单选题下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（ ）。A 通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡B 通过规划许可限定开发类型C 通过土地供应控制开发总量D 通过公共物品的提供推动地区开发建设

题目
单选题
下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（  ）。
A

通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡

B

通过规划许可限定开发类型

C

通过土地供应控制开发总量

D

通过公共物品的提供推动地区开发建设

相似考题

1.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（ ）的土地用途，动工开发土地。A.土地利用规划 B.城市规划 C.近期建设规划 D.土地使用权出让合同约定

2.根据《开发区规划管理办法》的规定，下列关于开发区建设的主要规定表述不正确的是()A:开发区内土地使用权的出让、转让，可以建设项目为前提，以经批准的近期建设详细规划为依据 B:已经取得土地使用权出让、转让合同的，受让方必须持合同向开发区所在城市的城市规划行政主管部门领取建设用地规划许可证 C:开发区内土地使用权在出让、转让过程中确需变更规划设计条件及附图的，须经开发区所在城市的城市规划行政主管部门批准 D:开发区的土地利用和各项建设必须符合开发区规划，服从统一的规划管理

3.社会利益涉及多方面，就城市规划的作用而言，主要是指( )A.实现空间管制，保障公共安全，保护自然和历史文化资源，建构高质量的、有序的、可持续发展框架和行动纲领 B.通过预先的协调，提供了未来发展的确定性，使任何的开发建设行为都能确知周边的未来发展情况 C.由土地和空间使用所产生的社会利益之间的协调 D.通过开发控制来保证新的建设而不会对周边的土地使用造成利益损害，从而维护了社会的公平

4.某开发商通过出让方式取得某地块的建设用地使用权，由于（ ），根据《房地产管理法》，将受到无偿收回建设用地使用权的处罚。A.未取得建设用地规划许可证 B.擅自改变土地的用途 C.超过土地使用权出让合同约定的动工开发期限，满2年未动工开发 D.未取得建设工程规划许可证开工建设

参考答案和解析
正确答案： D
解析：
更多“单选题下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（ ）。A 通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡B 通过规划许可限定开发类型C 通过土地供应控制开发总量D 通过公共物品的提供推动地区开发建设”相关问题

  • 第1题：

    开发利用通过出让方式取得使用权的土地必须依照()设定的条件。

    A:土地使用权出让合同
    B:建设项目用地许可证
    C:项目选址意见书
    D:建设工程规划许可证

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目管理应当遵循的制度之一为：必须按照徒弟使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地。

  • 第2题：

    城市规划之所以能够作为政府调控宏观经济条件的手段，其操作的可能性建立的基础包括（　　）。

    A:通过对城市土地和空间使用的配置即城市土地资源的配置进行直接的控制
    B:通过开发控制的方式，协调特定的建设项目与周边建设和使用之间的利益关系
    C:城市是一个多元的复合型的社会，而且又是不同类型人群高度集聚的地区，各个群体为了自身的生存和发展都希望谋求最适合自己、对自己最为有利的发展空间，因此也就必然会出现相互之间的竞争，这就需要有居问调停者来处理相关的竞争性事务
    D:对于自然资源、生态环境和历史文化遗产以及自然灾害易发地区等，则通过空间管制等手段予以保护和控制，使这些资源能够得到有效保护，使公众免受地质灾害的损害
    E:城市规划对城市建设进行管理的实质是对开发权的控制，这种管理可以根据市场的发展演变及其需求，对不同类型的开发建设施行管理和控制

    答案：A,E
    解析：
    本题主要的考点是宏观经济条件调控的手段。城市规划之所以能够作为政府调控宏观经济条件的手段，其操作的可能性是建立在这样的基础之上的：
    (1)通过对城市土地和空间使用的配置即城市土地资源的配置进行直接的控制；
    (2)城市规划对城市建设进行管理的实质是对开发权的控制，这种管理可以根据市场的发展演变及其需求，对不同类型的开发建设施行管理和控制。
    掌握城市规划的作用，具体要求识记的是宏观经济条件调控的手段。

  • 第3题：

    下列内容中，不属于城市规划调控手段的是（ ）

    A.通过土地使用的安排，保证不同土地使用之间的均衡
    B.通过规划许可限定开发类型
    C.通过土地供应控制开发总量
    D.通过公共物品的提供推动地区开发建设

    答案：D
    解析：
    城市规划通过对城市土地和空间使用配置的调控，来对城市建设和发展中的市场行为进行干预，从而保证城市的有序发展。
    D属于保障社会公共利益

  • 第4题：

    土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是（）。

    • A、土地整治规划
    • B、基本农田保护区规划
    • C、土地开发规划
    • D、土地复垦规划

    正确答案:B

  • 第5题：

    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（　）的依据。

    • A、城市规划管理、规划修改、土地开发
    • B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
    • C、综合开发、建设用地控制、规划修改
    • D、土地有偿使用、新区开发、旧区改造

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（）。

    • A、通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预
    • B、对开发权的控制
    • C、城市规划涉及对社会利益进行调配
    • D、通过开发控制的方式，协调特定的建设项目

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的应按（　　）计征契税。
    A

    土地成交总价款

    B

    土地成交总价款扣除土地前期开发成本

    C

    土地成交总价款扣除土地开发成本

    D

    土地成交总价款扣除开发成本


    正确答案： D
    解析：
    契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定，通过“招、拍、挂”程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本不得扣除。

  • 第8题：

    单选题
    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2009年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000平方米，期限至2010年3月 W市B房地产开发公司应是通过（　）活动，取得W市城市规划区内的C地块。
    A

    土地的一级市场

    B

    土地的二级市场

    C

    土地的三级市场

    D

    土地的四级市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（）的依据。
    A

    城市规划管理、建设用地控制、土地开发

    B

    城市规划管理、综合开发、土地有偿使用

    C

    综合开发、建设用地控制、规划修改

    D

    土地有偿使用、新区开发或旧区改造


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于城市规划作用的表述，正确的是（ ）。
    A

    城市规划通过对各类开发进行管制，尽量减少新开发建设对周边地区带来的负面影响

    B

    城市规划对城市建设进行管理的实质是对土地产权的控制

    C

    城市规划安排城市各类公共服务设施与公共服务保障体系等“公共物品”

    D

    城市规划通过预先安排的方式，按照预期经济收益最大化原则，协调各种社会需要


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，下列对财政手段叙述错误的是（）。
    A

    政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现

    B

    政府运用公共财政直接参与到建设性活动中，这包括政府通过市政公用设施和公益性的建设

    C

    政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，包括减免税收、提供资金奖励或者补偿、信贷保证等，从而使城市规划所确定的目标和内容为私人开发所接受和推进

    D

    政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻


    正确答案： C
    解析： 本题的主要考点是实施城市规划的政府行为中的财政手段。即政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现。这种手段大致可以分为两种类型：第一种类型是政府运用公共财政直接参与到建设性活动中，这既包括政府通过市政公用设施和公益性的建设，还包括政府对具有社会福利保障性设施的开发建设；第二种类型是政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，包括减免税收、提供资金奖励或者补偿、信贷保证等，从而使城市规划所确定的目标和内容为私人开发所接受和推进。掌握城市规划实施的基本概念。

  • 第12题：

    单选题
    土地利用专项规划的类型中，下列不属于土地开发治理类专项规划的是（）。
    A

    土地整治规划

    B

    基本农田保护区规划

    C

    土地开发规划

    D

    土地复垦规划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（ ）。

    A..通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预
    B..对开发权的控制
    C..城乡规划以行政命令、政府投资等手段对市场进行干预
    D..通过开发控制的方式，协调特定的建设项目

    答案：D
    解析：
    城乡规划的作用：1.宏观经济条件调控的手段

  • 第14题：

    城市规划通过法定规划的制定和对城市开发建设的管理，对土地和空间使用施行了直接的控制，从()方面拥有了调控的可能。

    A:物质实体
    B:资金基础
    C:法律法规
    D:宏观调控

    答案：A
    解析：
    由于土地和空间使用是各项社会经济活动开展的基础，因此它直接规定了各项社会经济活动未来发展的可能与前景。城市规划通过法定规划的制定和对城市开发建设的管理，对土地和空间使用施行了直接的控制，从物质实体方面拥有了调控的可能。

  • 第15题：

    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（）的依据。

    • A、城市规划管理、建设用地控制、土地开发
    • B、城市规划管理、综合开发、土地有偿使用
    • C、综合开发、建设用地控制、规划修改
    • D、土地有偿使用、新区开发或旧区改造

    正确答案:B

  • 第16题：

    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 W市B房地产开发发司应是通过（）活动，取得W市城市规划区内的C地块。

    • A、土地的一级市场
    • B、土地的二级市场
    • C、土地的三级市场
    • D、土地的四级市场

    正确答案:A

  • 第17题：

    政府根据法律授权负责城市规划实施的组织和管理，下列对财政手段叙述错误的是（）。

    • A、政府运用公共财政的手段，调节、影响甚至改变城市建设的需求和进程，保证城市规划目标的实现
    • B、政府运用公共财政直接参与到建设性活动中，这包括政府通过市政公用设施和公益性的建设
    • C、政府通过对特定地区或类型的建设活动进行财政奖励，包括减免税收、提供资金奖励或者补偿、信贷保证等，从而使城市规划所确定的目标和内容为私人开发所接受和推进
    • D、政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻

    正确答案:D

  • 第18题：

    社会利益涉及多方面，就城市规划的作用而言，主要是指（　）

    • A、实现空间管制，保障公共安全。保护自然和历史文化资源，建构高质量的、有序的、可持续发展框架和行动纲领
    • B、通过预先的协调，提供了未来发展的确定性，使任何的开发建设行为都能确知周边的未来发展情况
    • C、由土地和空间使用所产生的社会利益之间的协调
    • D、通过开发控制来保证新的建设而不会对周边的土地使用造成利益损害，从而维护了社会的公平

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    A省W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。2012年3月，通过出让方式，取得了这块土地使用权，并缴纳土地使用权出让金，签订了土地使用权出让合同。该项目建设过程中，经批准，使用2000m2，期限至2014年8月。 W市B房地产开发发司应是通过（）活动，取得W市城市规划区内的C地块。
    A

    土地的一级市场

    B

    土地的二级市场

    C

    土地的三级市场

    D

    土地的四级市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    控制性详细规划应详细规定建设用地的各项控制指标和规划管理要求，并作为下述（　）的依据。
    A

    城市规划管理、规划修改、土地开发

    B

    城市规划管理、综合开发、土地有偿使用

    C

    综合开发、建设用地控制、规划修改

    D

    土地有偿使用、新区开发、旧区改造


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各项说法中，不属于城市规划对宏观经济条件调控手段的作用的是（）。
    A

    通过对城市土地和空间使用配置的调控来对城市建设和发展中的行为进行干预

    B

    对开发权的控制

    C

    城市规划涉及对社会利益进行调配

    D

    通过开发控制的方式，协调特定的建设项目


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    社会利益涉及多方面，就城市规划的作用而言，主要是指（　）
    A

    实现空间管制，保障公共安全。保护自然和历史文化资源，建构高质量的、有序的、可持续发展框架和行动纲领

    B

    通过预先的协调，提供了未来发展的确定性，使任何的开发建设行为都能确知周边的未来发展情况

    C

    由土地和空间使用所产生的社会利益之间的协调

    D

    通过开发控制来保证新的建设而不会对周边的土地使用造成利益损害，从而维护了社会的公平


    正确答案： D
    解析： 社会利益涉及多方面，就城市规划的作用而言，主要是指由土地和空间使用所产生的社会利益之间的协调。

  • 第23题：

    单选题
    《全国土地利用总体规划纲要（2006~2020）》提出，经国务院批准，通过实施土地整理复垦开发重大工程，在全国范围内统筹安排（）建设项目的补充耕地任务。
    A

    国家工程

    B

    国家重大工程

    C

    优化开发地区

    D

    重点开发地区


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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