单选题我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了( )。A 信用风险B 法律风险C 流动性风险D 操作风险
题目
单选题
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了( )。
A
信用风险
B
法律风险
C
流动性风险
D
操作风险
相似考题
更多“我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的”相关问题
-
第1题：
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（ ）。
A．信用风险
B．法律风险
C．流动性风险
D．操作风险
正确答案：D
本题考查对操作风险概念的理解。狭义的操作风险是指金融机构的运营部门在运营的过程中，因内部控制的缺失或疏忽、系统的错误等，而蒙受经济损失的可能性。本题中，“信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂”属于内部控制的确实和疏忽。 -
第2题：
某商业银行主管信贷业务的经理，在收受某借款人贿赂的情况下，向该借款人发放了本不该发放的贷款，导致该笔贷款无法收回。此种情形说明该商业银行蒙受了( )的损失。A、信用风险
B、市场风险
C、法律风险
D、操作风险答案：D解析：如果有关信贷管理人员或操作人员道德沦丧，为了满足个人私利而将不该贷出的资金贷出，会加大风险事故发生的概率，产生操作风险。选D。 -
第3题：
一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）答案：对解析：目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议。由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。 -
第4题：
新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（ ）提供。A、项目的按贷款银行
B、房地产开发商
C、相关法律人员
D、房地产销售人员答案：A解析：抵押贷款须知应由项目的按贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等@## -
第5题：
商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。A.房地产开发商
B.房地产销售代理机构
C.商品房预购人
D.房地产开发商和商品房预购人共同答案：A解析：本题考查的是商品房预售。商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 -
第6题：
共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。
A:订立商品房预售合同
B:绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
C:商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
D:由购房人自行办理商品房预售合同登记备案答案：A,B,C解析： -
第7题：
共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。下列关于绿源房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有( )。
A:绿源房地产开发商已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B:绿源房地产开发商持有建设工程规划许可证
C:向县级以上人民政府土地和房产管理部门办理预售登记
D:绿源房地产开发商已经确定该住宅建设项目的施工进度和竣工交付日期，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上答案：A,B,C,D解析： -
第8题：
为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？
正确答案: 为防止开发商“一房多卖”，买房人可以要求预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果预售人未按照约定与预购人申请预告登记的，预购人也可以单方面申请预告登记。 -
第9题：
下列行为构成受贿罪的是：（）
- A、负责审批房地产项目申请的甲在审核某开发商的项目时，帮助其顺利通过审核，甲以30万元购买该开发商的某小区住宅，该房市值100万元
- B、证监会工作人员乙在某公司上市前收受干股若干，答应帮助其上市，该公司成功上市后，乙所拥有的股票价格100万元
- C、某市副市长丙帮助某公司获得政府工程，该公司老总承诺送丙的儿子到国外留学，并负责所有费用
- D、某领导丁和房地产开发商打牌，打牌前某开发商老总刘某想让丁疏通关系，丁不置可否。在打牌时刘某故意输给了丁几十万的赌资，第二天刘某的事办成
正确答案:A,B,C,D -
第10题：
对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
正确答案:正确 -
第11题：
判断题对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题钱某，王某，贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关系中法律主体有（ ）。A房地产开发商
B钱某
C王某
D贾某
正确答案： D,A解析： -
第13题：
借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）答案：对解析：未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商是商用房贷款支付管理环节的主要风险点。 -
第14题：
我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了()。A:信用风险
B:法律风险
C:流动性风险
D:操作风险答案：B解析：法律风险是指金融机构与雇员或客户签署的合同等文件违反有关法律或法规，或有关条款在法律上不具备可实施性，或其未能适当地对客户履行法律或法规上的职责，因而蒙受经济损失的可能性。 -
第15题：
某住宅工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。A.以自己的名义向人民法院主张该购房款
B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款答案：A解析：债权人的代位权。它是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使其债权的权利。 -
第16题：
钱某，王某，贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关
系中法律主体有（ ）。A.房地产开发商
B.钱某
C.王某
D.贾某答案：A,B,C,D解析：法律关系的主体又称权利主体或义务主体，是指参加法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人。 -
第17题：
（2015年）钱某、王某、贾某合伙购买房屋，与房地产开发商签订买卖合同，该法律关系中法律主体有（ ）。A.房地产开发商
B.钱某
C.王某
D.贾某答案：A,B,C,D解析：法律关系的主体是指参加法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人。以上选项都属于法律关系的主体。 -
第18题：
共用题干
绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后，又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有( )。
A:聚鑫房地产经纪机构可以接受赵某委托
B:聚鑫房地产经纪机构不应接受委托，而董某个人可以接受委托
C:聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托，不必告知甲房地产开发公司
D:聚鑫房地产经纪机构如接受赵某委托，可指派董某与赵某签订经纪合同答案：B,D解析： -
第19题：
工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（ ）。A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款答案：A解析：债权人代位权是债的保权制度的一种，所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。题目中，施工企业可行使自己的代位权，以自己的名义向人民法院主张该购房款。 -
第20题：
房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件？
正确答案: 房地产开发商预售房地产应当符合下列条件：
（一）土地使用权已经依法登记，取得房地产权利证书；
（二）取得《建筑许可》和《开工许可证》；
（三）除付清地价款外，投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五，并经注册会计师验资；
（四）房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议；
（五）土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。符合上列条件的，经主管机关核准后，发给《房地产预售许可证》。核定为外销的商品住宅，还应发给《商品住宅外销可证》。 -
第21题：
某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4000元/㎡，张某交付了全部价款。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款（ ）元。
- A、40000
- B、53600
- C、66800
- D、80000
正确答案:C -
第22题：
多选题甲、乙两个工程承包单位组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程，关于该联合体投标的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A甲、乙以一个投标人的身份参与投标
B如果中标，甲乙应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同
C如果中标，甲乙应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任
D如果中标，甲乙应就中标项目向该房地产开发商承担按份责任
正确答案： D,C解析：
根据《招投标法》第31条的规定，两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 -
第23题：
问答题为防止房地产开发商“一房多卖”，购买预售商品房以后应该怎么办？正确答案： 为防止开发商“一房多卖”，买房人可以要求预售人一起前往不动产登记窗口申请预告登记。如果预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人也可以单方面申请预告登记。解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题某房地产开发商销售给张某一套商品房，预测面积110㎡，售价4000元／㎡，张某交付了全部价款，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，若该商品旁实测面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款()元。A40000
B53600
C66800
D80000
正确答案： D解析：