事件3：为了使水泥浆更具粘结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件4：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。 该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处？并改正。正确答案： 该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程的不妥之处：装饰装修工程公司与建设单位签订装饰装修施工合同。
正确做法：该装饰装修施工分包合同应由装饰装修工程公司与施工总承包单位签订。解析： 暂无解析 -
第13题：
某豪华酒店工程项目为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进人装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3．选择建设工程施工合同应当考虑哪些因素?
正确答案: 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。
2．建设工程合同按照承包工程计价方式可分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3．选择建设工程施工合同应当考虑的因素：项目规模和工期长短，项目的竞争情况，项目的复杂程度，项目的单项工程的明确程度，项目准备时间的长短，项目的外部环境因素 -
第14题：
某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 【问题】 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类? 3.判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。 4.按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验?
正确答案: 1.该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案例基本符合这些条件。因此，采用固定总价合同是妥当的。
2.建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
3.该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法存在的不妥之处及正确做法。
(1)不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补。
正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。
(2)不妥之处：在采用掺有拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底。
正确做法：当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。
(3)不妥之处：木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。
正确做法：木、竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程完成后进行。
(4)不妥之处：对地面工程施工采用的水泥凝结时间和强度进行复验后开始使用。正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间安定性和抗压强度进行复验后方可使用。
(5)按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。 -
第15题：
某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类？
正确答案: 建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。 -
第16题：
某装饰装修工程公司承揽了某综合办公楼的装修任务，在施工前，该装饰装修工程公司首先进行施工准备，对设计图纸进行了审查，并对现场施工做了准备。 【问题】 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容包括哪些? 2.施工现场准备的主要内容有哪些?
正确答案: 1.在审查设计文件时，其审查的主要内容如下。
(1)审查拟建工程的地点，建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求。
(2)审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。
(3)审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。
(4)审查建筑总平面图与其他结构在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确。
(5)审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。
(6)审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程水文、地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系。
(7)明确拟建工程的结构形式和特点，复核主要承重结构的强度、刚度和稳定性是否满足要求，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。
2.施工现场准备的主要内容如下。
(1)施工现场及其周围环境情况的调查。
(2)施工现场内单位和居民的搬迁。
(3)施工现场地上地下障碍物的调查与处理。
(4)施工现场的平整与道路的修筑。
(5)施工用水、用电的接通。
(6)电话等通信设施的设置。
(7)必要及可能条件下，热力管线及煤气管线的接通。
(8)现场临时设施(包括生产设施和生活设施)的搭建。 -
第17题：
某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?
正确答案: 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。 -
第18题：
问答题【背景资料】 某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。正确答案： 对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法：
（1）不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；
正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。
（2）不妥之处：在采用掺有拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；
正确做法：当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。
（3）不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行；
正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
（4）不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用；
正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？正确答案： 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是妥当的。固定总价合同计价方式一般适用于工程规模较小、技术比较简单、工期较短，且核定合同价格时已经具备完整、详细的工程设计文件和必需的施工技术管理条件的工程建设项目。本案例工程基本符合上述条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 判断该装饰公司在酒店装修施工过程中采取的施工方法存在哪些不妥当之处，并说出正确的做法。正确答案： 对该装饰公司在酒店装饰施工过程中采取的施工方法妥当与否的判定及其正确做法：
（1）不妥之处：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；
正确做法：地面镶边施工过程中，在靠墙处不得采用砂浆填补。
（2）不妥之处：在采用掺有拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；
正确做法：当采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，不得用石灰浆打底。
（3）不妥之处：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程开始前进行；
正确做法：木竹地面的最后一遍涂饰应在裱糊工程完成后进行。
（4）不妥之处：对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用；
正确做法：地面工程施工采用的水泥，需对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验后方可使用。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。 该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。 在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325）的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对哪些进场材料的种类和项目进行复验？正确答案： 按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定，一般情况下，装饰装修工程中应对水泥、防水材料、室内用人造木竹、室内用天然花岗石和室内饰面瓷砖工程、外墙面陶瓷面砖进行复验。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某豪华酒店工程项目，为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进入装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。 问题： 1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么? 2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?正确答案： 该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价妥当。
理由：固定总价合同一般适用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。本案基本符合这些条件，因此，采用固定总价合同是妥当的。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共12层，层高3.6m，第五层以上为标准层，每层建筑面积1200m2，施工内容包括原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔离、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。工期为2006年7月6日开工，2006年12月28日竣工。装饰装修工程分部（子分部）或单位工程竣工验收时，观感质量应怎样评价？正确答案： 观感质量验收是经过现场读工程的检查，由检查人员共同确定评价，分为分部（子分部）工程观感质量验收和单位工程观感质量验收。
观感质量检查比较准没有具体化，基本上是各检验批的验收项目，多数在一般项目内。观感质量检查往往难以定量，只能以观察，触摸或简单量测的方式进行，并由各个人的主观印象判断，由检查评价人员宏观掌握。检查结果并不能给出“合格”或“不合格”的结论，而是综合给出质量评价：好、一般、差。如果每哟明显达不到要求的，就可以评价为“一般”；如果某些部位质量较好，细部处理到位，就可评为“好”；如果有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，但不影响安全和使用功能的，则评为“差”。对于评价为“差”的检查点应通过返修处理，不能翻修的只要不影响安全和使用功能的可以验收；有影响安全和使用功能的项目，不能评价，应返工后再评价。解析： 暂无解析 -
第24题：
问答题某大厦工程项目，建设单位与施工单位根据《建设工程施工合同文本》签订了工程的总承包施工合同，总承包商将该大厦工程项目的装饰装修工程分包给一家具有相应资质条件的 某装饰装修工程公司。该装饰装修工程合同与该工程项目建设单位签订了该大厦工程项目的装饰装修施工合同。 该工程总承包施工单位在施工过程中发生以下事件： 事件1：基坑开挖后用重型动力触探法检查，发现基坑下面存在古墓。 事件2：基坑验槽时，总承包施工单位技术负责人组织、建设、设计、勘察、监理等单位的项目技术负责人共同检验，经检验基坑符合要求。 事件3：为了使水泥浆更具黏结力，旋喷桩在旋喷前3h对水泥浆进行搅拌。 事件4：基坑回填过程中，施工总承包单位只检查了排水措施和回填土的含水量，并对其进行了控制。该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程有何不妥之处，并改正。正确答案： 该大厦工程项目装饰装修工程的分包过程的不妥之处是：装饰装修工程公司与建设单位签订装饰装修施工合同。
正确做法：该装饰装修施工分包合同应由装饰装修工程公司与施工总承包单位签订。解析： 暂无解析