问答题什么是土地制度？试述影响一国土地制度的因素？
题目
问答题
什么是土地制度？试述影响一国土地制度的因素？
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第1题：
简述土地制度的影响因素。
正确答案: （1）国情。主要指一个国家或地区土地面积的大小、土地的种类与人口的比例；
（2）社会政治制度。如实行君主制或酋长国的现代国家，在一定程度上或仅仅是名义上仍残留封建时代的土地制度的遗迹；
（3）历史与文化的影响。主要是影响人们的土地观念。 -
第2题：
什么是土地制度？试述影响一国土地制度的因素？
正确答案: 土地制度，也叫“土地所有制”，是人类社会发展到一定阶段中土地所有关系的总称，是生产资料所有制的一个重要组成部分。
任何经济制度的形成与演变，都与一定的环境条件相联系，或者说，都受到一定客观条件的影响，土地制度也不例外。某一土地制度的产生、演变与消亡，不以人的意志为转移，而取决于客观条件。对于土地制度而言，这些因素包括：
（1）国情。主要指一个国家或地区土地面积的大小、土地的种类与人口的比例。在人均土地面积少的国家和地区，土地制度势必较复杂，法规较严密，土地使用也倾向分散化。
（2）社会政治制度。如实行君主制或酋长国的现代国家，在一定程度上或仅仅是名义上仍残留封建时代的土地制度的遗迹，如英国的土地为英王所有就是一例。
（3）历史与文化的影响。主要是影响人们的土地观念，如我国农民对土地有传统而深厚的感情，人们愿意保有一块土地。而在马来西亚的波巴特传统法治地区，土地只授予氏族中的女性成员，这与当地的文化与历史有关。 -
第3题：
土地关系的基础是（）。
- A、土地所有制度
- B、土地使用制度
- C、土地管理制度
- D、土地分配制度
正确答案:A -
第4题：
影响一国汇率制度选择的主要因素是什么？
正确答案:（1）本国的经济结构特。（2）特定的政策目的。（3）地区性经济条件的制约。（4）国内国际经济条件的制约。 -
第5题：
不属于影响土地价格的行政因素的是（）。
- A、土地制度
- B、住房制度
- C、城市规划
- D、城市化进程
正确答案:D -
第6题：
问答题简述土地制度的影响因素正确答案： （1）国情。主要指一个国家或地区土地面积的大小、土地的种类与人口的比例；
（2）社会政治制度。如实行君主制或酋长国的现代国家，在一定程度上或仅仅是名义上仍残留封建时代的土地制度的遗迹；
（3）历史与文化的影响。主要是影响人们的土地观念。解析： 暂无解析 -
第7题：
单选题不属于影响土地价格的行政因素的是（）。A土地制度
B住房制度
C城市规划
D城市化进程
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题土地法权制度的决定因素是（）。A土地所有制度
B土地分配制度
C土地经济制度
D土地使用制度
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第9题：
多选题对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。A利率
B土地制度
C城市规划
D人口
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题试述日耳曼法上的土地所有权制度？正确答案： 日耳曼法上的土地所有权和罗马法上的土地所有权不同，所有人的权利要受到不同程度的限制，往往没有处分权。日耳曼时期有两种土地所有权，即自由农民土地所有权和教俗贵族大土地所有权并存，在并存过程中自由农民土地所有权逐渐消失，贵族大土地所有权不断增长，最后占据了统治地位。这一过程是西欧封建制度形成的反映。
（1）自由农民土地所有权。这种土地所有权是沿袭建国以前的制度形成的。基本内容是，房屋及其周转用篱笆围起来的小块园地归各个家庭私有，基本耕地仍属公社集体所有，分配给各个家庭单独使用；森林，牧场和水源等仍和过去一样，属公社集体所有，社员有共同权。随着生产技术的进步和血缘纽带的松弛，公社土地所有权的限制不断减少。原来的习惯规定，土地只能由男性继承人继承，但公元6世纪后期法国王颁布敕令规定，没有儿子，土地也可以由女儿或兄弟姐妹继承。这样，自由农民占有的份地逐渐演变为自主地，在社会封建化的过程中，不断被大地主兼并而推动其存在的地位。
（2）贵族大土地的所有权。在日耳曼初期，教俗贵族大土地占有制就已经开始形成，这种大土地占有制是西欧封建制度的基础。它最初主要是通过各国国王封赏土地而形成。侵入西罗马帝国后，国王们把被征服的土地大片地封赏给贵族，亲兵和基督教会，于是形成了大土地占有制。这种大土地占有制形成后，经过“委身制”“特恩权”“采邑制”而不断扩大和巩固。委身制是西欧封建制度形成时期教俗贵族兼并自由农民土地，迫使他们逐渐失去了人身自由，成为农奴的一种形式。特恩权和采邑制是调整国王和贵族之间，以及大小贵族之间关系的制度，通过这两种制度，巩固了封建大土地所有制。此外，日耳曼法土地制度中还包括农奴份地，农奴对份地的占有，使用和贵族的土地占有，使用有本质不同，它意味着被剥削，被奴役，应向贵族服劳役和尽各种义务，并被束缚在土地上。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题试述中世纪英国土地所有权制度？正确答案： 英国土地所有权制度涉及到“物的财产”和“人的财产”中的租借土地。这种制度的最基本特征在于，英王是全国土地的最高所有者，其他臣民只能持有土地。自1066年威廉服征服后宣布自己是全英土地最高所有者以来，至今在理论上英王一直是全国土地的唯一所有人，由英王授予土地的臣民都只是土地的租借人，只是英王的租户，他们能按一定的条件占有，使用土地和取得收益，这些条件总称土地保有条件。个人按这些条件在土地上享有的权利叫“地权”或“地产权”。根据占有的条件和所承担的义务不同，英国中世纪的土地占有形式有所谓自由租佃和不自由租佃两种。自由租佃主要有：骑士役租佃，条件是为国王提供一定的骑士服役；交租租佃，条件是为授地者提供一定的农产品或农业劳役。最初领主向租户授予地产时只以他终身保有为限，不准继承或转让，死后仍应将该地产交还，这叫终身保有的地产。但到1285年《限嗣继承条例》颁布后，在限定继承人的条件下可以继承，于是，出现了限定继承人的地产。1290年的《买卖法》颁布后，又出现了自由租佃地产，在继承为领主服务的条件下，保有人可以自由转让，可以由任何人继承，这是持有人享有的最大权利的地产。这样，按保有土地的条件和保有人权利的大小，英国中世纪在自由租佃土地上形成了三种地产，即终身保有土地，限定继承地产和无条件继承地产。不自由租借土地指农奴的租佃，农奴使用这种土地要尽各种繁重的义务。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题任何经济制度的形成与演变，都受到一定客观条件的影响，土地制度也不例外。影响土地制度的因素包括（）。A国情
B社会政治制度
C历史传统
D文化因素
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第13题：
影响土地制度的因素包括什么？
正确答案: 国情、社会政治制度、历史与文化的影响等。 -
第14题：
任何经济制度的形成与演变，都受到一定客观条件的影响，土地制度也不例外。影响土地制度的因素包括（）。
- A、国情
- B、社会政治制度
- C、历史传统
- D、文化因素
正确答案:A,B,C,D -
第15题：
在整个土地制度中，土地使用制是由（）决定的。
- A、土地管理制度
- B、土地分配制度
- C、土地所有制度
- D、土地占有制度
正确答案:C -
第16题：
对城镇间土地价格共同产生影响的因素是（）。
- A、利率
- B、土地制度
- C、城市规划
- D、人口
正确答案:A,B -
第17题：
问答题国有土地有偿使用制度是什么？正确答案： 除国家机关用地、军事用地等依法以划拨方式取得外，建设单位使用国有用地，应当以出让等有偿使用方式取得。买卖或以其他形式非法转让土地的由县级以上人民政府土地主管部门没收违法所得。建设单位缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用，土地有偿使用费30%上缴中央财政，70%留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。解析： 暂无解析 -
第18题：
填空题影响土地制度的因素包括：（）、（）、（）等。正确答案： 国情,社会政治制度,历史与文化的影响解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题试述土地登记实践中产权登记制度的特点。[2009年真题]正确答案：
产权登记制度又称登记成立要件主义,起源于德国,主要特点有:
(1)登记成立要件主义。土地权利的取得或变更,非经官方正式登记,不发生效力、不得对抗第三人,登记作为权利成立的要件,故为强制性登记。在我国,只有经过登记的土地依法取得土地使用证书才具有法律效应,才会保证土地使用权人的合法权利。
(2)实质审查主义。登记机关对土地登记申请、权利变更的原因和事实以及是否符合相关法令规定等进行实质性审查。土地等级的申请必须符合一定的要求,不是随便就可以进行土地的登记,如果土地的权利发生了变更,在申请变更登记时需对其进行审查,如权属变更、界址点变更都要进行严格的程序才予以变更。
(3)登记以物编排,实行物的编成主义,以土地为纲。以登记先后顺序编成登记簿,只对当事人之间的契约进行注记、验证,不颁发权利凭证。
(4)登记具有公信力。一经登记,具有法律效力,即使是对于善意第三人,仍具有法律效力。
(5)以静态性登记为主。土地应先登记现在的权利状态,有变动的,再登记变动时的状态。土地初始登记和土地变更登记正好反映产权登记的这个特点,土地初始登记是最初的,是较大范围的登记,调查时间长,土地变更登记是日常的,工作量较小,以初始登记为基础进行的经常性的工作。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题试述法国封建制时期的土地的所有权制度？正确答案： 在法国封建割据时期，封建土地制度的特点表现得很明显。一般只有贵族才是所有权的主体，农奴没有土地所有权，而且被束缚在领主土地上，在一定程度上是领主所有权的客体。南部还残存下来少部分自由农民，但他们的土地所有权受到很大限制。而北部已完全没有自由农民，全部土地均为贵族占有，流行“没有领主的土地”原则。贵族由于等级不同，享有的土地所有权有三种形式。
（1）自主地，指国王和第一等级大贵族占有的领地。占有者不需尽义务，不附带条件，可以世袭。
（2）封地。是第二，三等级贵族占有的领地。占有时应向封君宣誓效忠，尽各种义务，经过新的册封式后可以继承；若占有者违背誓言，破坏义务，可以收回封地。
（3）恩地。也是在尽封建义务条件下占有的领地，但只能终身占有，不能继承，权利比封地更受限制。
公元13，14世纪以后，由于手工业，商业的发展，各地经济联系的加强，封建土地所有制日趋瓦解，表现在两个方面：
A.土地已逐渐可以转让。但是根据“没有领主的土地”原则，所有权自然属于贵族，在很大程度上转让只是占有，使用和收益权，所以贵族仍可要求新主人履行义务。教会土地是禁止转让的。
B.随着农奴制的瓦解，广大农奴得到了人身自由。他们通过租约租种贵族和教会的土地，取得使用权，但要向地主缴纳货币或实物地租，受沉重剥削。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题影响一国汇率制度选择的主要因素是什么？正确答案： （1）本国的经济结构特。（2）特定的政策目的。（3）地区性经济条件的制约。（4）国内国际经济条件的制约。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题什么是土地制度？试述影响一国土地制度的因素？正确答案： 土地制度，也叫“土地所有制”，是人类社会发展到一定阶段中土地所有关系的总称，是生产资料所有制的一个重要组成部分。
任何经济制度的形成与演变，都与一定的环境条件相联系，或者说，都受到一定客观条件的影响，土地制度也不例外。某一土地制度的产生、演变与消亡，不以人的意志为转移，而取决于客观条件。对于土地制度而言，这些因素包括：
（1）国情。主要指一个国家或地区土地面积的大小、土地的种类与人口的比例。在人均土地面积少的国家和地区，土地制度势必较复杂，法规较严密，土地使用也倾向分散化。
（2）社会政治制度。如实行君主制或酋长国的现代国家，在一定程度上或仅仅是名义上仍残留封建时代的土地制度的遗迹，如英国的土地为英王所有就是一例。
（3）历史与文化的影响。主要是影响人们的土地观念，如我国农民对土地有传统而深厚的感情，人们愿意保有一块土地。而在马来西亚的波巴特传统法治地区，土地只授予氏族中的女性成员，这与当地的文化与历史有关。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在整个土地制度中，土地使用制是由（）决定的。A土地管理制度
B土地分配制度
C土地所有制度
D土地占有制度
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题整个土地制度的核心是（）。A土地经济制度
B土地使用制度
C土地所有制度
D土地管理制度
正确答案： B解析： 暂无解析