填空题承租方在进行租赁项目决策时，多采用()

题目
填空题
承租方在进行租赁项目决策时，多采用()
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1.下列融资租赁业务应缴纳增值税的有( )。A．经央行批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权转让给承租方的B．经央行批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权未转让给承租方的C．未经专门批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权转让给承租方的D．未经专门批准从事融资租赁业务的企业，租赁货物所有权未转让给承租方的

2.只要符合()条件之一的租赁即属于融资租赁。A.税务机关批准B.在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方C.租赁期为资产使用年限的大部分D.租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

3.下列项目中，属于减少风险的对策是（ ）。A．对决策进行多方案优先和相机替代B．在发展新产品前，充分进行市场调研C．采用多领域、多地域、多项目、多品种的投资D．风险损失发生时，直接将损失摊入成本或费用

4.进行融资租赁决策时，租赁期现金流量的折现率应采用( )。A．加权平均资本成本B．项目的必要报酬率C．有担保债券的税后成本D．无风险收益率

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  • 第1题：

    经营租赁中承租方所付租金一般在租赁期按租金支付比例计入当期费用。()


    参考答案：错误

  • 第2题：

    下列各项中，说法正确的是（ ）。

    A．采用净现值法进行项目投资决策时，应选择净现值最大的投资项目

    B．采用获利指数法进行项目投资决策时，应选择获利指数最大的投资项目

    C．采用投资回收期法进行项目投资决策时，应选择投资回收期最短的投资项目

    D．当A投资项目的预计净现值大于B投资项目，预计投资回收期也长于B投资项目时，应选择A投资项目


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    ( )是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易。

    A.经营租赁
    B.融资租赁
    C.担保租赁
    D.项目租赁

    答案：B
    解析：
    融资租赁是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。

  • 第4题：

    下列关于建设项目投资决策的做法，正确的有()

    A:重大政府投资项目实行专家评议制度
    B:政府对其审批的项目的风险承担相应责任
    C:企业在决策前采用科学的方法调研项目的客观条件
    D:政府对其采用资本金注入方式的项目进行产品技术方案决策
    E:企业在进行项目决策时兼顾社会责任

    答案：B,C,E
    解析：
    项目决策应遵循的原则：①科学决策原则。科学决策要求决策者按照规范的程序，采用求实的方法和先进的技术手段，调查研究项目建设的客观条件，依据国家有关政策，技术发展趋势和客观需求状况，对项目涉及的重大方案的有关数据进行认真的分析研究，在保证研究结论真实可靠的基础上进行决策。②民主决策原则。对于政府投资项目，一般都要经过符合资质要求的咨询机构的评估论证，特别重大的项目还应实行专家评议制度。③多目标综合决策原则。投资项目产生的影响是多方面的，包括对经济的、环境的、社会的影响，决策者应综合考虑多种影响因素，从实现经济效益、环境效益和社会效益三者统一的社会责任目标出发，进行项目决策。④风险责任原则。企业投资项目由企业进行投资决策，项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险，政府仅对企业投资的重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准。采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，由政府进行投资决策，政府要审批项目建议书和可行性研究报告，并对项目的风险承担责任。⑤可持续发展原则。

  • 第5题：

    在机械设备租赁合同期内，未经承租方书面同意，出租方不得将租赁机械设备调离承租方工地范围或者承揽私活，否则出租方必须缴纳给承租方（）元/次的违约金并承担承租方损失，承租方有权解除合同。


    正确答案:5000

  • 第6题：

    机械租赁合同规定，机械设备承租方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和（）等不符合合同规定时，出租方必须按承租方要求及时更换或处理。


    正确答案:技术性能

  • 第7题：

    下列关于建设项目投资决策的做法，正确的有（）。

    • A、重大政府投资项目实行专家评议制度
    • B、政府对其所审批的项目承担相应责任
    • C、企业在进行项目决策时兼顾社会责任
    • D、企业在决策前用科学方法调研项目的客观条件
    • E、政府对其采用资本金注入方式的项目进行产品技术方案决策

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    承租方在进行租赁项目决策时，多采用（）


    正确答案:现值分析法

  • 第9题：

    多选题
    下列关于建设项目投资决策的做法，正确的有（）。
    A

    重大政府投资项目实行专家评议制度

    B

    政府对其所审批的项目承担相应责任

    C

    企业在进行项目决策时兼顾社会责任

    D

    企业在决策前用科学方法调研项目的客观条件

    E

    政府对其采用资本金注入方式的项目进行产品技术方案决策


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    订立抵押合同前抵押财产已经出租的，抵押物品在拍卖时，按照下列原则处理（）
    A

    租赁合同继续有效，承租方可继续使用

    B

    租赁合同自然失效

    C

    租赁合同继续有效，承租方不可继续使用

    D

    租赁合同自然中止


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列项目中，不属于增值税征税范围的有（）
    A

    经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的

    B

    经中国人民银行和商务部批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的

    C

    未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的

    D

    未经批准的其他单位从事融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的


    正确答案： D
    解析： 增值税应纳税额=30×17%-1.7=3.4（万元），实际税负=3.4÷30×100%=11.33%,实际税负超过3%的部分实行即征即退。即征即退税额=3.4-30×3%=2.5（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在(    )立场上，进行协商房屋租赁价格。
    A

    出租方

    B

    承租方

    C

    中间人

    D

    房地产经纪机构


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    承租方在进行租赁项目决策时,多采用()分析法。

    A.支出

    B.年金

    C.终值

    D.现值


    参考答案：D

  • 第14题：

    下列项目中，属于转移风险对策的有（ ）。

    A．进行准确的预测

    B．向保险公司投保

    C．租赁经营

    D．采用多领域、多地域、多项目、多品种的投资以分散风险


    正确答案：BC

  • 第15题：

    下列关于建设项目投资决策的做法，正确的有()

    A.重大政府投资项目实行专家论证制度
    B.政府对其审批的项目的风险承担相应责任
    C.企业在决策前采用科学的方法调研项目的客观条件
    D.政府对其采用资本金注入方式的项目进行产品技术方案决策
    E.企业在进行项目决策时兼顾社会责任

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    融资租赁房屋在租赁期内房产税的纳税人是（）。

    • A、出租方
    • B、承租方
    • C、由出租方和承租方协商确定
    • D、由当地税务机关根据实际情况确定

    正确答案:D

  • 第17题：

    在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）

    • A、售后租回
    • B、杠杆租赁
    • C、间接租赁
    • D、直接租赁

    正确答案:D

  • 第18题：

    （）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、设备租赁
    • D、合同租赁

    正确答案:B

  • 第19题：

    租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）

    • A、合同租赁
    • B、协议租赁
    • C、经营租赁
    • D、融资租赁

    正确答案:C

  • 第20题：

    只要符合（）条件之一的租赁即属于融资租赁。

    • A、税务机关批准
    • B、在租赁期满时租赁资产的所有权转让给承租方
    • C、租赁期为资产使用年限的大部分
    • D、租赁期内租赁最低支付款额大于或基本等于租赁开始时资产的公允价值

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    单选题
    租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）
    A

    合同租赁

    B

    协议租赁

    C

    经营租赁

    D

    融资租赁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费
    A

    融资租赁

    B

    经营租赁

    C

    设备租赁

    D

    合同租赁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    租赁期届满时，根据合同约定，设备的所有权自动转给承租方，这种租赁形式是（）
    A

    借贷式租赁

    B

    综合租赁

    C

    不动产租赁

    D

    融资租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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