多选题城市居住用地的功能要求有（）。A较便捷的交通条件B较完备的生活服务设施C良好的居住环境D廉价的交通运输条件E良好的城市基础设施

题目
多选题
城市居住用地的功能要求有（）。
A

较便捷的交通条件

B

较完备的生活服务设施

C

良好的居住环境

D

廉价的交通运输条件

E

良好的城市基础设施

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1.城市用地分类中的居住用地分为哪几个中类?

2.生活居住用地占城市用地的( ),而居住区绿地占居住用地的( )。

3.根据《城乡用地分类和规划建设用地标准》，人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以（ ）内的常住人口数量。A.城市规划区范围 B.城市建成区范围 C.城乡居民点建设用地 D.城市建设用地

4.城市居住用地一般分为()类。

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  • 第1题：

    在城市规划中，城市布局指城市土地利用结构的空间组织及形式和形态，下列属于城市布局的是（ ）。

    A.行政辖区划分
    B.城市功能分区
    C.居住用地与自然环境的关系
    D.交通枢纽规划与城市路网
    E.城市社区划分

    答案：B,C,D
    解析：
    城市布局——城市土地利用结构的空间组织及其形式和状态。
    城市布局——指城市物质环境的空间安排，如城市功能分区、各区与自然环境（山、河湖、绿化系统）的关系，以及主要交通枢纽、道路网络与城市用地的关系等。

  • 第2题：

    某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（ ）。(2006年真题)

    A.一类居住用地
    B.二类居住用地
    C.三类居住用地
    D.四类居住用地

    答案：B
    解析：
    根据市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为三类，具体包括：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地。②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。

  • 第3题：

    依据区域土地政策，下列表述错误的是（ ）

    A.确保耕地数量和质量
    B.适度增加城市居住用地
    C.合理控制城市居住用地增加
    D.逐步减少农村居住用地

    答案：C
    解析：
    本题考查的是《全国主体功能区规划》概要。确保耕地数量和质量，严格控制工业用地增加，适度增加城市居住用地，逐步减少农村居住用地，合理控制交通用地增长。

  • 第4题：

    在居住用地占城市总用地的比重方面，大城市和小城市表现出的不同点是( )。

    A.小城市公共设施等用地比重要高，居住用地比重会低些
    B.大城市公共设施等用地比重要低，居住用地比重会高些
    C.大城市人均居住用地指标会比小城市低
    D.大城市人均居住用地指标会比小城市高

    答案：C
    解析：
    按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地占城市建设用地的比例为20％～32％，可根据城市具体情况取值。如大城市可能偏于低值，小城市可能接近高值。在一些居住用地比值偏高的城市，随着城市发展，道路、公共设施等相对用地的增大，居住用地的比重会逐步降低。

  • 第5题：

    在一些居住用地比值偏高的城市，随着城市发展各类型用地规模的变化表现为( )。

    A.道路、公共设施等相对用地增大，居住用地的比重逐步降低
    B.道路、公共设施等相对用地增大，居住用地的比重逐步增大
    C.道路、公共设施等相对用地减少，居住用地的比重会逐步降低
    D.道路、公共设施等相对用地减少，居住用地的比重会逐步增大

    答案：A
    解析：
    根据国标《城市用地分类与规划建设用地标准》，居住用地占城市建设用地的比例为20％～32％，可根据城市具体情况取值。如大城市可能偏于低值，小城市可能接近高值。在一些居住用地比值偏高的城市，随着城市发展，道路、公共设施等相对用地的增大，居住用地的比重会逐步降低。

  • 第6题：

    某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（）。

    • A、一类居住用地
    • B、二类居住用地
    • C、三类居住用地
    • D、四类居住用地

    正确答案:B

  • 第7题：

    简述城市居住用地的选址。


    正确答案: 1、选择自然环境优良地段。
    2、注重用地自身及用地周边的环境污染影响。
    3、处理好居住—工作、居住—消费的关系。
    4、适宜的规模和形状。
    5、若在城外布置，注意协调与旧城区的关系。
    6、结合房地产市场需求、建设可行性和效益。
    7、留有余地。

  • 第8题：

    以下不属于城市建设用地分类中“大类”的有（）。

    • A、工业用地
    • B、物流仓储用地
    • C、城市道路用地
    • D、居住用地
    • E、绿地与广场用地

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    多选题
    在城市规划中，城市布局是指城市土地利用结构的空间组织及形式和形态，下列属于城市布局的是（  ）
    A

    城市辖区划分

    B

    城市功能划分

    C

    居住用地和自然环境的关系

    D

    交通枢纽规划与城市路网

    E

    城市社区划分


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    简述城市居住用地的选址。

    正确答案： 1、选择自然环境优良地段。
    2、注重用地自身及用地周边的环境污染影响。
    3、处理好居住—工作、居住—消费的关系。
    4、适宜的规模和形状。
    5、若在城外布置，注意协调与旧城区的关系。
    6、结合房地产市场需求、建设可行性和效益。
    7、留有余地。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    城市中市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为（）。
    A

    一类居住用地

    B

    二类居住用地

    C

    三类居住用地

    D

    四类居住用地


    正确答案： A
    解析： 按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地和四类居住用地。三类居住用地是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

  • 第12题：

    单选题
    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》，人均居住用地是指城市内的居住用地面积除以(    )内的常住人口。
    A

    城市规划区范围

    B

    城市建成区范围

    C

    城乡居民点建设用地

    D

    城市建设用地


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    某城市居住用地，市政公用设施齐全、布局完整、环境较好，以多层、中高层、高层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地属于（　　）。

    A.一类居住用地
    B.二类居住用地
    C.三类居住用地
    D.四类居住用地

    答案：B
    解析：
    根据市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为三类，具体包括：①一类居住用地，即设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地。②二类居住用地，即设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地。③三类居住用地，即设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的用地。

  • 第14题：

    根据《全国主体功能区规划》， 关于不同主体功能区土地政策的说法， 正确的是( )。

    A.严格控制城市居住用地
    B.适度增加城市居住用地
    C.逐步减少城市居住用地
    D.合理控制城市居住用地

    答案：B
    解析：
    按照不同主体功能区的功能定位和发展方向， 实行差别化的土地利用和土地管理政策。 确保耕地数量和质量， 严格控制工业用地增加， 适度增加城市居住用地， 逐步减少农村居住用地， 合理控制交通用地增长

  • 第15题：

    关于不同主体功能区土地政策的说法，正确的是( )。

    A.严格控制工业用地增加
    B.适度增加城市居住用地
    C.逐步增加农村居住用地
    D.合理控制交通用地增长
    E.确保耕地数量和质量

    答案：A,B,D,E
    解析：
    按照不同主体功能区的功能定位和发展方向，实行差别化的土地利用和土地管理政策。确保耕地数量和质量，严格控制工业用地增加，适度增加城市居住用地，逐步减少农村居住用地，合理控制交通用地增长。

  • 第16题：

    城市居住用地规划表述不正确的是（ ）。

    A.一般城市规模越大，居住用地规模越小
    B.接近工业区时，居住用地应选择在常年主导风向的上风向
    C.当城市用地受到地形等自然条件的限制，居住用地可采取分散布置。
    D.当城市规模大，有足够的用地且在用地范围内无自然或人为的阻碍，居住用地可以采用集中式布局模式

    答案：D
    解析：
    居住用地布局规划综合知识

  • 第17题：

    城市居住用地的选择应满足哪些要求？


    正确答案:（1）选择自然环境优良的地区，有着适于建筑的地形与工程地质条件，避免易受洪水、地震灾害，和滑坡、沼泽、风口等不良条件的地区。
    （2）居住用地的选择应与城市总体布局结构及其就业区与商业中心等功能地域，协调相对关系，以减少居住－工作、居住－消费的出行距离与时间。
    （3）居住用地选择要十分注重用地自身及周边的环境污染影响。
    （4）居住用地选择应有适宜的规模与用地形状，便以合理地组织居住生活，和经济有效地配置公共服务设施等。
    （5）在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的初期投资
    （6）居住区用地选择要结合房产市场的需求趋向，考虑建设的可行性与效益。
    （7）居住区用地选择要注意留有余地。

  • 第18题：

    在城市总体规划用地平衡中，生活居住用地占城市用地比例为（）。


    正确答案:50％－60％

  • 第19题：

    城市居住用地的功能要求有（）。

    • A、较便捷的交通条件
    • B、较完备的生活服务设施
    • C、良好的居住环境
    • D、廉价的交通运输条件
    • E、良好的城市基础设施

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    城市中市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为（）。

    • A、一类居住用地
    • B、二类居住用地
    • C、三类居住用地
    • D、四类居住用地

    正确答案:C

  • 第21题：

    问答题
    城市居住用地的选择应满足哪些要求？

    正确答案： （1）选择自然环境优良的地区，有着适于建筑的地形与工程地质条件，避免易受洪水、地震灾害，和滑坡、沼泽、风口等不良条件的地区。
    （2）居住用地的选择应与城市总体布局结构及其就业区与商业中心等功能地域，协调相对关系，以减少居住－工作、居住－消费的出行距离与时间。
    （3）居住用地选择要十分注重用地自身及周边的环境污染影响。
    （4）居住用地选择应有适宜的规模与用地形状，便以合理地组织居住生活，和经济有效地配置公共服务设施等。
    （5）在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的初期投资
    （6）居住区用地选择要结合房产市场的需求趋向，考虑建设的可行性与效益。
    （7）居住区用地选择要注意留有余地。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    在城市总体规划用地平衡中，生活居住用地占城市用地比例为（）。

    正确答案： 50％－60％
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    居住用地规划设计的基本要求有（）、（）和（）。

    正确答案： 实用要求,环境要求,安全要求
    解析： 暂无解析

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