单选题住宅密度等于（）。A 总建筑面积/建筑用地面积B 建筑用地面积/总建筑面积C 一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比D 一定区域内总用地面积占住宅用地面积的百分比

题目
单选题
住宅密度等于（）。
A

总建筑面积/建筑用地面积

B

建筑用地面积/总建筑面积

C

一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比

D

一定区域内总用地面积占住宅用地面积的百分比

相似考题

1.住宅平均层数指住宅总建筑面积与住宅用地面积的比值。()此题为判断题(对，错)。

2.建筑密度是指规划地块内各类建筑基底面积占（）的比例。 A.用地面积 B.建筑面积 C.住宅基底面积 D.总建筑面积

3.建筑密度是指()。A:建筑基底总面积/建筑用地总面积B:总建筑面积/总用地面积C:建筑用地总面积/总用地面积D:住宅建筑总面积/总用地面积

4.下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。A.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值 B.一定地块拥有的住宅总建筑面积 C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积 D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

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  • 第1题：

    下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

    A、建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
    B、建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
    C、建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
    D、建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

    答案：C
    解析：
    建筑密度：也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

  • 第2题：

    下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

    A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
    B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
    C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
    D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

    答案：C
    解析：
    建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

  • 第3题：

    容积率是指()。

    A:总建筑面积/居住小区用地总面积
    B:总建筑面积/居住建筑基底面积总和
    C:居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
    D:居住建筑面积/居住建筑用地面积

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

    A、居住建筑净密度
    B、总建筑密度
    C、住宅建筑面积密度
    D、居住区建筑面积毛密度

    答案：B
    解析：
    总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

  • 第5题：

    某居住小区总建筑面积为450000㎡，用地面积150000㎡，住宅用地总面积75000㎡，住宅建筑基底总面积为45000㎡，该居住小区的住宅建筑净密度是( )。

    A.0.30
    B.0.60
    C.3.00
    D.6.00

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    住宅区容积率是指（）。

    • A、住宅区总建筑面积住宅区总用地面积
    • B、住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积
    • C、住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积
    • D、住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    正确答案:A

  • 第7题：

    一定地块内，计算房地产项目容积率公式是（）。

    • A、（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积
    • B、地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
    • C、（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积
    • D、地上总使用面积计算值/总建设用地面积

    正确答案:B

  • 第8题：

    容积率的含义表述正确的是（）。

    • A、项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值
    • B、项目用地范围内套内建筑面积与项目总用地面积的比值
    • C、项目用地范围内建筑基底面积与项目总用地面积的比值
    • D、项目用地范围内总使用面积与项目总用地面积的比值

    正确答案:A

  • 第9题：

    关于居住技术经济指标，叙述正确的是（）。

    • A、人口是净密度指每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量（人/hm）
    • B、住宅建筑套密度（净）是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑套数（套/hm）
    • C、住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m/hm）
    • D、居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m/hm）或以居住区总建筑面积（万m）与居住区用地面积（万m）的比值表示
    • E、住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率（%）

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是（）。
    A

    一定地块内，总建筑面积与建设用地面积的比值

    B

    一定地块拥有的住宅总建筑面积

    C

    每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积

    D

    每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    建筑密度是指（　　）。[2014年真题]
    A

    建筑基底面积/建筑用地总面积

    B

    建筑面积/总用地面积

    C

    建筑用地总面积/总用地面积

    D

    住宅建筑总面积/总用地面积


    正确答案： D
    解析：
    建筑密度，是指规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，它是反映建筑用地经济性的主要指标之一。计算公式为：建筑密度=建筑基底总面积/建筑用地总面积。

  • 第12题：

    单选题
    住宅区住宅用地容积率是指（）
    A

    住宅区总建筑面积／住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积／住宅区总用地面积

    C

    住宅区总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区住宅总建筑面积／住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2018年真题）下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（　）。

    A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
    B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
    C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
    D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积

    答案：C
    解析：
    建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。

  • 第14题：

    一定地块内房地产项目容积率计算公式为（ ）。

    A.地上总建筑面积/总建设用地面积

    B.（地上总建筑面积+地下经营面积）/总建设用地面积

    C.地上总使用面积/总建设用地面积

    D.（地上总使用面积+地下经营面积） /总建设用地面积

    答案：A
    解析：
    指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。

  • 第15题：

    居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（　　）。

    A.居住建筑净密度
    B.总建筑密度
    C.住宅建筑面积密度
    D.居住区建筑面积毛密度

    答案：B
    解析：
    总建筑密度又称居住区建筑密度、建筑毛密度，是指居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积的比率（％）。A项，住宅建筑净密度是指住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(％)。C项，住宅建筑面积密度可分为住宅建筑面积毛密度和住宅建筑面积净密度。住宅建筑面积毛密度是指每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）；住宅建筑面积净密度是指每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积（万m2／hm2）。D项，居住区建筑面积毛密度（容积率）是指每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积（万m2／hm2）或以居住区总建筑面积（万m2）与居住区用地面积（万m2）的比值表示。

  • 第16题：

    某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）（m2/hm2）。

    A.0.90
    B.2.70
    C.2.50
    D.0.39

    答案：C
    解析：
    本题考查的是居住区规划的技术经济分析。一公顷等于10000平方米。35公顷=35万平方米。住宅建筑面积净密度=住宅总建筑面积/住宅用地面积（m2/hm2）。住宅用地面积=35×（1-12%-22%-30%）=12.6万平方米，住宅建筑面积净密度=31.56/12.6=2.5（m2/hm2）。

  • 第17题：

    住宅建筑面积净密度是：( )

    A.每公顷小区用地上建造的总居住面积
    B.每公顷居住用地上建造的住宅建筑总面积
    C.每公顷居住用地上建造的住宅建筑占地面积
    D.总建筑面积除以居住用地总面积

    答案：B
    解析：
    《居住区规范》2.0.28住宅建筑面积净密度：每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万㎡/h㎡)。

  • 第18题：

    一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（）。

    • A、地上总建筑面积计算值／总建设用地面积
    • B、（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）／总建设用地面积
    • C、地上总使用面积计算值／总建设用地面积
    • D、（地上总使用面积计算值+地下经营面积）／总建筑面积

    正确答案:A

  • 第19题：

    住宅密度等于（）。

    • A、总建筑面积/建筑用地面积
    • B、建筑用地面积/总建筑面积
    • C、一定区域内住宅用地面积占总用地面积的百分比
    • D、一定区域内总用地面积占住宅用地面积的百分比

    正确答案:C

  • 第20题：

    某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）。

    • A、0.90
    • B、2.50
    • C、2.70
    • D、3.90

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（　）。
    A

    0.90

    B

    2.50

    C

    2.70

    D

    3.90


    正确答案： C
    解析： 参见教材P37

  • 第22题：

    单选题
    一定地块内，房地产项目容积率计算公式是（　　）。
    A

    地上总建筑面积计算值/总建设用地面积

    B

    （地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积

    C

    地上总使用面积计算值/总建设用地面积

    D

    （地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积


    正确答案： D
    解析： 容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。地上总建筑面积计算值为建设用地内各栋建筑物地上建筑面积计算值之和；地下有经营性面积的，其经营面积不纳入计算容积率的建筑面积。

  • 第23题：

    单选题
    住宅区容积率是指（）。
    A

    住宅区总建筑面积住宅区总用地面积

    B

    住宅区住宅总建筑面积住宅区总用地面积

    C

    住宅区住宅总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积

    D

    住宅区总建筑面积住宅区住宅建筑总用地面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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