单选题2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。A 1728B 576C 120D 1152

题目
单选题
2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。
A

1728

B

576

C

120

D

1152

相似考题

1.2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。A．80B．160C．200D．240

2.2019年1月张某出租一套住房，取得当月租金收入3800元，财产租赁过程中缴纳的税费152元，发生修缮费600元。张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额（ ）元。 A.224.8 B.300 C.380 D.304.8

3.王某拥有三套住房，一套原值为100万元的住房供自己和家人居住；另一套原值为80万元的住房于2018年7月1日出租给李某居住，每月不含税租金收入3000元；还有一套原值为120万元的住房于同年10月1日出租给刘某用于生产经营，每月不含税租金收入5000元。2018年王某应缴纳房产税（ ）元。A.1000 B.1320 C.1800 D.2520

4.张某将自己的住房出租给李某居住,2016年租金收入为12000元,房产税适用税率为4%。则张某应缴纳房产税税额为()元。A.1440B.0C.480D.1200

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  • 第1题：

    李某于2017年2月1日将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（　　）元。

    A.528
    B.576
    C.1584
    D.1728

    答案：A
    解析：
    财政部、国家税务总局《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]第024号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%税率的征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
    则李某该年度应缴纳房产税为：1200×4%×（12－1）＝528（元）。

  • 第2题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。(2011年真题)

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第3题：

    2019年年初，李某有两套住房，其中一套原值为150万元的住房用于自己居住，另一套原值为100万元的住房，于当年4月20日按照市场价格出租交付给李某，租期一年，每月租金4000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则李某当年应缴纳房产税（　　）元。

    A.0
    B.1280
    C.1920
    D.5760

    答案：B
    解析：
    个人所有非营业用的房产，免征房产税；对个人按照市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。李某当年应缴纳房产税=4000×4%×8=1280（元）。

  • 第4题：

    王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（ ）元。

    A.80
    B.160
    C.200
    D.240

    答案：A
    解析：
    本题考查的是住房租赁税收优惠政策。对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。2000×4%＝80（元）。

  • 第5题：

    2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（　）元。

    • A、80
    • B、160
    • C、200
    • D、240

    正确答案:A

  • 第6题：

    李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元。2013年6月李某花费2000元对该房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2013年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。

    • A、应缴纳营业税75元
    • B、应缴纳房产税200元
    • C、应缴纳地方教育附加1.5元
    • D、应缴纳城市维护建设税和教育费附加合计7.5元

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。

    • A、1728
    • B、576
    • C、120
    • D、1152

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    2018年4月，张某将住房出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3 000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税(    )元。
    A

    1 800

    B

    4320

    C

    1440

    D

    6 000


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除20％后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。
    A

    企业出租给连锁商店的房产税税率为12％

    B

    企业出租给个人的房产税税率为4％

    C

    企业从价计征房产税税额为7.88万元

    D

    当年应缴纳房产税为16.50万元

    E

    当年应缴纳房产税为15.28万元


    正确答案： C,E
    解析：
    从价计征的房产按房产原值减除10％～30％的余值计征房产税；从租计征的房产，按租金收入计征房产税，税率为12％。从价计征房产税＝（1800－1000－100）×（1－20％）×1.2％＋1000×（1－20％）×3÷12×1.2％＋100×（1－20％）×4÷12×1.2％＝9.44（万元）；从租计征房产税＝6×9×12％＋0.6×8×12％＝7.056（万元）。该企业当年应缴纳房产税＝9.44＋7.056＝16.50（万元）。

  • 第10题：

    不定项题
    王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳营业税（）元。
    A

    240

    B

    288

    C

    1440

    D

    3200


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    王某于2013年1月1日将其位于北京市区的一套自有住房按照市场价格出租给李某居住，租期为1年，每月租金为8000元，全年租金为96000元。3月份发生房屋修缮费用4100元（已取得相关凭证）。已知：个人出租住房在3%税率的基础上减半征收营业税；个人出租住房适用的房产税税率为4%；个人出租住房适用的个人所得税税率为10%；适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加的征收率为3%；出租房屋时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房产税在计算个人所得税时准予扣除。要求：根据上述资料，分析回答下列小题。2013年王某出租房屋应缴纳房产税（）元。
    A

    288

    B

    384

    C

    2880

    D

    3840


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    李某拥有三套住房，一套供自己和家人居住；另一套于2011年8月1日出租给王某居住，每月租金收入1200元：还有一套于9月1日出租给赵某用于生产经营，每月租金5000元。2011年李某应缴纳房产税（）元。
    A

    1040

    B

    1664

    C

    2688

    D

    3264


    正确答案： D
    解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 2011年李某应缴纳房产税=1200×5×4%+5000×4×4%=1040(元)

  • 第13题：

    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（ ）元。

    A.432
    B.576
    C.864
    D.1728

    答案：B
    解析：
    自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。本题中，李某该年度应缴纳房地产税为：1200×12×4%＝576（元）。

  • 第14题：

    李某于 2019 年 5 月底出租一套位于市中心的自有住房，租赁期为 1 年，双方商议租金为每月 5000元。2019 年 6 月李某花费 1000 元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费和修缮支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某 2019 年 6 月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（ ）。

    A.李某出租住房取得的收入无需缴纳增值税
    B.李某应缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加合计为 9 元
    C.李某应缴纳房产税 600 元
    D.应缴纳个人所得税 320 元

    答案：A,D
    解析：
    选项 A，李某为其他个人，属于增值税小规模纳税人。自 2019 年 1 月 1 日开始，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过 10 万元（以 1 个季度为 1 个纳税期的，季度销售额未超过 30 万元）的，免征增值税。所以李某出租住房免征增值税。选项 B，由于李某出租住房免征增值税，所以城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加也同时免征。选项 C，个人出租住房，房产税税率为4%。李某应缴纳房产税=5000×4%=200（元）（享受免征增值税的，在确定房产税的计税依据时，租金收入不扣减增值税）。选项 D，个人取得财产租赁收入以每月内取得的收入为一次，个人按市场价格出租的居民住房减按 10%税率。6 月取得的房租收入允许扣除的税费为 200 元，允许扣除的修缮费用上限为 800 元。李某取得的财产租赁所得应缴纳个人所得税=（5000-200-800-800）×10%=320（元）。

  • 第15题：

    程某出租一套自有住宅，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为（）元。

    A.1320
    B.1440
    C.3960
    D.4320

    答案：B
    解析：
    本题考查的是住房租赁税收优惠政策。按房产租金收入计征的，按房产年租金收入作为基数，空置期不属于免征房产税的范围。出租类房产税税率为12%，但是从2008年3月1日起，对个人出租住房取得收入，不区分用途，按4%的税率征收房产税。3000×12×4%＝1440（元）。

  • 第16题：

    程某出租一套自有住房，月租金为3000 元，每年空置期为1 个月，年应缴纳的房产税为（　　）元。

    A．1320
    B．1440
    C．3960
    D．4320

    答案：B
    解析：
    2008 年 3 月 1 日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在 3％税率的基础上减半征收营业税，按 4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。则其年应缴纳的房产税为：3000×12×4％=1440（元）。

  • 第17题：

    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、1728
    • B、1584
    • C、576
    • D、528

    正确答案:D

  • 第18题：

    王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。

    • A、432
    • B、576
    • C、864
    • D、1728

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为()元。（2009年试题）
    A

    80

    B

    160

    C

    200

    D

    240


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    2009年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的房产税为（　）元。
    A

    80

    B

    160

    C

    200

    D

    240


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    赵某拥有两处住房，一处原值60万元的住房供自己及家人居住，另一处原值20万元的住房于2012年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为多少元？

    正确答案： 赵某当年应缴纳房产税=1200*4%*6=288（元）
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    2015年1～12月，李某出租住房取得的月租金收入为1200元，全年应缴纳的房产税为（）元。
    A

    1728

    B

    576

    C

    120

    D

    1152


    正确答案： D
    解析： 个人按市场价格出租居民住房按4%的税率征收房产税。全年应缴纳的房产税=1200×4%×12=576（元）。

  • 第23题：

    单选题
    李某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，则李某该年度应缴纳房产税（  ）元。
    A

    432

    B

    528

    C

    864

    D

    1728


    正确答案： C
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳房产税（）元。
    A

    1728

    B

    1584

    C

    576

    D

    528


    正确答案： A
    解析： 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。1200元×11×4%=528元。

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