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  • 第1题:

    用不同的估价方法测算出的结果可能会有所不同。当这些测算结果有较大的差异时,估价人员应寻找导致较大差异的原因,并消除不合理的差异。寻找导致较大差异的原因主要有以下几方面:①基础数据是否准确;②测算过程是否有错误;③参数选取是否合理;④公式选用是否恰当;⑤所选用的估价方法是否切合估价对象和估价目的;⑥是否符合估价原则,一般可以按照下列从低级错误到高级错误的顺序进行检查( )。

    A、 ①②③④⑤⑥
    B、 ①②④③⑤⑥
    C、 ②①③④⑤⑥
    D、 ②①④③⑤⑥

    答案:C
    解析:

  • 第2题:

    以下关于程序化交易,说法正确的是(  )。

    A.买盘收益曲线可能与回测结果出现较大差异
    B.回测结果中的最大回撤不能保证未来不会出现更大的回撤
    C.冲击成本和滑点是导致买盘结果和回测结果不一致的重要原因
    D.参数优化能够提高程序化交易的绩效,但要注意避免参数高原

    答案:A,B,C
    解析:
    A项,好的历史回测结果并不意味着模型在未来仍然产生稳定的盈利,尤其当投资者运用专业的程序化交易软件,对模型进行拟合、参数优化之后,往往能够得到对历史行情匹配效果非常好的参数配置。但是,这种经过高度优化的策略往往可能缺乏泛化能力,造成实盘交易结果与回测结果偏差较大的情况。B项,回测结果优秀的策略并不能保证在实盘运行当中有同样的绩效表现,面对不确定的行情,程序化交易策略可能会出现连续亏损,甚至超过预定最大回撤的情况。C项,导致买盘结果和回测结果不一致的原因有很多,如交易费用、冲击成本、滑点、过拟合、泛化能力等。D项,参数优化可以帮投资者提升策略的绩效表现。参数优化中一个重要的原则就是要争取参数高原而不是参数孤岛。

  • 第3题:

    采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有( )。

    A:某些支撑评估结果的信息依据出现失真
    B:分析过程有缺陷
    C:评估师的职业判断有误
    D:评估内容超越资产评估的范畴
    E:某些方法的应用前提不具备

    答案:A,B,C,E
    解析:
    在同一资产的评估中可以采用多种方法,如果使用这些方法的前提条件同时具备,而且评估师也具备相应的专业判断能力,那么,多种方法所得出的结果应该趋同。如果采用多种方法得出的结果出现较大差异,可能的原因有:①某些方法的应用前提不具备;②分析过程有缺陷;③结构分析有问题;④某些支撑评估结果的信息依据出现失真;⑤评估师的职业判断有误。

  • 第4题:

    在进行信息分类整理阶段,()。

    • A、不同的搜索引擎会在结果的数量和质量上均产生明显差异
    • B、不同的搜索引擎只会在结果的数量上产生明显差异
    • C、不同的搜索引擎只会在结果的质量上产生明显差异
    • D、不同的搜索引擎在结果的数量和质量上都没有差异

    正确答案:A

  • 第5题:

    在计量型测量系统分析中,测量人员间基本上无差异,但每次都要对初始状态进行设定,这时,再现性误差是指()

    • A、被测对象不变,测量人员不变,各次独立重复测量结果之间的差异
    • B、被测对象不变,在不同初始状态的设定下,各次测量结果之间的差异
    • C、同一测量人员,对各个被测对象各测一次,测量结果之间的差异
    • D、以上都不是

    正确答案:B

  • 第6题:

    从哲学角度看,这一调查结果存在差异的原因是()

    • A、不同的思维方式决定不同的认识结果
    • B、人的认识能力是不断发展的
    • C、不同的人难以形成同样的意识
    • D、意识对客观事物的反映是主动的、有选择的

    正确答案:D

  • 第7题:

    如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异,可能的原因主要有( )。

    • A、某些方法的应用前提不具备
    • B、分析过程有缺陷
    • C、职业判断有误
    • D、分析过程和结构分析有失误
    • E、资产的自然属性所致

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题:

    单选题
    在数字式测量系统分析中,测量人员间基本上无差异,但每次都要对初始状态进行设定,这时,再现性误差是指().
    A

    被测对象不变,测量人员不变,各次独立重复测量结果之间的差异;

    B

    被测对象不变,在不同初始状态的设定下,各次测量结果之间的差异;

    C

    同一测量人员,对各个被测对象各测一次,测量结果之间的差异;

    D

    以上都不是。


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    在进行信息分类整理阶段,()。
    A

    不同的搜索引擎会在结果的数量和质量上均产生明显差异

    B

    不同的搜索引擎只会在结果的数量上产生明显差异

    C

    不同的搜索引擎只会在结果的质量上产生明显差异

    D

    不同的搜索引擎在结果的数量和质量上都没有差异


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    以下关于程序化交易,说法正确的是()。
    A

    买盘收益曲线可能与回测结果出现较大差异

    B

    回测结果中的最大回撤不能保证未来不会出现更大的回撤

    C

    冲击成本和滑点是导致买盘结果和回测结果不一致的重要原因

    D

    参数优化能够提高程序化交易的绩效,但要注意避免参数高原


    正确答案: D,C
    解析: A项,好的历史回测结果并不意味着模型在未来仍然产生稳定的盈利,尤其当投资者运用专业的程序化交易软件,对模型进行拟合、参数优化之后,往往能够得到对历史行情匹配效果非常好的参数配置。但是,这种经过高度优化的策略往往可能缺乏泛化能力,造成实盘交易结果与回测结果偏差较大的情况。B项,回测结果优秀的策略并不能保证在实盘运行当中有同样的绩效表现,面对不确定的行情,程序化交易策略可能会出现连续亏损,甚至超过预定最大回撤的情况。C项,导致买盘结果和回测结果不一致的原因有很多,如交易费用、冲击成本、滑点、过拟合、泛化能力等。D项,参数优化可以帮投资者提升策略的绩效表现。参数优化中一个重要的原则就是要争取参数高原而不是参数孤岛。

  • 第11题:

    多选题
    在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。
    A

    隐含的估价对象范围不同

    B

    参数选取不合理

    C

    估价作业日期不同

    D

    价值类型选取不合理

    E

    选用的估价方法不切合估价对象


    正确答案: D,A
    解析: 参见教材P410。估价基本事项中,需要明确估价时点和价值类型。同一估价报告中,这两个因素必须是一致的。 【该题针对“求取估价对象价值”知识点进行考核】

  • 第12题:

    多选题
    在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能原因是 ( )。(2011年试题)
    A

    隐含估价对象范围不同

    B

    参数选取不合理

    C

    估价作业日期不同

    D

    价值类型选取不合理

    E

    选用的估价方法不切合估价对象


    正确答案: C,E
    解析:

  • 第13题:

    在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有( )。

    A、隐含的估价对象范围不同
    B、参数选取不合理
    C、基础数据不正确
    D、价值类型选取不合理
    E、选用的估价方法不切合估价对象

    答案:A,B,C,E
    解析:
    考点:确定估价结果。不同估价方法的测算结果之间有较大差异时,可以从下列途径寻找原因:(1)估价计算的正确性;(2)估价基础数据的正确性;(3)估价参数的合理性;(4)估价计算公式的恰当性;(5)不同估价方法的估价对象财产范围的一致性;(6)不同估价方法的估价前提的一致性;(7)估价方法的适用性;(8)估价假设的合理性;(9)估价依据的正确性;(10)估价原则的正确性;(11)房地产市场状况的特殊性。

  • 第14题:

    以下关于程序化交易,说法正确的是( )。

    A.实盘交易结果可能与回测结果出现较大差异
    B.回测结果中的最大回撤不能保证未来不会出现更大的回撤
    C.冲击成本和滑点是导致买盘结果和回测结果不一致的重要原因
    D.参数优化能够提高程序化交易的绩效,但要注意避免参数高原

    答案:A,B,C
    解析:
    A项,好的历史回测结果并不意味着模型在未来仍然产生稳定的盈利,尤其当投资者运用专业的程序化交易软件,对模型进行拟合、参数优化之后,往往能够得到对历史行情匹配效果非常好的参数配置。但是,这种经过高度优化的策略往往可能缺乏泛化能力,造成实盘交易结果与回测结果偏差较大的情况。B项,回测结果优秀的策略并不能保证在实盘运行当中有同样的绩效表现,面对不确定的行情,程序化交易策略可能会出现连续亏损,甚至超过预定最大回撤的情况。C项,导致买盘结果和回测结果不一致的原因有很多,如交易费用、冲击成本、滑点、过拟合、泛化能力等。D项,参数优化可以帮投资者提升策略的绩效表现。参数优化中一个重要的原则就是要争取参数高原而不是参数孤岛。

  • 第15题:

    能使空间尺度产生较大差异的原因是由于()。


    正确答案:使用者的要求不同

  • 第16题:

    依照股票价值评估中的绝对价值评估方法,不同评估者对同一只股票内在价值的判断往往有较大的差异。你认为这种差异产生的主要原因是什么?我们应该如何看待和使用绝对价值评估方法?


    正确答案:对未来预期不一样。应该谨慎使用绝对价值评估方法。

  • 第17题:

    大家编码的一致性程度相差较大的原因是()。

    • A、没有统一标准
    • B、访谈方式不一
    • C、个人能力有差异
    • D、编码的时间不同

    正确答案:A

  • 第18题:

    在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因有()。

    • A、隐含的估价对象范围不同
    • B、参数选取不合理
    • C、估价作业日期不同
    • D、价值类型选取不合理
    • E、选用的估价方法不切合估价对象

    正确答案:A,B,E

  • 第19题:

    押品价值评估与不良资产价值评估的结果差异较大,主要原因之一在于()。

    • A、评估时点不同
    • B、评估人员不同
    • C、借款人不同
    • D、借款合同不同

    正确答案:A

  • 第20题:

    问答题
    依照股票价值评估中的绝对价值评估方法,不同评估者对同一只股票内在价值的判断往往有较大的差异。你认为这种差异产生的主要原因是什么?我们应该如何看待和使用绝对价值评估方法?

    正确答案: 对未来预期不一样。应该谨慎使用绝对价值评估方法。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异,其原因有()。
    A

    某些支撑评估结果的信息依据出现失真

    B

    分析过程有缺陷

    C

    评估师的职业判断有误

    D

    评估内容超越资产评估的范畴

    E

    某些方法的应用前提不具备


    正确答案: E,B
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    填空题
    造成拉萨和成都两地气温有较大差异的原因是因()高低不同.

    正确答案: 地势
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异,可能的原因主要有( )。
    A

    某些方法的应用前提不具备

    B

    分析过程有缺陷

    C

    职业判断有误

    D

    分析过程和结构分析有失误

    E

    资产的自然属性所致


    正确答案: C,A
    解析: 【该题针对“[新]评估方法的选择”知识点进行考核】