单选题下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A 农村用地的估价B 城市的估价C 市街地D 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合

题目
单选题
下列各项不适用于路线价估价法的是（）。
A

农村用地的估价

B

城市的估价

C

市街地

D

需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合

相似考题

1.路线价法主要适用于（ ）。A．城市街道两侧商业用地的估价B．旧建筑物的估价C．新建筑物的估价D．拆迁房屋的估价

2.路线价法特别适用于对( )进行估价。A、 单宗土地 B、 大量土地 C、 部分土地 D、 待开发土地

3.路线价法主要适用于（　）。 A、城市商业街道两侧土地的估价 B、旧建筑物的估价 C、新建筑物的估价 D、拆迁房屋的估价

4.路线价法主要适用于( )。A、 城市街道两侧商业用地的估价 B、 旧建筑物的估价 C、 新建筑物的估价 D、 拆迁房屋的估价

参考答案和解析
正确答案： A
解析： 暂无解析
更多“单选题下列各项不适用于路线价估价法的是（）。A 农村用地的估价B 城市的估价C 市街地D 需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合”相关问题

  • 第1题：

    路线价法特别适用于（　）估价。

    A、个别房地产
    B、房地产税收
    C、市地重划
    D、房地产转让
    E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形

    答案：B,C,E
    解析：
    考点:路线价法概述。路线价法被认为是一种高效率、低成本、相对科学准确、客观公平地评估出许多宗土地价值的方法，即是一种批量估价方法，特别适用于市地重划（城镇土地整理）、房地产税收或其他需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。

  • 第2题：

    路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）


    正确答案:错误

  • 第3题：

    路线价法特别适用于（）或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

    • A、城市房屋拆迁补偿
    • B、市地重划
    • C、标准临街宗地
    • D、房地产税收

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。

    • A、剩余法
    • B、市场比较法
    • C、评分估价法
    • D、基准地价系数修正法
    • E、路线价估价法

    正确答案:B,D

  • 第5题：

    一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。

    • A、迅速
    • B、准确
    • C、公平
    • D、简洁
    • E、合理

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    下列各项不适用于路线价估价法的是（）。

    • A、农村用地的估价
    • B、城市的估价
    • C、市街地
    • D、需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    路线价估价法是一种评估大量土地的（　）
    A

    迅速估价方法

    B

    较慢估价法

    C

    简易法

    D

    延迟法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    下列各项不适用于路线价估价法的是（）。
    A

    农村用地的估价

    B

    城市的估价

    C

    市街地

    D

    需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（　）、成本逼近法等估价方法。
    A

    剩余法

    B

    市场比较法

    C

    评分估价法

    D

    基准地价系数修正法

    E

    路线价估价法


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    路线价法特别适用于（）。
    A

    房地产税收

    B

    投资评估

    C

    城市房屋拆迁补偿

    D

    需要在大范围内同时对大量土地进行的估价

    E

    清算估价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    一般的土地估价方法，仅适用于单宗土地的估价，而路线价估价法则被认为是一种（），又能节省人力、财力，并可同时对大量宗地进行估价的方法。
    A

    迅速

    B

    准确

    C

    公平

    D

    简洁

    E

    合理


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。

    • A、路线价估价法
    • B、标准宗地估价法
    • C、成本逼近法
    • D、基准地价系数修正法

    正确答案:C

  • 第14题：

    路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）


    正确答案:正确

  • 第15题：

    成本逼近法不适用于（）。

    • A、新开发土地估价
    • B、建成区域或已开发的土地估价
    • C、工业用地估价
    • D、商业及住宅用地的估价
    • E、公园及公共建筑土地估价

    正确答案:B,D

  • 第16题：

    路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    路线价法特别适用于（）。

    • A、房地产税收
    • B、投资评估
    • C、城市房屋拆迁补偿
    • D、需要在大范围内同时对大量土地进行的估价
    • E、清算估价

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    多选题
    成本逼近法不适用于（）。
    A

    新开发土地估价

    B

    建成区域或已开发的土地估价

    C

    工业用地估价

    D

    商业及住宅用地的估价

    E

    公园及公共建筑土地估价


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。
    A

    路线价估价法

    B

    标准宗地估价法

    C

    成本逼近法

    D

    基准地价系数修正法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    路线价法主要适用于（　）
    A

    城市商业街道两侧土地的估价

    B

    旧建筑物的估价

    C

    新建筑物的估价

    D

    拆迁房屋的估价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    路线价法特别适用于（　）估价。
    A

    个别房地产估价

    B

    房地产税收

    C

    市地重划

    D

    房地产征收补偿

    E

    在大范围内同时对大量土地进行的估价


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第24题：

    判断题
    路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 路线价估价法是适用于城市的估价方法。运用此方法要求：路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。

相关内容