多选题以下哪些是个人住房贷款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料()。A借款申请人所在单位出具的收入证明B借款申请人纳税单C公积金缴存证明D工资账户对账单证明材料

题目
多选题
以下哪些是个人住房贷款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料()。
A

借款申请人所在单位出具的收入证明

B

借款申请人纳税单

C

公积金缴存证明

D

工资账户对账单证明材料


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  • 第1题:

    下列选项中,( )不能证明个人住房贷款的借款申请人的偿还能力。

    A.稳定的工资收入证明

    B.投资经营收入证明

    C.购房意向证明

    D.财产情况证明


    正确答案:C
    C【解析】借款申请人偿还能力证明材料主要包括:稳定的工资收入证明,如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;投资经营收入证明,如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;财产情况证明,如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。

  • 第2题:

    个人住房贷款的申请人,应该满足的条件包括(  )。

    A.具有完全民事行为能力的自然人
    B.具有合法有效的身份或者居留证明
    C.具有偿还贷款本息的能力
    D.具有合法有效的购买住房的合同
    E.能够提供银行认可的担保

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    个人住房贷款的对象应是具有完全民事行为能力的自然人。此外,申请人还需满足贷款银行的其他要求,包括:①合法有效的身份或居留证明;②有稳定的经济收入,良好的信用,偿还贷款本息的能力;③有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件;④有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;⑤贷款银行规定的其他条件。

  • 第3题:

    职工因偿还住房贷款本息,首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料?


    正确答案: 偿还住房公积金个人贷款的,需提供单位介绍信,身份证原件、复印件,借款凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的,还须提供夫妻关系证明原件、复印件;偿还商业银行个人住房贷款的,还需提供单位介绍信,身份证原件、复印件,借款合同(须载明所购房的性质、坐落、面积等情况)原件、复印件,借款凭证原件、复印件,一周内打印的银行还款明细表。需提取夫妻双方账户住房公积金的,还须提供夫妻关系证明原件、复印件。

  • 第4题:

    申请建设银行个人住房贷款,()不能作为借款人偿还能力的证明材料。

    • A、工资收入证明
    • B、投资收入证明
    • C、税务证明
    • D、借款人职业证明

    正确答案:D

  • 第5题:

    个人住房贷款中,借款申请人偿还能力证明材料包括()。

    • A、稳定的工资收入证明
    • B、投资经营收入证明
    • C、家庭成员收入证明
    • D、财产情况证明
    • E、意外收入证明

    正确答案:A,B,D

  • 第6题:

    以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料()

    • A、借款申请人所在单位出具的收入证明
    • B、借款申请人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、工资帐户对帐单证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题:

    个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、涉及保证担保的,需保证人出具同意担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料
    • C、借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等
    • D、保证人的信用证明

    正确答案:D

  • 第8题:

    以下哪些是个人住房贷款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料()。

    • A、借款申请人所在单位出具的收入证明
    • B、借款申请人纳税单
    • C、公积金缴存证明
    • D、工资账户对账单证明材料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题:

    多选题
    申请建行个人住房贷款的借款人应提交()等材料。
    A

    合法的身份证件

    B

    偿还能力证明

    C

    购房首付款证明材料

    D

    合法有效购房合同


    正确答案: A,C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    以下不属于个人住房贷款贷前调查人必须调查的材料是()
    A

    借款申请人偿还能力证明

    B

    首付款证明

    C

    担保材料

    D

    借款人子女的信用报告


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    申请建设银行个人住房贷款,()不能作为借款人偿还能力的证明材料。
    A

    工资收入证明

    B

    投资收入证明

    C

    税务证明

    D

    借款人职业证明


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    在个人住房贷款的贷前调查环节,可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有( )。
    A

    过去1年的工资单

    B

    过去2个月的存折对账单

    C

    纳税证明等投资经营收入证明

    D

    偶然的小额中奖收入

    E

    股票、债券


    正确答案: D,E
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    个人住房贷款申请人应提交的申请材料不包括( )。

    A.合法有效的身份证件

    B.涉及保证担保的,需保证人出具同意担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    C.借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等

    D.保证人的信用证明


    正确答案:D
    D【解析】贷款受理人应要求借款申请人以书面形式提出个人贷款申请,并按要求提交能证明其符合贷款条件的相关申请材料。对于有共同申请人的,应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下:(1)合法有效的身份证件,包括居民身份证、户口本、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民还乡证、居留证件或其他有效身份证件;(2)借款人还款能力证明材料,包括收入证明材料和有关资产证明等;(3)合法有效的购房合同;(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;一般操作模式下,财产共有人在借款(抵押)合同上直接签字,可无书面声明;(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料;(6)购房首付款证明材料,包括借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等),首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明;(7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第14题:

    客户经理进行个人住房贷款调查的内容包括()

    • A、审核材料一致性
    • B、审核借款申请人(包括代理人)身份证明
    • C、审核偿还能力证明
    • D、审核首付款
    • E、审核购房合同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第15题:

    借款人申请个人业助贷款应向贷款行提交以下哪些材料?()

    • A、合法的身份证件
    • B、借款人偿还能力证明材料
    • C、用途证明材料
    • D、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的担保物清单及权属证明文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题:

    以下不属于个人住房贷款贷前调查人必须调查的材料是()

    • A、借款申请人偿还能力证明
    • B、首付款证明
    • C、担保材料
    • D、借款人子女的信用报告

    正确答案:D

  • 第17题:

    申请建行个人住房贷款的借款人应提交()等材料。

    • A、合法的身份证件
    • B、偿还能力证明
    • C、购房首付款证明材料
    • D、合法有效购房合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题:

    在个人住房贷款业务中,可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有()。

    • A、过去1个月的工资单
    • B、过去半年的银行卡对账单
    • C、过去1年的存折对账单
    • D、投资经营收入证明
    • E、房产证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题:

    在个人住房贷款的贷前调查环节,可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有( )。

    • A、过去1年的工资单
    • B、过去2个月的存折对账单
    • C、纳税证明等投资经营收入证明
    • D、偶然的小额中奖收入
    • E、股票、债券

    正确答案:A,C,E

  • 第20题:

    下列选项中,( )不能证明个人住房贷款的借款申请人的偿还能力。

    • A、稳定的工资收入证明
    • B、投资经营收入证明
    • C、购房意向证明
    • D、财产情况证明

    正确答案:C

  • 第21题:

    多选题
    客户经理进行个人住房贷款调查的内容包括()
    A

    审核材料一致性

    B

    审核借款申请人(包括代理人)身份证明

    C

    审核偿还能力证明

    D

    审核首付款

    E

    审核购房合同


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    在个人住房贷款业务中,可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有(  )。
    A

    过去1个月的工资单

    B

    过去半年的银行卡对账单

    C

    过去1年的存折对账单

    D

    验资报告

    E

    纳税证明


    正确答案: A,D
    解析:

  • 第23题:

    多选题
    以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料()
    A

    借款申请人所在单位出具的收入证明

    B

    借款申请人纳税单

    C

    公积金缴存证明

    D

    工资帐户对帐单证明材料


    正确答案: D,B
    解析: 暂无解析