单选题大城市的基准地价工作底图是（）。A 1：2000～1：5000B 1：5000～1：1000C 1：10000～1：50000D 1：1000～1：5000

题目
单选题
大城市的基准地价工作底图是（）。
A

1：2000～1：5000

B

1：5000～1：1000

C

1：10000～1：50000

D

1：1000～1：5000

相似考题

1.评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期

2.现有基准地价已几年以上未及时更新或当地地价水平已发生重大变化的，必须立即着手布置基准地价更新工作?

3.下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。A. 基准地价是区域性价格 B. 基准地价是最低限制价格 C. 基准地价是单位土地面积的地价 D. 基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

4.下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（）。A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格

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  • 第1题：

    下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。

    A、基准地价是区域性价格
    B、基准地价是最低限制价格
    C、基准地价是单位土地面积的地价
    D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

    答案：B
    解析：
    基准地价一般具有下列特点：（1）基准地价是区域性价格；（2）基准地价是平均价格；（3）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区；（4）基准地价是单位土地面积的地价；
    （5）基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格。

  • 第2题：

    评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。

    • A、基准日期
    • B、土地开发程度
    • C、基准地价修正体系
    • D、土地用途              
    • E、基准地价公布日期 

    正确答案:A,B,D

  • 第3题：

    大城市的基准地价工作底图是（）。

    • A、1：2000～1：5000
    • B、1：5000～1：1000
    • C、1：10000～1：50000
    • D、1：1000～1：5000

    正确答案:C

  • 第4题：

    城市基准地价评估的步骤顺序是（）。

    • A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价
    • B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术
    • C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术
    • D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

    正确答案:D

  • 第5题：

    小城市以下基准地价工作底图是（）。

    • A、1：2000～1：5000
    • B、1：1000～1：5000
    • C、1：10000～1：50000
    • D、1：1000～1：3000

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（　）。

    • A、地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等
    • B、监测点地价应根据市场变化定期评估
    • C、利用地价监测成果可实现对基准地价的更新
    • D、地价监测以年为固定监测周期
    • E、地价监测主要工作成果是基准地价更新数据

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    城市基准地价工作编制完成后，当人人民政府应向社会公布的主要内容有（）。

    • A、基准地价工作底图
    • B、基准地价技术报告
    • C、土地级别或均质区域
    • D、基准地价表

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    单选题
    在中等城市进行基准地价评估，其工作底图的比例尺一般为（）。
    A

    1：10000~1：100000

    B

    1：10000~1：50000

    C

    1：5000~1：10000

    D

    1：1000~1：5000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
    A

    基准日期

    B

    土地开发程度

    C

    基准地价修正体系

    D

    土地用途

    E

    基准地价公布日期


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列与地价监测点土地估价有关的说法正确的是（　）。
    A

    地价监测点价格评估方法有市场比较法、收益还原法、基准地价系数修正法、剩余法等

    B

    监测点地价应根据市场变化定期评估

    C

    利用地价监测成果可实现对基准地价的更新

    D

    地价监测以年为固定监测周期

    E

    地价监测主要工作成果是基准地价更新数据


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    城市基准地价工作编制完成后，当人人民政府应向社会公布的主要内容有（）。
    A

    基准地价工作底图

    B

    基准地价技术报告

    C

    土地级别或均质区域

    D

    基准地价表


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（　）。
    A

    1:500-1:1000

    B

    1:1000-1:5000

    C

    1:5000-1:10000

    D

    1:10000-1:5000


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2017年真题）下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（　）

    A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布
    B.基准地价是区域性价格
    C.基准地价是实际交易价格
    D.基准地价等同于宗地价格

    答案：B
    解析：
    本题考查的是基准地价系数修正法在土地评估中的应用。基准地价是区域性价格；基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价；【彩蛋】压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com 基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格，是评估出的特定时点的价格，具有一定的现实性。

  • 第14题：

    在中等城市进行基准地价评估，其工作底图的比例尺一般为（）。

    • A、1：10000~1：100000
    • B、1：10000~1：50000
    • C、1：5000~1：10000
    • D、1：1000~1：5000

    正确答案:C

  • 第15题：

    关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。

    • A、基准地价是区域性价格
    • B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
    • C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
    • D、基准地价就是标定地价
    • E、标定地价就是重置价格

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。

    • A、大城市1：20000～1：10000
    • B、中等城市1：10000～1：5000
    • C、小城市以下1：5000～1：1000
    • D、小城市以下1：5000～1：500
    • E、中等城市1：5000～1：1000

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    评估基准地价时，收集的资料应（）

    • A、及时填入表格.
    • B、具有代表性
    • C、均为市场交易价格
    • D、按实地位置标注到工作底图上

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。

    • A、基准地价表
    • B、基准地价成果图件
    • C、基准地价因素修正系数表
    • D、基准地价评估方案
    • E、基准地价成果应用说明

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    根据《城镇土地估价规程》的规定，中等城市基准地价评估的工作底图的比例尺为（　）。

    • A、1:500-1:1000
    • B、1:1000-1:5000
    • C、1:5000-1:10000
    • D、1:10000-1:5000

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    根据《城镇土地估价规程》，基准地价工作底图为（）。
    A

    大城市1：20000～1：10000

    B

    中等城市1：10000～1：5000

    C

    小城市以下1：5000～1：1000

    D

    小城市以下1：5000～1：500

    E

    中等城市1：5000～1：1000


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    评估基准地价时，收集的资料应（）
    A

    及时填入表格.

    B

    具有代表性

    C

    均为市场交易价格

    D

    按实地位置标注到工作底图上


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    小城市以下基准地价工作底图是（）。
    A

    1：2000～1：5000

    B

    1：1000～1：5000

    C

    1：10000～1：50000

    D

    1：1000～1：3000


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    城市基准地价工作编制完成后，当地人民政府应向社会公布的主要内容有（）。
    A

    基准地价工作底图

    B

    基准地价技术报告

    C

    ±地级别或均质区域

    D

    基准地价表


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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