单选题出租人将自己经营出租的设备或用品反复租赁的行为是（）A 金融租赁B 杠杆租赁C 经营租赁D 节约租赁

题目
单选题
出租人将自己经营出租的设备或用品反复租赁的行为是（）
A

金融租赁

B

杠杆租赁

C

经营租赁

D

节约租赁

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1.()是指设备购置成本全部由出租人承担。A.直接租赁B.经营租赁C.金融租赁D.杠杆租赁

2.承租人和出租人应根据租赁的法律形式将租赁分为融资租赁和经营租赁。( )A．正确B．错误

3.经营租赁的特点包括()。A.承租期较短B.出租人提供专门服务C.租赁期满设备归还出租人D.出于融资目的E.设备的维修和折旧由承租企业负责

4.经营租赁涉及的是()。A.签订一个租赁合同B.出租人C.出租人和承租人D.出租人、承租人和供货商

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  • 第1题：

    下列情况不属于融资租赁范畴的是( )。

    A．根据协议，企业将某项资产卖给出租人，再将其租回使用

    B．由租赁公司融资购买设备，由企业租入使用

    C．租赁期满，租赁设备一般还给出租者

    D．在租赁期间，出租人一般不提供维修设备等服务。


    正确答案：C
    解析：根据融资租赁的特点，租赁期满设备可以留购、续租或退租，而以留购(即作价买下)最为常见。

  • 第2题：

    新租赁准则的核心变化( )

    A、承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁

    B、出租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁

    C、承租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁

    D、出租人将租赁区分为经营租赁或融资租赁


    参考答案：AD

  • 第3题：

    房屋租赁的含义包括( )。

    A．出租人必须是房尾所有权人

    B．出租人必须是所有权人自己

    C．出租人、所有权人必须是自然人

    D．出租人将房屋出租给承租人使用，包括给承租人居住或从事经营活动

    E．出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产


    正确答案：ADE

  • 第4题：

    融资租赁是由出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务。从出租人角度，按出租资产的投资来源将融资租赁分为( )。

    A.直接租赁　
    B.杠杆租赁　
    C.售后回租
    D.短期租赁　
    E.可撤销租赁

    答案：A,B,C
    解析：
    按出租资产的投资来源不同，分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁。

  • 第5题：

    融资租赁是由出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务。从出租人角度，按出租资产的投资来源将融资租赁分为( )。　　

    A.直接租赁
    B.杠杆租赁
    C.售后回租
    D.短期租赁

    答案：A,B,C
    解析：
    按出租资产的投资来源不同，分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁。

  • 第6题：

    出租者将自己经营的设备反复出租，直到设备报废为止的租赁方式为（ ）。

    A：融资租赁
    B：经营租赁
    C：服务租赁
    D：人才租赁

    答案：B
    解析：
    2019版教材P236
    本题考查的是项目资金筹措的渠道与方式。经营租赁是出租方以自己经营的设备租给承租方使用，出租方收取租金。同时注意：题干面的“反复”租赁

  • 第7题：

    经营者将自己经营的设备反复出租，直到设备报废为止的租赁方式为（）。

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、服务租赁
    • D、人才租赁

    正确答案:B

  • 第8题：

    经营租赁的特点包括（）。

    • A、出于融资目的
    • B、租赁期满设备归还出租人
    • C、承租期较短
    • D、出租人提供专门服务
    • E、设备的维修和折旧由承租企业负责

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    （）是出租人将自己经营出租的设备和用品反复出租的租赁行为。这种租赁的特点是时间短，通常在1年以内。

    • A、经营租赁
    • B、金融租赁
    • C、融资租赁
    • D、融物租赁

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    （）是出租人将自己经营出租的设备和用品反复出租的租赁行为。这种租赁的特点是时间短，通常在1年以内。
    A

    经营租赁

    B

    金融租赁

    C

    融资租赁

    D

    融物租赁


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    融资租赁是由出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务。从出租人角度，按出租资产的投资来源将融资租赁分为（）
    A

    直接租赁

    B

    杠杆租赁

    C

    售后回租

    D

    短期租赁

    E

    可撤销租赁


    正确答案： B,E
    解析： 按出租资产的投资来源不同，分为直接租赁、售后回租和杠杆租赁。

  • 第12题：

    多选题
    经营租赁的特点包括（）。
    A

    出于融资目的

    B

    租赁期满设备归还出租人

    C

    承租期较短

    D

    出租人提供专门服务

    E

    设备的维修和折旧由承租企业负责


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    由出租人向承租人短期出租设备，在租期内出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费，提供专门的服务的租赁方式是()

    A、融资租赁

    B、经营性租赁

    C、杠杆租赁

    D、单一租赁


    参考答案：B

  • 第14题：

    在当事人没有特殊约定的情况下,融资租赁合同中的承租人实施下列哪种行为时,出租人有权解除融资租赁合同( )

    A、未经出租人同意，转让租赁物

    B、未经出租人同意，抵押租赁物

    C、未经出租人同意，将租赁物投资入股

    D、以上都是


    参考答案：D

  • 第15题：

    商业银行从事租赁业务包括（ ）。

    A．商业银行以融通资金为目的，向出租人提供信用的业务

    B．有闲置设备的出租人，委托银行代为寻找出租设备的业务

    C．委托人将货币交存商业银行，由其代为经营、管理或处理的业务

    D．委托人将实物财产委托商业银行向不指定的单位出租或转让的业务

    E．商业银行将租赁的设备转租给其他企业


    正确答案：ABE

  • 第16题：

    下列关于物业租赁的说法，正确的有()。

    A:物业租赁是房地产市场中的一种主要交易形式
    B:物业租赁出租人必须是房屋所有权人
    C:转租也是出租，转租人就是出租人
    D:出租人将房屋出租给承租人使用，包括承租人居住或从事经营活动
    E:出租人将房屋出租给承租人使用，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业租赁是房地产市场中的一种重要交易形式，出租的实质就是出售一定时期的物业使用权。出租人必须是房屋所有权人。这个所有权人可以是具备民事行为能力的自然人，也可以是法人，可以是所有权人自己，也可以是全体共有人（包括共用共有和部分共有），可以是经所有权人委托的代理人，或按照法定程序指定的代管人。需要指出的是，转租不等于出租，转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立的活动。租赁的形式不仅包括出租人将房屋出租给承租人使用（居住或从事经营活动），也包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义出租或转租房产。C项，在物业租赁中，转租不等于出租，转租人也不等于出租人。转租只是附属于出租的非独立活动。

  • 第17题：

    出租人自筹30%资金，其余部分向银行借入，然后将购买的设备租给承租人，出租人以出租的设备和租金作担保向银行取得借款的租赁方式属于()。

    A:经营租赁
    B:杠杆租赁
    C:财务租赁
    D:金融租赁

    答案：B
    解析：
    杠杆租赁，是一种投资和信贷相结合的租赁形式。其做法是：出租人自筹20%～40%资金，其余部分向银行借入，然后将购买的设备租给承租人，出租人以出租的设备和租金作担保向银行取得借款。

  • 第18题：

    关于融资租赁与经营租赁的说法中，正确的有（　）。

    A.对于融资租赁，租赁期内出租人提供设备维修.保养服务
    B.融资租赁的租期接近于资产的有效使用期
    C.融资租赁期满后，租赁资产一般要归还出租人
    D.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备

    答案：B,D
    解析：
    对于融资租赁，由承租企业负责设备的维修、保养，所以，选项A不正确；对于融资租赁，租赁期满，按事先约定的方法处理设备，包括退还租赁公司，或继续租赁，或企业留购，所以，选项C不正确。

  • 第19题：

    承租人将其拥有主权的资产出售给出租人，然后向出租人租回该资产长期使用并向出租人支付租金的租赁，这种租赁形式是（）。

    • A、返回租赁
    • B、直接租赁
    • C、经营租赁
    • D、借款租赁

    正确答案:A

  • 第20题：

    出租人将自己经营出租的设备或用品反复租赁的行为是（）

    • A、金融租赁
    • B、杠杆租赁
    • C、经营租赁
    • D、节约租赁

    正确答案:C

  • 第21题：

    融资租赁是由出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的信用业务。从出租人角度，按出租资产的投资来源将融资租赁分为（）

    • A、直接租赁
    • B、杠杆租赁
    • C、售后回租
    • D、短期租赁
    • E、可撤销租赁

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    经营者将自己经营的设备反复出租，直到设备报废为止的租赁方式为（）。
    A

    融资租赁

    B

    经营租赁

    C

    服务租赁

    D

    人才租赁


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    融资租赁与经营租赁的根本区别在于（  ）
    A

    融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险

    B

    融资租赁的出租人一定要承担租赁物的余值风险

    C

    融资租赁的出租人具有更多的处置权力

    D

    在融资租赁中，租赁设备的所有权属于承租人


    正确答案： C
    解析：

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