判断题对非交易转按贷款，只有客户所购的二手房才可办理。（）A 对B 错

题目
判断题
对非交易转按贷款，只有客户所购的二手房才可办理。（）
A

对

B

错

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1.向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是()。A.个人住房置换贷款B.非交易转按贷款C.个人住房联名贷款D.个人住房循环贷款

2.个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的（）。A、剩余贷款本息B、剩余贷款本金C、借款本金D、借款本息

3.客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）A、贷款期限与房龄之和最长不超过40年B、房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款C、所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年D、所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年

4.二手房按揭贷款包括（）A、交易类转按揭贷款B、加按揭贷款C、需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

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  • 第1题：

    非交易转按住房贷款的（）可以重新确定。

    • A、贷款金额
    • B、贷款期限
    • C、贷款利率
    • D、贷款担保条件
    • E、贷款所购住房

    正确答案:B,C

  • 第2题：

    个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的剩余贷款本息。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    对非交易转按贷款，只有客户所购的二手房才可办理。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    以下哪些可以办理住房循环贷款（）。

    • A、一手楼住房按揭贷款
    • B、住房非交易转按贷款
    • C、二手住房按揭贷款
    • D、置换式住房贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    办理非交易转按贷款时，管户客户经理在CMS系统中录入信贷资料，在借款用途栏内录入（）字段，并打印借据，按规定由借贷双方签名盖章后交由会计部门放款。

    • A、“非交易”
    • B、“交易”
    • C、“购房”
    • D、“一手楼按揭”

    正确答案:A

  • 第6题：

    多选题
    下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。
    A

    最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率

    B

    最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加

    C

    对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额

    D

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的（）。
    A

    剩余贷款本息

    B

    剩余贷款本金

    C

    借款本金

    D

    借款本息


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    以下哪些可以办理住房循环贷款（）。
    A

    一手楼住房按揭贷款

    B

    住房非交易转按贷款

    C

    二手住房按揭贷款

    D

    置换式住房贷款


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    个人住房循环贷款仅适用于在农业银行仍有个人住房贷款余额的客户，不得用于向农业银行新申请个人住房贷款、置换式贷款、非交易转按贷款的客户。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    对非交易转按贷款，只有客户所购的二手房才可办理。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。

    • A、取得他项权证日
    • B、取得房产证日
    • C、交易日
    • D、竣工日

    正确答案:D

  • 第14题：

    申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过借款人在原贷款银行的贷款余额。


    正确答案:正确

  • 第15题：

    个人住房循环贷款的适用范围（）。

    • A、办理购房贷款时直接申请循环贷款
    • B、办理非交易转按的同时申请循环贷款
    • C、办理置换式贷款的时直接申请循环贷款
    • D、在农行尚有住房贷款余额的，申请转换为循环贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种？（）

    • A、二手房屋贷款业务
    • B、无贷款交易资金托管业务
    • C、贷款资金交易业务
    • D、贷款相关交易资金托管业务

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    多选题
    对凡来农业银行办理非交易转按贷款的客户，可以享受的优惠政策有：（）
    A

    业务操作中的抵押登记等费用由农行承担；

    B

    贷款利率按个人住房按揭贷款同档次基准利率下浮10%；

    C

    免保险。对客户已在他行办理保险的，由客户经理协助客户办理退保手续，退保返还保费归还客户；

    D

    根据客户情况，向客户推荐最适合的还本付息方式。具体还款方式有等额本息法、等额本金法、等额递增（减）法、等比递（减）法，最大限度的为客户节省还款开支；


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    办理二手房按揭贷款业务时，房龄是指所购房产从（）起计算至贷款日的年限。
    A

    取得他项权证日

    B

    取得房产证日

    C

    交易日

    D

    竣工日


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    客户张某到华夏银行来咨询二手房按揭贷款，客户经理小李向他介绍华夏银行二手房贷款政策，以下不正确的是（）
    A

    贷款期限与房龄之和最长不超过40年

    B

    房产取得房地产权证的以所购房产作抵押，取得他项权证后办理放款

    C

    所购二手房屋为商业用房的，贷款期限最长不超过10年

    D

    所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过25年


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    二手房按揭贷款包括（）
    A

    交易类转按揭贷款

    B

    加按揭贷款

    C

    需办理赎楼的非交易类转按揭贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    非交易转按住房贷款的（）可以重新确定。
    A

    贷款金额

    B

    贷款期限

    C

    贷款利率

    D

    贷款担保条件

    E

    贷款所购住房


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    客户办理住房循环贷款，必须首先在农业银行办理个人住房按揭贷款，具体可按以下方式操作（）。
    A

    客户已在我行有住房按揭的，可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款；

    B

    新办理按揭贷款的客户，可同时办理住房循环贷款；

    C

    客户已在我行有住房按揭的，需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款；

    D

    若客户按揭贷款在它行办理，则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行，然后再办理住房循环贷款。


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    办理非交易转按贷款时，管户客户经理在CMS系统中录入信贷资料，在借款用途栏内录入（）字段，并打印借据，按规定由借贷双方签名盖章后交由会计部门放款。
    A

    “非交易”

    B

    “交易”

    C

    “购房”

    D

    “一手楼按揭”


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    个人住房非交易转按贷款的贷款金额不得超过借款人申请非交易转按贷款时在原金融机构的剩余贷款本息。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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